梧州市苍海片区棚户区（城中村）改造项目工程总承包

梧州市苍海片区棚户区（城中村）改造项目工程总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目梧州市苍海片区棚户区（城中村）改造项目已由梧州市发展和改革委员会以梧发改投资﹝2018﹞270号文批准建设，招标人为梧州市苍海新城工程开发有限公司，建设资金来自拟通过申请上级补助资金、发行专项债券、财政配套、银行贷款、业主自筹等多渠道筹措，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的?设计、?采购、?施工、?竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

项目名称：梧州市苍海片区棚户区（城中村）改造项目工程总承包

项目招标编号：GXKLG20192259

建设地点：梧州市龙圩区苍海片区。

建设规模：项目总用地面积113335平方米，总建筑面积为233402㎡，安置房住宅部分层高为3米，商业部分层高为4.5米。安置房建筑面积165763㎡（至少1564套），其他公建及配套附属用房39883㎡（主要为配套物管用房、青少年及老年活动用房等），地下室车库27756㎡。

    合同估算价：59935.60万元。

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括 ?设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等 □设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为790日历天（其中设计工期60日历天、施工工期730日历天）。项目建设工期预计从 2019 年9月至2021 年10月。

2.2招标范围：在项目拟建规模、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告进行方案设计、初步设计、施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括：项目的设计（设计阶段包括总平方案设计、单体方案设计、初步设计、施工图设计、绿色建筑及海绵城市、室内二次装修设计，各阶段设计必须经过招标人同意方可进入下阶段工作，施工图审图完成后发包人委托第三方造价机构编制工程预算，由当地财政评审部门审定）、施工（设计范围内所涉及的工程内容）及相关采购（施工范围内所涉及的设备材料），直至分项验收合格及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修的工程总承包。本项目招标范围不包括：勘察、电梯设备、外接水电设备（高低压配电柜、变压器、发电机、燃气工程、电力（一户一表、公变、商变）、市政给水等）采购。

2.3本项目 □要求 ?不要求采用装配式技术。

2.4本项目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人***

3.2.1项目总负责人***

3.2.2项目设计负责人***

3.2.3项目采购负责人***

3.2.4项目经理：具有建筑工程专业的一级注册建造师证书和工程类专业高级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.5 项目施工专职安全员：具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由1家设计单位和1家施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.3.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.3.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.3.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.3.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 投标报名

4.1本项目招标文件及相关资料网上免费下载。2019年8月1日至2019年8月8日，潜在投标人可以登陆广西壮族自治区公共资源交易中心网站（网址：http://gxggzy.gxzf.gov.cn），按网站规定的流程下载招标文件及相关资料。

4.2 本项目有图纸或其他技术资料。

项目的图纸、技术资料等可登陆广西壮族自治区公共资源交易中心网站免费下载（网址：http://gxggzy.gxzf.gov.cn），操作流程与下载招标文件相同。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年8月26日9时30分，地点为广西壮族自治区公共资源交易中心（广西南宁市青秀区怡宾路6号自治区政务服务中心4楼）公开开标（具体开标室根据电子屏幕显示的安排）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、拟投入的项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过验证，否则招标人不予受理。

6.评标方式

综合评估法

7.预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额： 无

进度款支付方式：（1）设计款支付方式：在方案设计通过相关政府部门审批通过后20个日历天内，设计款支付至项目设计费用的30%；提交结构基础施工图并通过施工图审查后20个日历天内，支付项目设计费用的10%；土建及机电设备施工图通过审查（含消防设计审核）后20个日历天内，支付项目设计费用的40%；工程竣工验收合格后30个日历天内，支付项目设计费用的10%；完成竣工验收并取得竣工备案证后15个日历天内，设计款支付至项目设计费用 100%。(联合体投标设计款单独支付至设计承包人账户。)

（2）工程进度款的支付方式： 工程进度款原则上按月支付，合同内进度款支付限额为已完成工程量的70%，工程变更部分进度款支付限额为已完成工程量的60%；工程完工验收达到质量要求，结算经审计部门审定后，工程款支付至结算总价的97%；发包人按工程价款结算总额的3%预留工程质量保证金，待工程缺陷责任期满后并移交相关接管部门后返还（不计利息）。

在申请支付工程款时，承包人必须提供增值税发票，如本市以外的承包人，还须提供加盖有项目所在地税务机关业务专用章并注明增值税发票和交款书号码的《增值税预缴税款表》，并执行梧政办法【2016】163号文。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（ztb.gxi.gov.cn）、招标网（）、广西壮族自治区公共资源交易中心（http://gxggzy.gxzf.gov.cn）、梧州市公共资源交易中心网（www.wzggzy.cn）发布。

9. 交易服务单位

广西壮族自治区公共资源交易中心

10. 监督部门及电话

梧州市住房和城乡建设局         联系电话***

梧州市苍海新区管理委员会       联系电话***

11.联系方式***

招 标 人：梧州市苍海新城工程开发有限公司     招标代理机构：广西科联招标中心有限公司

地    址：梧州市龙圩区苍海路1号             地    址：南宁市大学东路170号

邮    编：543100                              邮    编：530007

联 系 人：梁小姐                             联 系 人：周晨

电    话：0774-2728997                       电    话：0771-2203960

传    真：                                   传    真：0771-2273500

                                     

 

 

???招标人：梧州市苍海新城工程开发有限公司

???招标代理机构：广西科联招标中心有限公司

2019年8月1日