昆山市孔巷办事处关于百灵佳苑物业管理服务的公开招标公告

受 昆山市孔巷办事处委托，昆山维仁项目管理有限公司 对其所需的 百灵佳苑物业管理服务 进行公开招标，欢迎有资格条件的单位前来参加谈判。

一、招标项目编号：KSWR2019-G-004 号；

二、招标内容：百灵佳苑物业管理服务；

三、服务期限：12个月(具体时间按实际签订合同时商议)

四：1.项目要求：百灵佳苑（包含金菊路、天鹅路、黄浦江中路及百灵路范围内的物业管理服务）

    2.人员要求：

五、投标人资质要求

1、本项目采用资格后审，投标单位须将以下文件或证明文件单独装订成册，在投标时间截止前提交给招标代理公司进行审核。以下原件（或公证件原件）必须带到开标现场并在开标截止时间前递交，审查后退还，以原件（或公证件原件）为准。只有通过审核，方可进入评标。资格审核不通过的投标单位不进入下一步技术评标部分。如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。

注：原件（或公证件原件）不带现场将不通过资格审核

（1）  企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一营业执照；

（2）  提供投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人报名投标的还需提供法定代表人授权委托书（原件）和委托代理人的身份证复印件；

（3）符合《政府采购法》第22条之规定的声明函。

2、本项目不接受联合投标。

3、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的要求，根据评审时“信用中国”网站的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

4、本次招标资料（项目的图纸、技术要求、招标清单等）请自行于苏州市政府采购网或昆山公共资源交易信息网（政采）下载。投标单位如不领取资料，造成投标失败，视为自动放弃投标。

注：各投标人必须通过昆山公共资源交易信息网（政采）项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。（上传是否成功以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为准，网上投标技术问题咨询0512-50355903）

六、招标文件发售信息

1、售价：本套招标文件售价人民币叁佰元整，售后不退。

2、交款方式：招标截止时间前当场现金交纳。

3、网上报名截止时间：2019年08月06日17:00（北京时间）前。

注：

 1、本项目招标文件必须在昆山公共资源交易信息网（政采）报名后下载获取。

 2、各投标单位必须通过昆山市公共资源交易信息网中政府采购页面上下载安装供应商投标工具客户端后进行网上报名和电子投标（具体操作流程见昆山市公共资源交易信息网中政府采购页面上的办事指南），否则视为无效投标。

3、报名日期视同为依法获取采购文件日期。投标人须打印、保留“网上报名截图”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

七、投标文件接收信息

1、开始接收时间：书面文件：2019年08月21日09：00-09:30（北京时间）

2、接收截止时间：书面文件：2019年08月21日09：30 （北京时间）注：如未按文件提交投标文件，则视为无效投标。

    接收截止时间：网上文件：2019年08月21日09：00 （北京时间）

注：各投标人必须通过昆山公共资源交易信息网项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。（上传是否成功以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为准，相关技术问题咨询0512-50355903）

3、接收地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）

4、接收人：

八、开标有关信息

1、开标时间：2019年08月21日09：30（北京时间）

2、开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层）

3、纸本投标文件：份数贰份（一正一副），书面投标文件内容与网上投标文件内容不一致时，以网上投标文件内容为准。

九、投标保证金及预算

1、投标保证金：人民币叁万元整（RMB：30000元)

2、帐号（昆山维仁项目管理有限公司  帐号：3052238012011000003487  开户行：昆山农商行城东支行）投标保证金实行现场递交制度，所有投标供应商以银行本票、银行汇票形式（除现场递交银行本票、银行汇票形式外，其他形式缴纳的投标保证金均不予接受）将投标保证金与投标文件在投标现场同时递交，并确保投标保证金能够到账。票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致，从投标单位基本存款账户转出。待确定预中标单位后，预中标单位保证金不予退还，未中标单位保证金予以当场退还（特殊情况除外）。

3、本次项目预算：195万元

4、中标服务费：以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%）。

十、联系事项

1、采购人： 昆山市孔巷办事处

2、联系人：许晨斌   联系电话***

十一、招标代理机构名称：昆山维仁项目管理有限公司

地址：***

联系电话/传真：***

联系人***

十二、各投标人必须通过昆山公共资源交易信息网（政采）项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。投标文件中的内容需和招标文件相关指标对应绑定，无绑定 不得分。开标时需要随身携带CA证书（并输入正确解锁密码，密码错误超过10次或时间超过15分钟的作无效标处理），否则为无效标处理。开标时以网上电子评标为主，如遇特殊情况（停电等），经投标单位一致同意后，可采用线下评标。

十三、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理办法》的规定执行。

备注：请贵单位领取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

昆山维仁项目管理有限公司

2019年07月26日