铜梁区永嘉镇大树敬老院第二次招租公告

为了有效利用我镇闲置的敬老院，发展我镇老年事业，倡导社会化养老服务，经研究决定，将位于永嘉镇大兴村3组的原铜梁区永嘉镇敬老院（大树敬老院）面向社会招租，有关事项公告如下：

一、本次出租为永嘉镇敬老院（大树敬老院）整体，出租房屋及面积：

整体建筑物建筑面积约600?O，为二层砖混结构的楼房，共有房间33间；另有约100?O的猪舍（以实际测量为准）。

二、租赁用处：

1、 只限于社会养老，不得另作它用。

2、 优先招收永嘉镇辖区内的特困供养人员。

三、招租对象：

具有经营养老机构的经验，有一定的经济实力，具有独立民事行为能力的单位或自然人。

四、报名时需带上身份证及复印件，单位参加投标需带法人代表证明、民办养老机构证书。

五、本次招标标底为每年2万元人民币

六、报名时间、地点：自2019年7月23日上午9:00至2019年7月29日18:00前到永嘉镇人民政府民政办公室报名。

七、开标时间：2019年7月30日上午10:00，地点永嘉镇人大会议室。

八、招标方式：公开招标，不低于底价的最高标为中标人。

九、报名时需交5000元的投标保证金，在投标结束后，未中标的当场退还保证金，中标的当场不退还，在签订《合同》后自动转为租金。

十、中标人在承租期内未经永嘉镇政府书面同意不得转租、分租。

十一、承租期限为5年。房屋经双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成；租赁期限采取“二加三”的方式执行，即租赁期前2个年度租赁方未发生合同约定的违约行为，则租赁期限自动延续3个年度（即执行完5年），若在前2个年度出现合同约定的违约行为，出租方有权在2年期满后随时无条件单方解除合同且不承担违约责任。

十二、房屋维护、维修、装修及相关责任

1、将永嘉镇敬老院（原大树敬老院）资产按现状交付给租赁方使用，租赁方根据敬老院建设相关标准进行改造或者增加其他设施，达到养老机构标准后才能投入使用，且合同期间，资产的管理、修缮和维护均由租赁方自行负责承担。

2、合同期间，因租赁方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物等发生损坏或故障的，租赁方负责维修或承担相应责任。

3、租赁方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得出租方的同意，且按有关规定程序办理，费用由租赁方自理。合同期满，租赁方添加的不依附不动产设备（如空调等）可由租赁方搬走，其他添附于不动产的附属物（如吊顶、墙裙等）归出租方所有。

4、合同期间的一切安全由租赁方自行负责。

十三、在自愿的基础上，租赁方承诺出资对永嘉镇新修敬老院（位于永嘉镇围永村11组）的部分进行设施完善（具体如下：1、修建新修敬老院长约65米、高约2.2米的围墙；2、修建新修敬老院大门，宽约5米、高约4.5米；3，新修敬老院的大门处配置一个电动伸缩门。以上设施粗约预算需要资金8万余元）。在完善以上设施期间的一切安全由租赁方自行负责。

十三、本次招标活动由镇民政办组织实施，未尽事宜在签订合同时协商。报名人应自行到实地考察，如有疑问，可向此项工作负责人***

报名联系电话：13635435334；联系人：张先生。咨询电话：15213183123，联系人***

重庆市铜梁区永嘉镇人民政府

2019年7月23日