福州滨海临空开发建设有限公司新投汇贤雅居（方案及初步设计）-招标公告

投标邀请书

（被邀请参加投标的单位名称）：福建清华建筑设计院有限公司，福建博宇建筑设计有限公司，福州市建筑设计院

1. 招标条件

   福州滨海临空开发建设有限公司的编号为E3501820102100168001 的福州滨海临空开发建设有限公司新投汇贤雅居（方案及初步设计）已由福州市长乐区发展和改革局以闽发改备[2019]A070095号批准建设，项目业主为福州滨海临空开发建设有限公司，招标人为 福州滨海临空开发建设有限公司， 建设资金来自 企业自筹，出资比例为100%  ，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现邀请你方参加该项目的方案及初步设计招标的投标。

2. 项目概况

   1. 项目名称：福州滨海临空开发建设有限公司新投汇贤雅居（方案及初步设计）；

   2. 建设地点：福建省福州市长乐区滨海新城七站路以南、金滨二路以东、湖文路以北、金滨三路以西；

   3. 工程建设规模：在用地范围内建设保障性住房（人才住房、宿舍（租赁住房），占住宅建筑面积不小于70%）、商品房及商业和娱乐康体设施等。项目为装配式建筑，总建设用地面积为29061平方米，计容积率建筑面积为49368平方米，主要建筑面积约74997平方米；

   4. 投资总额：人民币 46678.33 万元。其中，工程费用限额：人民币 26537.04 万元；

   5. 招标类型：概念性方案设计招标；

   6. 招标范围和内容

      1. 招标范围：包括可行性研究报告、方案设计、初步设计、编制初步设计概算、后续设计配合服务（如施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等，但本次招标不含施工图设计）。

      2. 内容：本工程设计应按照设计任务书要求，设计范围包括但不限于以下内容：新建的主体土建、安装、装修、给排水、电气照明、弱电暖通、景观绿化、基坑支护、泛光照明、景观家具、变配电、标识、标牌、室外附属配套、初设单位需完成装配式设计方案，并通过建委装配式预认定等招标范围内的全部工程设计内容，包括方案设计、初步设计、设计概算、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等；提供符合项目报批所需的地形图；本项目建设规划区域内的建筑及附属配套设施的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、人防工程、智能化、弱电工程以及附属的道路、景观绿化、标识标牌等。

   7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于2019年12月开工，工程建设周期24个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

   1. 本招标项目要求投标人具备具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质或建筑工程专业设计甲级及以上资质；

   2. 本项目不接受（接受或不接受）联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

   3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人***

   4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人***

   5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

   6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

   1. 请受到招标人邀请的投标人于2019年7月23日至2019年7月29日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至16时30分（北京时间，下同），到 福州市长乐区公共资源交易服务中心福建省招标中心有限责任公司代表处购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人***

   2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价200元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价　/。

5. 评标办法

   1. 本招标项目采用的评标办法：记名投票法。

6. 投标保证金的提交

   1. 投标保证金提交的时间：递交投标文件时间截止前；

   2. 投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户或（2）按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金或（3）按闽建筑[2014]33号文规定交存建筑业龙头企业年度投标保证金；(4) 或以银行保函的形式提交项目投标保证金；

   3. 投标保证金提交的金额：     人民币拾肆万肆仟元整      。

7. 投标文件的递交

   1. 递交投标文件的截止时间：2019年8月16日9时30分，提交地点（开标地点）为福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区会堂路152号电信大厦6楼、7楼）本项目开标室；

   2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人***

   3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人***

   4. 本项目递交投标文件方式：采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；采用线下书面形式提交的投标文件内容为：具体要求详招标文件投标人须知。

8. 费用

   1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为人民币 26537.04 万元，估算的工程设计收费金额为239.594万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。

   2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为  /  万元（全过程设计费总额的  / ％）。

   3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（不适用）。

9. 发布公告的媒体

   本次招标公告同时在 福 建 省 公 共 资 源 交 易 电 子 公 共 服 务 平 台

   （www.fjggfw.gov.cn）、福州市建设工程招标投标网（www.fzztb.org）、长乐建设工程电子招投标交易平台（http://121.204.155.228:25000/） 上发布。

    

    

10. 联系方式