孔雀城住宅环上海分公司十分公司年度集采孔雀城住宅十分公司2019-2020年度监理集中采购邀请招标邀请招标（集采类）招标公告

 、招标单位及类别：


孔雀城住宅/环上海分公司

咨询服务类


2、招标项目概况：

2.1、项目位置：环上海分公司嘉兴、南浔区域在开发的项目，包括但不限于嘉善、南浔及其他可能的开工项目

2.2、项目简介：2019-2020年环上海分公司嘉兴、南浔区域在开发的项目，包括但不限于嘉善、南浔及其他可能的开工项目；包括别墅、类别墅、洋房、多层、高层、商业及相关配套等。

2.3、本次招标范围：包括但不限于前期工程(三通一平、临设等)；土石方工程；桩基工程、桩基检测、基坑围护、基坑处理工程（包括基坑换填、降水工程等）、基坑监测；总承包工程【建筑结构（含PC类）、初装修、给排水、通风、强电工程等}】；钢结构工程；弱电智能化工程；自来水工程；有线电视、通讯、燃气、热力、电力工程；栏杆、标识工程；幕墙工程；涂饰工程；通风空调工程；电梯工程；消防工程；门窗工程；公共部位精装修工程；泛光照明工程；景观、绿化、园林工程；大、小市政工程；人防工程；道路工程及全部配套工程；工地内或以外的临时建筑工程；项目用地范围内甲方委托的其他工程；所有甲供材料设备等和其它有关本项目所需要的一切工程监理和相关服务

2.4、付款条件：基本监理费：按季度进行付款（按人员考勤、月工资计算） （1）预付款：无。 （2）进度款：按照季度（每三个月）进行支付，每次支付该季度监理费用的80%，支付至合同价的80%即停止支付；各季度监理费用的计算方式为根据项目部对监理人员的考勤人月数、人员月工资及各项取费比例进行计取。 （3）结算款：结算后30个工作日内付至结算价的95%； （4）质保金：结算价的5%作为保修阶段监理服务费用，竣工后满满两年全部无息付清。 注：每季度申请付款时还需满足该付款周期内项目关键节点（基础垫层完成、正负零施工完成、主体封顶、外墙落架、竣工验收、完成结算等）进度按计划完成。若该付款周期内上述关键节点进度未完成，则本季度暂停付款直至进度完成后方可申请付款。绩效监理费： 甲方按月度、季度第三方检查成绩对乙方进行考核，付款时根据上次付款与本次付款期间监理绩效，计算绩效监理费、办理绩效监理费支付。（因字数限制，详见附件）

2.5、投标保证金：无

2.6、履约保证金：收取履约保证金5万元人民币。 1 以银行转账方式缴纳履约保证金； 2 以保函方式缴纳的履约保函，需按照分公司财务部门认可的不可撤销、见索即付“履约保函”。 3 银行转账收取的履约保证金应在合同签订前完成收取，银行开具的履约保函应在合同签订后10个工作日内完成收取。

3、投标单位入围要求：

凡申请入围企业须为我司招标采购网（bp.cfldcn.com）注册并通过审核入库的企业。

3.1、主要业务区域（省/市/区）：浙江上海及周边临近省市（江浙沪皖）
3.2、企业资质：房屋建筑工程监理资质甲级、市政公用工程乙级、人防工程乙级或房屋建筑工程监理综合资质
3.3、不良合作记录：1）未合作资源：未被使用区域当地政府列为失信企业；近三年内无重大合约纠份及其它不良影响； 2）已合作资源：近三年内与华夏无不良合作记录 ；合作期内各标段总监人员不允许同时兼职其他公司项目
3.4、项目业绩（个）：1）最近三年（2016年6月1日后），在主要业务区域有3个及以上TOP20或区域销售前十地产业绩，单项目合同金额≥150万元或工程规模≥10万平方 2）已合作资源：近三年，在主要业务区域与华夏有过1个及以上完整项目合作经历（已交付完成）且无负面评价。以上2条满足其一。 标杆房企以《2018 中国房地产 500 强测评成果》为准，具体如下：万科、保利、融创、 绿地、中海、龙湖、华夏幸福、广州富力、华润、金地、绿城、新城、旭辉、招商、世茂、雅居乐、中南置地、正荣、金科、融信。区域前十房产如下：滨江、祥生、中梁、融信、阳光城、金茂、卓越、中骏、金科、泰禾
3.5、产值：近三年年均产值达3000 万及以上（以财务审计报表为准，若2018年审计报告未出，可提供2018年不低于3000万元的签约合同扫描件）
3.6、注册资金（元）：大于等于300万元



4、投标报名条件及提交材料：

新供方注册请选择 环上海分公司 ，注册时供方分类需包含【房屋建筑工程监理】


1、投标承诺函（见报名界面弹出的模版，需上传盖章扫描件），上传至【承诺函】目录下；

2、营业执照、资质证书、近3年(2016~2018年)财务审计报告盖章扫描件打包上传至【其他】目录下；（若2018年审计报告未出，可提供2018年不低于3000万元的签约合同扫描件）

3、项目业绩盖章扫描件打包上传至【同类型项目】目录下；1）最近三年（2016年6月1日以后），在主要业务区域（江浙沪皖）有3个及以上TOP20或区域销售前十地产业绩，单项目合同金额≥150万元或工程规模≥10万平方；（TOP20房企及区域前十房企名录详见附件）

4、提供“未被使用区域当地政府列为失信企业；近三年内无重大合约纠纷及其它不良影响，与华夏合作项目无履约成绩不合格项目”的盖章承诺书上传至【其他】目录下。

注：以上资料将作为入围标准的判定依据，请务必按上述要求上传报名资料。


注：所有资料均需提供书面及电子版各一份，复印件加盖公章。线上报名需提供递交资料的电子版，未入库供方需在考察前补交书面资料。


5、招标联系人及地址：***

联系人***

联系电话***

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邮箱：hanlingshan@kongquecheng.com