太仓兰博资产管理有限公司实施装修工程监理招标公告

1 招标条件

1.1本招标项目太仓兰博资产管理有限公司实施装修工程已经由太仓市发展和改革委员会批准建设,项目招标人为太仓兰博资产管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为政府投资：100%。招标代理机构为苏州安信造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对太仓兰博资产管理有限公司实施装修工程监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。

2工程概况

2.1工程地点：太仓市科教新城

2.2招标类型：监理招标

2.3工程规模：约570万元

2.4工期：50日历天

2.5计划开竣工时间：2019年8月11日至2019年9月30日。

3标段划分及相应招标内容和范围。本招标工程共分1个标段，招标内容如下:

3.2招标范围：太仓兰博资产管理有限公司实施装修工程监理，包括且不限于工程施工及保修阶段的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；保修阶段质量缺陷的记录审核等。

4投标人资格条件

4.1投标人资格合格条件

4.1.1在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，有独立承担民事责任能力；有独立订立合同的能力；有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.1.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.1.3企业、项目负责人***

4.1.4参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.1.5本次招标不接受联合体投标。

4.2资格审查必要合格可选条件：无

4.3 投标人或投标人之间有以下情形的，为资格审查不合格：

4.3.1投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.3.2与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

4.3.3 与本标段的其他投标人同为一个单位负责人***

4.3.4投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.3.5投标人处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.3.6投标人和拟派项目负责人***

4.3.7投标人近三个月内因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.3.8投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的。

4.3.9投标人2019年1月1日以来被太仓市科教新城管理委员会及其下属的国资公司、社区（居委会）、本级预算单位取消中标资格的；

4.3.10投标人2019年1月1日以来中标太仓市科教新城管理委员会及其下属的国资公司、社区（居委会）、本级预算单位的项目后，无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***

4.3.11符合法律、法规规定的其他条件的。

5招标文件的获取

5.1有意愿参加本项目的投标申请人携加盖公章的确认投标通知书、经办人身份证原件、授权委托书原件于2019年7月29日至2019年7月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时00分，下午13时30分至17时30分（北京时间，下同），至招标代理：苏州安信造价咨询有限公司（地址：***

5.2潜在投标人应在截标时间前随时查看太仓市公共资源交易平台-乡镇公告（网址：http://49.73.235.219:8090/TPFront/）中有关该工程招标答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

6 投标文件的递交、撤回与修改

6.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为2019年8月2日13时30分前，13时30分以后招标人将不再接收投标文件或其他补充资料。

6.2 递交投标文件地点：太仓市太平新路 8 号太仓市科教新城管理委员会8号会议室。

6.3 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当以书面形式（加盖单位公章或授权委托人亲笔签名）向招标人提交撤回投标文件的申请。

6.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的，投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前递交投标文件，否则视为放弃本项目投标。

7 入围方式及评标办法

7.1 入围方式：对所有投标文件进行资格审查，当资格审查合格的报名申请人超过5家时，由招标人指定5家入围；报名申请人满3家不满5家的，全部入围；报名申请人少于3家，招标人重发公告。

7.2 评标办法：合理定价随机抽取中标人法，具体详见招标文件。

8合同主要条款

8.1本项目监理费固定总价12.8万元；本项目监理费固定总价，结算不调整；本项目监理工期不因施工工期变化、施工竣工结算总价调整而调整；本项目监理工期可能超过合同施工工期，请投标单位注意投标风险。投标人若响应本次招标要求，按此招标合同金额进行投标报价，否则按无效标书处理。

8.2监理费支付方式：监理项目竣工验收合格后付至合同总价的65%，监理项目施工结算审计审定后付至监理费的90%，剩余自监理项目竣工验收合格之日起满一年且经考核后一次性付清。

9联系方式

9.1 招标人：太仓兰博资产管理有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

9.2 招标代理：苏州安信造价咨询有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

10其他说明

10.1投标文件出现下列情况的作无效标处理，无效投标文件不予参加评标。其它投标文件的有效性评定标准按招投标相关法规执行。

10.1.1投标文件未按招标文件的要求或提供的格式进行编制和装订的；全套投标文件未装订在一个密封袋中的（招标文件另有规定的除外）；未对投标文件密封袋进行密封或未在投标文件密封袋外面标明投标人名称的（加盖投标人公章和法人章）；投标文件未在投标文件递交截止时间前递交的；全套投标文件中存在修改和行间插字但未加盖单位公章的。

10.2投标资料格式请参照附件，招标人对投标人所有投标资料进行审核，并保留招标公告的解释权。

10.3投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文<省住房城乡建设厅关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》的通知>规定执行。

10.4现场投标时：投标人的法定代表人参加投标的须携带法定代表人身份证明文件原件及身份证原件参加开标会；法定代表人的授权委托人参加投标的须携带授权委托书原件、身份证原件和投标人为其缴纳的社保证明参加开标会。授权委托人需为投标人的在职职工。投标人不提供上述身份资料或提供的资料不全的，按无效标处理。

10.5 本项目自行踏勘现场，投标人由于未踏勘现场导致的报价失误或对现场现状理解产生的歧义，其后果自行承担，招标人不承担任何因此产生的费用。

10.6招标人对投标人监理人员的要求：

10.6.1总监：国家注册监理工程师（注册专业：建筑工程专业）

10.6.2本项目要求总监在太仓市行政区域范围以外须无在监项目；

10.6.3本项目允许总监在太仓市行政区域范围以内有在监工程；本项目总监有在监工程的，投标时须提供在监项目的建设单位书面同意总监参加本项目投标的证明，同时投标人须在本项目设置总监代表一名（专监以上，建筑工程专业）。投标人需在投标文件中提供总监有（无）在监项目证明、在监项目建设单位同意参加本工程投标证明和总监代表资料。

10.6.4投标人中标后须配置驻场专监及监理员，配置人员资质数量须符合工程规模（评标时不做要求），其中专监中必须有一位为机电安装专业。

10.6.5投标时提供下列资料备查：注册证书原件或岗位证书原件（毕业证如有涉及）、劳动合同原件和投标人为总监和总监代表（如果有）缴纳的近三个月的社保原件证明、在监项目建设单位同意投标人参加本项目投标的证明原件（如果有在监项目）。投资资料中所有的复印件或扫描件必须清晰可辨，并加盖投标人公章。所有复印件或扫描件开标时携带原件备查。未按要求提供原件或经查阅原件与复印件不一致的，评委会将判定投标人的投标文件无效。

10.6本项目为装饰工程，中标人如因监理人员备案（如果需要）工作造成对项目影响，业主有权取消中标资格、没收投标保证金，并要求中标人承担相应的责任。。

10.8本公告发布日期：2019-7-29至2019-7-31

附件： 确认投标通知书

确认投标通知书

 （招标人名称）：

 我方已于    年   月   日知悉并仔细研究了你方    年    月   日在太仓市公共资源交易平台“乡镇公告”上发出的（工程名称）的招标公告，并确认参加本项目投标。

特此确认。

单位名称：          （盖单位公章）

联系人***

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