广西桂水工程咨询有限公司办公用房及设施租赁项目编号：GSCG-YL-2019-19竞争性谈判公告

广西桂水工程咨询有限公司受玉林市水利电力科学研究院委托，现对办公用房及设施租赁项目进行竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商前来参加谈判活动。

一、采购项目名称：办公用房及设施租赁

二、采购项目编号：GSCG-YL-2019-19

三、项目基本概况介绍：位置：坐落于广场东路188号玉林市水利电力科学研究院内。出租房屋面积：五层办公楼1466.15 m2（按房产证面积）、试验综合楼前楼的一、二楼及楼梯180.5 m2（建筑面积）、旧值班门楼（八角楼）61.5m2、旧职工宿舍楼的两套宿舍（房号：2-101，2-102），如需进一步了解详细内容，详见竞争性谈判文件。

四、租赁期限：5年（自2019年8月1日起至2024年7月31日止）。租赁期内，任一方均可根据自己的实际情况提出终止合同，并应当提前6个月书面通知对方 ，无任何补偿。

五、租金竞标底价

租金竞标底价：第一年度260000.00元，往后每年度租金在上一年度租金基础上增加5%。具体如下：

第一年度（2019年8月1日~2020年7月31日）:260000.00元

第二年度（2020年8月1日~2021年7月31日）:273000.00元

第三年度（2021年8月1日~2022年7月31日）:286650.00元

第四年度（2022年8月1日~2023年7月31日）:300983.00元

第五年度（2023年8月1日~2024年7月31日）:316031.00元

以上租金不含水电费、物业管理费等，中标人按有关规定另行支行。

各竞标人资格审查合格后，价高者中标。

六、租金支付方式

2020年1月1日~3月31日间支付第一年度租金；

2021年1月1日~3月31日间支付第二年度租金；

2022年1月1日~3月31日间支付第三年度租金；

2023年1月1日~3月31日间支付第四年度租金；

2024年1月1日~3月31日前支付第五年度租金；

七、承租要求： 

经营范围仅限于办公使用，必须符合国家相关法律法规，禁止经营餐饮、对环境有较大污染、经营网吧、黄色书刊音像制品、卡拉OK、电子游戏机、噪音大、化学带毒物品、易燃易爆危险物品、人身安全隐患或法律法规禁止经营项目。如违反，终止合同。

八、竞标人资格要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具备合法资格的竞标人；

2、在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有经营资格能独立承担民事责任和履行合同能力的企事业单位及自然人；

3、 对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的竞标人，不得参与政府采购活动；

4、本项目不接受联合体竞标。

九、竞争性谈判文件的获取：

1.发售时间：自2019年  7 月  26  日起至2019年 7  月 31  日止的正常工作时间，正常工作时间是指每天上午8时00分到12时00分，下午15时00分到18时00分，双休日和法定节假日不办理业务。

2.发售地点：广西桂水工程咨询有限公司玉林分公司（玉林市万良路香港城中环大厦A栋1107室）。

3.售价：竞争性谈判文件工本费每本 250 元，售后不退。不提供电子版、不代办邮寄。

4. 获取竞争性谈判采购文件的方式：企事业单位：法定代表人或委托代理人赁身份证原件，非法定代表人携带法定代表人授权书原件和主体资格证明（如营业执照或事业单位法人证书等）副本复印件，上述资料收复印件（授权委托书原件除外），所有复印件必须加盖单位公章，资料有效且合格方可购买竞争性谈判标文件。

自然人：只须赁本人身份证原件和复印件一份购买，

十、谈判保证金：

谈判保证金为：人民币伍仟元整（¥5000.00元）

供应商应于2019年  8  月 1  日北京时间10时00分前将谈判保证金以电汇、转帐等非现金形式交至以下账户。竞标人并将转账底单原件交到采购代理机构财务部门开具收款收据证明，自然人将转账底单原件交到采购代理机构财务部门开具收款收据证明，竞标保证金收款收据复印件放进响应文件中，开标时携原件核查。

开户名称：广西桂水工程咨询有限公司玉林分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司玉林分行

银行账号：45001660455050713404

否则视为无效谈判保证金。法人投标的不接受现金形式或从个人账户转出的谈判保证金；自然人投标的接受个人账户转出的谈判保证金但不接受现金。

办理缴纳谈判保证金手续时，请务必在银行转账单或电汇单的用途栏或空白栏上注明项目名称（简称即可）或项目编号。

十一、响应文件递交截止时间和地点:

谈判供应商应于2019年 8 月  1 日北京时间10时00分止，将响应文件密封提交到广西桂水工程咨询有限公司玉林分公司开标室（玉林市万良路香港城中环大厦A栋1129室），逾期送达的将予以拒收。

十二、谈判时间及地点：2019年 8  月 1  日北京时间10时00分截止后为谈判小组与谈判供应商谈判时间，具体时间由采购代理机构另行通知。地点：广西桂水工程咨询有限公司玉林分公司评标室（玉林市万良路香港城中环大厦A栋1128室），参加谈判的法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人***

 

十三、公告发布媒体：

本次采购公告同时在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国玉林政府门户网（http://www.yulin.gov.cn）上发布。

十四、联系事项：

1.采购人名称：玉林市水利电力科学研究院

联系地址***

联系人***

联系电话***

2.采购代理机构名称：广西桂水工程咨询有限公司

联系地址***

联系人***

联系电话***

                            

 

 

采购代理机构：广西桂水工程咨询有限公司

                                                   2019年 7月26日