昆明滇池国际会展中心2号地块、3-1号地块项目商业部分招商咨询管理服务（二次）

昆明滇池国际会展中心2号地块、3-1号地块项目商业部分招商咨询管理服务（二次）招标公告

  项目编号：KCFW-2019-0863

1.招标条件

本招标项目昆明滇池国际会展中心2号地块、3-1号地块项目商业部分招商咨询管理服务（二次），项目资金来自企业自筹，招标人为云南新世纪滇池国际文化旅游会展商贸有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：昆明滇池国际会展中心2号地块、3-1号地块项目位于昆明市官渡区福保半岛区域内，总建筑面积为1143845㎡，其中涉及本次招商商业部分建筑面积约201524.26㎡，该部分商业区域与展馆部分紧密相连，环绕昆明滇池国际会展中心中心广场主景观。

2.2招标范围：本次招标为昆明滇池国际会展中心2号地块、3-1号地块项目商业部分招商咨询管理，具体内容包括但不限于：

（1）通过市场调研及项目分析进行前期策划，并就项目后期招商落地执行的可行性、项目后期运营的可实施性进行研究，给出本项目合理的商业定位及未来的发展方向。

（2）进行商户研究与接洽，包含品牌商家研究、商家背景、店铺分布情况及经营状况、店铺技术要求、可承受租金、入驻可能等。

（3）制定合理商业招商策略及方案，引入与本项目定位相符的商家，并协助招标人完成与招商代理职能相关的其它工作事项，根据项目意向定位，引入与本项目定位相符的商家，达到营造项目热烈商业氛围、提升项目整体价值的目的；提出商业的统一管理、规范化经营建议，提出利于项目的宣传建议；招商信息确定并发布，协助完成现场签约及商家入驻工作等。

2.3服务周期：自合同签订之日起2年

2.4服务质量要求：符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切实可行的工作计划、方案并及时按招标人要求完成咨询、管理、服务工作，完成商业招商，全面履行合同及服务承诺。

2.5合同包划分：本次招标只设一个合同包。

3.投标人资格要求

3.1投标人必须是在中国境内合法注册，具备有效营业执照的企业。

3.2投标人需提供近三年（2016年－2018年）年度的财务报表。若为新成立公司，提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。

3.3企业类似业绩：近三年（2016—至今）至少承接过2个建筑面积5万㎡及以上的商业招商服务项目。

3.4信誉要求：信誉良好，投标人当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。投标人在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”未被纳入“失信被执行人名单”。

3.5本项目不接受联合体。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者请于2019年8月1日至2019年8月7日，凭企业数字证书（CA）登录云易招企业招采B2B电商平台（网址：www.eftcn.com），在网上获取招标文件及其它资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云易招企业采招电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），使用企业CA数字证书登录云易招企业招采B2B电商平台（网址：www.eftcn.com）便可获取招标文件, 此为获取招标文件的唯一途径。

5.2其他要求：（1）请你单位于招标公告截止时间前，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同，节假日除外），持①企业介绍信原件、②经办人身份证（原件及复印件加盖单位公章），在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）现场缴纳招标文件费用并确认报名。招标文件费每份600元（含电子投标服务费），售后不退）。电子投标CA数字证书可购买（有效期一年）或缴纳押金使用，押金不提供发票，投标人在开标会议结束后出示押金证明和无损坏的CA数字证书方可退还押金（CA证书套餐内容详见《云易招会员服务协议》）。（2）各投标人需按上述规定要求进行网上报名和现场缴纳招标文件费用，未按规定要求报名及缴纳费用的投标人将视为无效报名，递交投标文件截止时将不受理该投标人的投标文件。

5.3数字证书（CA）办理流程：

投标人携带CA数字证书办理资料到办理网点进行CA数字证书办理。办理资料下载地址：***

办理地址1：云南恩裕科技开发有限公司，地址：昆明市经开路3号昆明科技创新园主楼四楼A41室，联系电话***

办理地址2：昆明晨晟招标有限责任公司，地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层，联系电话***

5.4登录云易招平台在线报名

①安装驱动后插入CA数字证书，登录云易招电子平台（www.eftcn.com）；点击“供应商登录”并进行CA数字认证登录；②选择需要投标的项目，点击我要报名；③进入报名界面，选择报名合同段，填写报名必填字段及上传报名相关资料，填写发票领取方式，点击提交报名。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交截止时间为：2019年8月21日14时00分。

6.2网上上传：上传网址www.eftcn.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照网上投标系统要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

6.3其他要求：网上递交投标文件后，还须到开标现场递交刻录的加密的投标文件并密封完好的U盘，地点昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层），逾期送达的或者未按指定地点送达加密的投标文件（U盘），视为撤回投标文件，招标人不予受理。

注：上传电子文件与U盘中的投标文件不一致的，以上传电子文件为准。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在云易招企业招采B2B电商平台（www.eftcn.com）、招标网（）及中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）上发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招标人：云南新世纪滇池国际文化旅游会展商贸有限公司

地  址：昆明市环湖东路昆明滇池国际会展中心13号馆

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招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

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系统平台：云易招企业招采B2B电商平台

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