云南云智物业服务有限公司贵昆路城区段边角地地块及附属设施合作经营管护项目竞争性谈判公告

1.招标条件

1.1云南云智物业服务有限公司贵昆路城区段边角地地块及附属设施（以下简称“地块”）合作经营管护项目选聘已具备竞争性谈判条件，按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2017〕222号）文件精神，采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。

2．项目概况与招标范围

2.1公司简介

云南云智物业服务有限公司（以下简称“云智物业”）是由昆明市智慧停车建设运营有限公司、昆明建投建设工程集团有限公司共同出资组建的专业化物业管理服务企业。

2.2招标内容：公开竞争性比选业绩突出、信誉优良、实力强大、认真负责、服务水平高的单位与云智物业合作经营管护地块，共同加强对边角地的开发利用、管理，提升国有资产使用效率，实现国有资产保值增值。

2.3项目地址：***

2.4合作范围

成功竞标者经营使用范围应符合国家相关法律、法规的规定，依法经营使用。地块内不得用于经营餐饮行业、娱乐行业及其他有明火作业的行业；不得用于易燃易爆物品、有毒品和违禁品生产经营；不得用于动物买卖经营。

2.5合作期限：36个月

3.谈判申请人资格要求

3.1营业执照：具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照。

3.2财务状况：评审申请人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。提供近三年（2016年至2018年）财务报表。

3.3信誉要求：近三年内（2016年至今）无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；谈判申请人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，在经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1获取谈判文件地点：昆明市东部公交枢纽站办公楼三楼              

4.2获取谈判文件时间：2019年7月 24 日- 2019 年7月31日，上午9时至下午17时。

须携带《法定代表人授权委托书》及被授权人身份证原件。

4.3递交竞争性谈判申请文件的地点为：昆明市东部公交枢纽站办公室楼三楼            

4.4递交竞争性谈判申请文件的时间为： 2019 年8月 6日14时00分。

4.5递交竞争性谈判申请文件截止时间： 2019 年8月 6日14时30分。

4.6请各谈判申请人授权人代表携带以下资料递交竞争性谈判申请文件并参与谈判：

（1）营业执照副本(复印件加盖公章)；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）；

（4）法定代表人或法定代表人授权代理人居民身份证（原件）；

（5）保证金收据（原件）；

5.谈判保证金

5.1谈判申请人必须在竞争性谈判开始前缴纳保证金，谈判申请人需通过银行转账缴纳，凭银行转账凭证和要求携带资料办理入场手续。

5.2保证金：人民币50000.00元（大写：伍万元整），报名时需一次性缴纳。若竞争性谈判成功，其对应的保证金在签订《竞价结果通知单》之日起转为履约保证金；竞争性谈判结束后，未竞得标的谈判申请人可向云智物业提交《退还交易保证金申请书》（银行转账需附银行转账凭证），经云智物业审核通过后，其对应的保证金将在15个工作日内无息退还。

5.3成交人自签订《成交确认书》之日起10日内订立书面合同，成交人无正当理由拒签合同，视为放弃成交，其保证金不予退还。

6、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在《招标网》（www.chinabidding.cn）、《中国国际招标网》（）等相关网络上发布。

7、账户信息和开票信息

单位名称：云南云智物业服务有限公司

统一社会信用代码：91530100767091227X

开户银行：平安银行昆明分行营业部

账号：1500 0096 3718 26

8、联系方式

名称：云南云智物业服务有限公司

地址：***

联系人***

云南云智物业服务有限公司                                        2019年7月24日