中国电建地产公司济南“历城A地块”项目案场物业服务招标公告

我司开发的“电建地产·济南·洺悦府”项目，经审批准予建设。为择优选定合作单位，现决定对项目整合推广服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。

一、项目概况：

1、招标人名称：山东洺悦置业有限公司

2、项目名称：电建地产？济南？洺悦府项目销售展示区物业管理服务

3、项目建设地点（包括四至范围）：项目位于济南市历城区，东至中央直属粮仓，西至济南鲁源电力设备公司，南至祝舜路，下有R2号线地铁在建，北侧有六米宽规划路，紧邻胶济铁路。

4、项目建设规模：项目占地面积41418.1㎡，容积率2.6，限高80m，主要业态为高层住宅、安置房、配套公建，X-1地块为托幼用地，占地面积4543㎡。总建筑面积149230.56㎡（包含产业化建筑面积42000㎡），其中，地上建筑面积110685.44㎡，地下建筑面积38545.12㎡。

5、质量标准：合格，且符合现行相关法律法规及招标人要求。

6、控制价：4000000元 （肆佰万元整），报价超过招标控制价做无效文件处理。

7、其他： 无

二、招标范围：

本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围： 电建地产？济南？洺悦府项目销售展示区物业管理服务

2、标段划分：不分标段

3、工期：2年

4、质量要求：合格，且符合现行相关法律法规及招标人要求。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要求

1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理内容。

2、不是项目开发所在地政府禁入单位。

3、具有稳定的专业队伍。

4、具有相应的设备及办公场地

5、资格审查方式：资格后审。

6、本项目不允许联合体参与报价。

7、可开具增值税专用发票。

五、报名须知：

1、投标人报名时需携带的证件及证明如下，报名时核验原件，留存复印件（需加盖公章）：营业执照、法定代表人授权委托书、被授权人身份证。

2、报名时间： 2019 年8月1日至2019年8月5日下午17:00前（节假日报名联系人；王工，电话：***

3、报名地点：济南市市中区土屋路9号3楼招标部。

六、招投标时间安排：

1、标书售价：300元/份

2、售标时间：2019年8月 1日至2019年8月5日下午17:00前

3、发放标书地点：济南市市中区土屋路9号3楼招标部。

4、投标文件递交的截止时间：2019年 8月 23日9:30时。

5、投标递交地点：济南市市中区土屋路9号4楼会议室。

6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、开标地点：同投标递交地点，开标时间：2019年8月23日9:30时。

8、发布公告的媒介：中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、中国电建招标与采购网 （http://bid.powerchina.cn）。

9、联系人***

联系人***

联系方式***

七、资格审查：本次招标实行资格后审。

八、投标保证金：

1、金额：投标人须交纳人民币（大写）伍仟元整；小写（5000.00元） 。

2、提交方式：电汇或网银形式。

3、到账截止时间：2019年8月 20日 11:00 时以前。

4、收款单位：山东洺悦置业有限公司。

5、开 户 行：中国建设银行山东济南历城支行。

6、帐    号：37050161660800000174。

九、投标保证金没收条件

1、投标人有腐败或欺诈的行为；

2、中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的；

3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人进行合同签约；

4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。

十、免责声明：

参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。

招标人：山东洺悦置业有限公司

代理公司：山东汇泉建设项目管理有限公司

                                                                                                                      2019年7月31日