太阳鑫城物业管理服务项目招标公告

太阳鑫城位于南通市红星路与跃龙路交汇处，建筑面积约47862平方米，为了落实太阳鑫城的物业及配套设施的物业服务单位，确保小区物业达标管理，根据《中华人民共和国招投标法》、《江苏省物业管理条例》及南通市、区相关政策法规等精神，经研究决定，本项目采用公开方式选聘物业单位。

现对有关事宜说明如下：

一、小区概况：

1、物业类型：商办

2、物业管理区域：东至城南二村，南至红星路，西至跃龙路，北至城南二村。

3、小区共三栋楼，其中2号楼底层为菜市场，二层为超市，三层为浴室，归社区管理；2号楼附楼和四层归小区管理。

4、小区物业服务时间：2019年10 月1 日—2021年12月30日（其中2019年10月1日-2019年12月31日为试用期，试用期合格后签订正式合同）。

二、报名资格

1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照（副本）及税务登记证（副本）复印件；或者是三证合一的营业执照（副本）复印件。（经营范围需包含物业管理服务等符合本项目招标的内容）

2、投标人自2015年1月1日以来承担过小区物业管理服务的类似项目。

3、在以往类似的物业管理中没有不良记录，不良的社会报道及法律纠纷。

4、投标单位拟定的项目负责人***

5、须有至少1名电梯安全管理员，2名消防管理员、1名电工操作员（须有证书）。

6、企业业绩：

投标人自2015年1月1日以来承担过小区物业管理服务的类似项目。

三、报名事项

1、报名时间：2019年7月30日—2019年8月5日8:30-11:30、14:00-17:00（工作日），任何逾期报名将不予接受。只有在规定时间内参加报名的投标申请人方可参加本项目的投标。招标文件费用：300元/份（现金），无论是否中标，该费用不予退还。

2、报名须提供的资料：

（1）有效的营业执照（副本）及税务登记证（副本）复印件；或者是三证合一的营业执照（副本）复印件。

（2）提供一到两个小区的业绩证明资料（合同复印件等）

3、购买标书地点：南通市北朱家园路28号佳成大厦三楼招标代理部，报名之前请务必提前与招标代理工作人员提前联系预约时间。

特别提醒：本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，由评标委员会根据招标文件进行评定；报名时不进行报名资料的任何审查，由意向投标人自行判断是否符合投标资格。投标单位在获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容。有意愿参与本项目投标响应的投标单位须进行必要准备工作，按招标文件的要求详细填写和编制响应文件，并按招标文件确定的时间、地点准时参加本项目的招标活动。

四、本招标项目采用的评标方法：

综合评分法

五、本招标项目招标公告发布媒介

中国崇川网，请投标人自行关注相关公告及相关变更情况。

六、投标截止时间、开标时间和地点

1、投标截止时间：2019年8 月20 日 9 时

2、开标时间：2019年8月20 日9 时

3、投标文件提交地点：南通市太阳鑫城二号楼三层业委会办公室

七、联系方式

招标人：南通市太阳鑫城业委会

联系人***

联系电话***

代理机构：江苏科建工程项目管理有限公司；

地 址：***

联系人***

联系电话***

2019年7月29日