淮安区农房改造一期工程淮安区农房改造一期工程总承包项目施工及保修阶段监理（一标段）;招标公告

招标公告

1．招标条件

    本招标项目淮安区农房改造一期工程总承包项目已由区政府批准建设，项目业主为淮安市宏信国有资产投资管理有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工及保修阶段监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程地点：施河镇陆河社区、山阳街道、平桥镇平东社区、漕运镇沙口社区、车桥镇。

2.2工程规模：该项目为5个小区，分别为：①、施河镇陆河社区世纪大道小区，项目用地面积约27413㎡，总建筑面积约56167㎡，其中住宅建筑面积约39057㎡，配套建筑约3167㎡，地下室建筑面积13943㎡，12栋住宅为8~9层；②、山阳街道高铁庄园安置小区，项目用地面积约27967㎡，总建筑面积约62494㎡，其中地上建筑面积约44851㎡，地下建筑面积约17643㎡，7栋住宅为11层；③、平桥镇平东社区，项目用地面积约40811㎡，总建筑面积约72980㎡，其中地上建筑面积约61084㎡，地下建筑面积约11896㎡；④、漕运镇沙口社区，项目用地面积约30886㎡，总建筑面积约59152㎡，其中住宅面积约38425㎡，配套建筑面积约3227㎡，地下建筑面积约17500㎡，10栋住宅为11层；⑤、车桥镇三庄佳苑，项目用地面积约57866.7㎡，总建筑面积约54217㎡，其中地上建筑面积约53852㎡，地下建筑面积约365㎡，地下功能为消防泵房和消防水池。项目总建筑面积约305010㎡。项目总投资约87000万元。

2.3招标范围：提供设计管理、质量控制、进度控制、成本控制、组织协调、安全文明施工管理等监理服务，包括但不限于图纸设计管理、招标人提供的施工设计图纸中包含的所有项目，桩基、土建、安装、基坑支护、降水、大型土石方、消防以及室外道路管网、景观绿化、停车位、弱电、室外综合管线、出入口大门、围墙等所有配套设施全范围的施工监理（包括但不限于招标人提供的施工设计图纸中包含的所有工程（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段、保修阶段的工程质量、进度、投资、安全文明施工、合同管理、信息管理、组织协调等方面全面管理、协调和控制等）

2.4监理服务期限要求：与工程设计工期、施工工期同步及保修阶段全过程监理，三个标段服务期均为：720日历天（保修期不在施工工期内）

2.5监理费控制价：334万元，其中一标段：68万元，二标段：121万元，三标段：145万元；

2.6标段划分：  三个标段，分别为一标段：山阳街道高铁庄园安置小区，总建筑面积约62494㎡；二标段：施河镇陆河社区世纪大道小区及车桥镇三庄佳苑，总建筑面积约110384㎡；三标段：平桥镇平东社区及漕运镇沙口社区，总建筑面积约132132㎡；

注：每个投标单位均可参与三个独立标段的投标。按一至三标段顺序依次开标和评标，一个投标单位可以中标其中一个标段（按评标顺序中标），中标单位中标后仍可以参与后续标段评标但不能被推荐为中标候选人。

2.7资格审查方式：资格后审

2.8质量标准：要求符合各专业工程施工质量验收规范的合格标准，确保一次性验收合格。

2.9其他：  ／

3. 投标人资格要求

3.1 具有独立订立合同的能力，取得企业法人营业执照并在有效内；

3.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.4投标文件的重要内容没有失实或者弄虚作假。

3.5对本工程不转包、违法分包承诺。

3.6本次招标要求投标人资质：一标段、二标段：具备房屋建筑工程施工监理乙级及以上资质或者综合资质；三标段：具备房屋建筑工程施工监理甲级资质或者综合资质；

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：

（1）拟选派项目总监必须为本单位注册在职员工，且提供企业2018年7月 1 日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具的由本单位为其缴纳的养老保险证明，且总监必须无在监工程，需提供企业出具的承诺书。总监的资质等级：房屋建筑工程国家注册监理工程师资质（投标时相关人员需按以上要求配备，中标后主要管理人员均需符合《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》要求，投标单位需提供承诺书）

（2）项目总监必须满足下列条件：(提供企业出具的承诺书，加盖公章和法定代表人印章有效)

①项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.9拟选派参加本工程的授权委托人必须为本单位在职员工，需提供与企业签订的劳动合同和企业2018年7月1日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具为其缴纳的养老保险证明；

3.10投标人应具备其他要求：投标人承担过工程单项合同总建筑面积在（一标段：37000，二标段：66000，三标段：79000）平方米及以上的房屋建筑工程监理项目（厂房除外），且竣工验收合格证明日期在2014年7月1日之后（不含2014年7月1日），提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明须四方签字且公章齐全，四方指：建设单位、监理单位、施工单位、设计单位）。三者缺一不可。中标通知书、监理合同、竣工验收证明中项目名称、建设单位名称、承包单位名称必须一致，如不一致需建设单位出具证明，否则不予认可。

注：以上所述时间以竣工验收证明验收时间为准。类似业绩内容在中标通知书、监理合同、竣工验收证明中任意一证明材料体现即可，如有不同以竣工验收证明为准。

3.11投标人必须具备企业信用报告等级为ＢＢＢ及以上，由中介机构按照淮政发[2013]68号《区政府关于印发淮安区企业信用评价指导性标准和规范（招标投标领域适用2013年版）等标准规范的通知》及其附件要求或《淮安区企业信用评价指导性标准和规范》所出具的企业《信用报告》。需经淮安区信用办备案并在有效期内。

3.12符合法律法规规定的其它要求。

3.13本项目不接受联合体投标。

4.评标办法：

本项目采用 合理低价法 评标、定标。详见招标文件。

    5. 招标文件的获取

5.1公告发布及招标文件获取时间： 2019 年 7 月 24 日至2019年 8月 5   日。

5.2获取方式：招标文件每套售价305元，申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

5.3企业进行网上下载招标文件前需办理“江苏CA数字证书”，完善企业信息库内相关资料。

注：关于CA数字证书办理流程详见淮安市公共资源交易网“在线服务”→“网上报名”→“CA办理程序及资料”。

注：本项目采用网上下载招标文件网上提交投标文件。本项目的招标文件的答疑、澄清及补充文件均在网上以电子版形式发布，投标人通过登陆网上招投标系统平台下载，对于后期的补充文件、澄清的发布，招标人原则上不再通知投标人，投标人应安排专人及时查看、下载相关文件。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名与网上投标，网上操作如遇技术问题，请与陈超联系，电话：***

招标文件要求的条件，除承诺书外，投标人需在网上投标文件中提供投标人自行录入诚信库的资格审查材料的链接，不再接收原件资料。承诺书需上传扫描件至投标文件中。

    6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 2019年  8 月 6 日 09 时 00 分，地点：淮安市公共资源交易中心淮安分中心（淮安区华西路63号）开标 一室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。（投标人可自行决定是否到场参加开标会，详见招标文件）。

7、本次招标公告在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网及淮安区招投标网上发布。  

    8. 联系方式***

招 标 人：淮安市宏信国有资产投资管理有限公司   

地址：***

联系人：关星       联系电话***

招标代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司

招标代理机构地址：***

联系人***

电  话 : 0517-85882660 

传  真 : 0517-85882660 

淮安市公共资源交易中心淮安分中心联系地址***

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