嵊州市东南路329号、315号3楼、168号、249-3-4号营业房出租竞租公告

嵊州市鹿山街道东南股份经济合作社拟于2019年7月30上午09:30时在嵊州市鹿山街道（长兴路118号）（二楼大会议室）公开出租以下标的物，参租者必须携带本人身份证原件。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、标的物房屋性质为村集体所有，产权属于东南股份经济合作社，如租受人需要办理营业执照等证件，由租受人自行办理，费用由租受人自行承担，出租人负责做好协助工作。

2、租赁用途及要求：国家合法的经营类项目，不得违建和改变结构。

3、租赁期限：租赁期限为4年，2019年7月1日至2023年6月30日（具体时间以签订合同为准）。

4、以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

5、竞租成交款缴纳时间：中标通知书发出之日起七日内一次性付清第一年（2019年7月1日止2020年6月30日）承租款，以后每年的承租款在签订合同之日的前一个月付清当年的承租款，否则出租方有权终止合同，第一年（2019年7月1日止2020年6月30日）的租费按照承租款计算，至租赁期结束每年上涨3%，即第二年（2020年7月1日止2021年6月30日）的承包款在第一年的基础上上涨3%，第三年（2021年7月1日止2022年6月30日）的承包款在第二年的基础上上涨3%，第四年（2022年7月1日止2023年6月30日）的承包款在第三年的基础上上涨3%。

6、标的物交付时间：租受人一次性缴清第一年的承包款之日起七日内。

7、参租人需在报名前缴纳竞租保证金，汇款人与报名人必须是同一人。若中标人不按规定履约，则没收竞租保证金，出租方重新组织招投标。对只缴纳一项标的保证金的，不得参与另一项标的竞租。对只缴纳一项标的保证金的，不得参与另一项标的竞租。若需参与多个标的，须累计缴纳竞租保证金（保证金不计息）。

8、水电费及履约保证金押金10000元（不计息），履约保证金将抵作最后一年房租的一部分。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金10000元没收，归东南股份经济合作社所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。

9、租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同营业房编号一致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：合法注册的企事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。于2019年7 月26日上午9:00-11：30、下午2：30-4：30到嵊州市鹿山街道（长兴路118号）二楼214开标室办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证原件、复印件；企事业单位报名需持营业执照、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；

（2）竞租保证金的缴款单原件及复印件（缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票）。

（3）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

4.保证金缴纳户名：嵊州市鹿山街道办事处财政资金专户；开户银行：嵊州农商银行鹿山支行；账号： 201000215446287；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票或转帐，由参租对象汇入指定帐户（保证金不计息）同时持相关付款凭证到嵊州市鹿山街道办事处开具竞租保证金收据。

竞租保证金须于2019年7月26日下午4：00前缴纳；缴纳形式为：网上银行、电汇、汇票、转帐或银行本票，由竞租人汇入指定帐户（保证金不计息）。竞租结束后除租受人外，其余竞租人在公示结束后办理保证金退还手续。（不按规定缴纳竞租保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理）。

5.标的物勘样时间：2019年7月23日至7月26日（由报名人自行勘样）。

6.联系人：严良军   联系电话***

报名咨询：王煜宇  联系电话***

7.  竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

8.  本次竞租共4个标的，开标的先后顺序依次为（1）东南路329号（2）东南路315号3楼（3）东南路168号（4）东南路249-3-4号。

嵊州市鹿山街道东南股份经济合作社

2019年 7月 23日