省监督所北楼一处房产出租

1、拟出租标的为合肥市芜湖路377号省监督所北楼一处房产（省监督所北楼6-8层，一楼大厅），标的房产位于市中心繁华地段，周边商业网点密集，地理位置优越、交通便利，面积约为1700平方米，免租金装潢期无，租期3年，租金底价为65万元/年，履约保证金为实际成交价前三个月租金之和，竞价保证金为人民币30万元；

2、标的年租金按此次竞租实际成交价计算；

3、租金每6个月支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须交纳履约保证金并与首期租金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。

4、标的现有租赁，原承租方在同等条件下享有优先承租权，如原承租方最终未能竞租成功，其向安徽省产权交易中心交纳的竞价保证金在承租方确定之日起，将全额转为清场保证金，由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户待其返还房屋后，由出租方与其结算。

5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

6、现场勘察人：杨主任 联系电话***

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