界首市公共建筑整体推进PPP项目资格预审公告

界首市公共建筑整体推进PPP项目资格预审公告

为加快推进界首市颍南新区基础设施建设，贯彻落实国家、省市大力发展文化体育事业，提高社会公共服务水平，鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营，界首市人民政府决定实施界首市公共建筑整体推进PPP项目（以下简称“本项目”）。

界首市人民政府授权界首市重点工程建设管理处（原界首市重点工程建设管理局）作为本项目的实施机构并负责本项目的采购工作。

目前，本项目已完成立项、可研及PPP项目入库等前期工作，具备采购条件。安徽省招标集团股份有限公司受采购人的委托，发布资格预审公告，邀请有意向的潜在社会资本(以下简称申请人)提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：界首市公共建筑整体推进PPP项目

2、项目编号：FZGY-CGJS20190076

3、项目地点: 界首市公共建筑整体推进项目包括三个子项目，其中市职教园项目位于陶庙镇省道312以东，省道417以西，段陶路以南；多功能展示馆一期项目位于界首市颍南新区公共活动核心区，北至颍河路，东至东升南路，西至云城路，南至南湖路；体育中心项目位于颍南新区核心功能片区，大桥南路以东、云城路以西、南湖路以北，北侧规划道路以南。

4、拟实施项目内容：本项目共包括三个子项目，其中：（1）市职教园项目用地约684亩，总建筑面积315349平方米，新建阜阳科技工程学校、青少年校外活动中心、电大、教师进修学校、农广校、农机校、卫校及技工学校教学楼、综合楼、图书馆、食堂、体育中心等公共类设施；（2）多功能展示馆一期总用地面积约253亩（含水域约160亩），总建筑面积57848平方米，其中地上建筑面积41948平方米，地下总建筑面积15900平方米。主要建设内容包括图书馆建筑面积6975平方米、档案馆及国土档案馆建筑面积7816平方米（其中档案馆建筑面积4762平方米，国土档案馆建筑面积3054平方米）；科技馆建筑面积8000平方米、博物馆建筑面积9943平方米、文化馆建筑面积6800平方米、临时展厅建筑面积2414平方米、地下人防工程建筑面积15900平方米，包括地下停车场、变电等，配套建设给排水、绿化、亮化、停车场等附属工程。（3）体育中心体育场馆按照乙级体育建筑等级设计，可举办地区性和全国单项比赛，总占地面积约650亩（含水域面积、绿地面积）。体育场馆地上建筑面积约70000平方米，其中建设15000座体育场一座，总建筑面积约22000平方米；4000座体育馆一座总建筑面积约18000平方米；室内健身中心和室内游泳馆合在一起建设，总建筑面积约29000平方米；室外全民健身活动场地20000平方米以上；停车场及其他配套设施。具体项目信息详见资格预审文件。

5、合作范围：拟实施项目内容的投融资、建设、运营维护及移交等工作。

6、项目投资：项目总投资额约267000万元，其中职教园项目总投资约100000万元，多功能展示馆一期项目总投资约85000万元，体育中心项目总投资约82000万元。

7、合作期限：20年（3年建设期，17年运营期）。

8、运作方式：本项目采用BOT模式，政府方出资代表与中标（成交）社会资本方共同出资组建项目公司（SPV公司）。项目公司类型为有限责任公司，注册资本为项目总投资额的20%，其中政府方出资代表占股10%，社会资本方占股90%。社会资本方如由多家单位联合组成，则各成员单位均须持股。

合作期内，由项目公司负责项目的投融资、建设、运营维护等工作，并在合作期满后，将项目设施及经营权等无偿移交给政府方；运营期内，政府方根据合同约定及绩效考核结果向项目公司支付可行性缺口补贴费用。

9、标包划分：一个标包。

10、采购方式：公开招标。

二、申请人资格要求

1、申请人（如为联合体，则为联合体各方）参加本次资格预审时须符合《政府采购法》第二十二条规定，须是在中华人民共和国境内合法注册并存续的企业或社会组织，具有有效的营业执照；

2、申请人可以是依法注册的独立法人实体，也可以是由独立法人组成的联合体。如申请人为联合体，则联合体内的成员不得超过3名。联合体各成员方不得再单独或加入其他联合体参加本项目的资格预审；

3、申请人（如为联合体，指联合体牵头人）具有房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

4、申请人（如为联合体，指联合体牵头人）须至少具有一个项目投资额不低于5亿元的PPP项目业绩（提供中标通知书或PPP项目合同，上述材料未能反映金额的，须提供其他第三方证明材料）；

5、申请人（如为联合体，指联合体成员）无以下不良信用记录情形（下述第（1）至第（3）条以资格预审开标当日在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站查询结果为准，申请人为联合体参与本项目的，对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）：

（1）被人民法院列入失信被执行人；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单；

（3）被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、资格预审文件的获取

1、凡有意参加申请人，可在全国公共资源交易平台（安徽省●阜阳市）http://jyzx.fy.gov.cn/FuYang/网站下载资格预审文件。

2、资格预审文件价格：500元/份，资格预审申请单位在递交申请文件的同时递交。

四、资格预审文件的递交

1、资格预审申请文件递交的截止时间：2019年08月20日上午09时30分；

资格预审申请文件递交地点：界首市公共资源交易中心开标一室（界首市胜利路与原308省道交叉口，国祯广场对面，原界首市特殊教育学校三楼）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，采购人和代理机构不予接收。

五、资格预审方式

本项目资格预审采用合格制，具体内容详见资格预审文件。

六、公告发布

本次资格预审公告同时在阜阳市公共资源交易网、安徽省政府采购网、安徽省公共资源交易监管网发布。

七、联系人***

采购人：界首市重点工程建设管理处

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采购代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

联系地址***

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邮  箱：804330360@qq.com

招标监督管理机构：界首市发展和改革委员会

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安徽省招标集团股份有限公司

2019年07月25日