房屋招租公告院属房屋作为生活超市、水吧、花店（水果店）进行公开竞标招租

房屋招租公告

 根据重钢总医院院办公会决议审定，拟对我院院属房屋作为生活超市、水吧、花店（水果店）进行竞标招租。如您单位愿意参与，请按本招租公告的要求办理相关事宜。

一、招租项目概况

 1、项目名称：院属房屋作为生活超市、水吧、花店（水果店）进行公开竞标招租

2、项目座落位置：重庆市大渡口区大堰3村特1号（重钢总医院内科大楼五、六楼，外科大楼放射科门口平台处（医院指定经营位置，出租用房面积约140平方米）。

3、招租方式：竞争性磋商

4、竞标底价:租金以不低于或等于150元/平方米/月开始竞价。

5、合同期限: 租期五年，租金按前一年租金的5%递增，在签订合同前以转账方式向医院一次性缴纳一年房屋租金。

6、经营范围：经营日用品类、食品（成品）、饮品及鲜花;不得经营香烟、酒水等国家规定禁止在医院销售的物品；

不得经营药品、医用耗材及药字号、消字号、械字号等与医疗相关的产品。

7、承租方根据实际情况进行门面装修，须将装修方案报医院同意后，方可实施。房屋装修费用由承租方自行承担，且在租赁期满后，可以撤走货物、货架可移动物资，不可撤走装修、装饰等不可移动物资，不得以任何理由要求出租方退还装修费等相关费用；

8、承租方在入场前应缴纳履约保证金3万元整。履约保证金不计息不冲抵租金，合同到期承租方无违反租赁合同任何约定事项并按约定交还房屋后无息退还。

二、竞标要求：

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、须具备独立法人资格，有效的营业执照且经营范围包含食品、日用百货经营管理资质（提供食品经营许可证），并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3、业绩要求：投标人至少提供5家及以上品牌超市经营性承包业绩。（投标时提供业绩合同，如合同中无法体现经营期限等内容，另附业主证明等相关材料）；

4、须提供对此次竞标内容的项目服务方案、设计图和效果图。

5、承诺（如中标）所有从业人员均须持有效的健康证方能上岗、并且能够办理超市正常运转的经营许可证和卫生许可证等，一切费用由服务企业自行承担。（需提供承诺函加盖单位公章）。

6、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（2）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

7、所售产品价格不能高于大渡口重百新世纪、永辉超市同类商品价格。

8．供应商须24小时营业并能提供医院所有科室及病房的床旁购物。

9.一年内开展2次及以上促销活动。

三、质量要求

1、经营产品必须有合法正规进货渠道，符合国家标准，不得经营三无产品，不得在租赁场所内进行违法活动，不得从事与超市无关业务，不得经营国家规定限制和禁止经营的项目，严禁出售假冒伪劣，过期变质等商品。

2、竞标人应承担其编制与递交竞标文件所涉及的一切费用，无论评标结果如何，均由竞标人承担。

四、报价

本次竞标有二次报价

备注：

1、各竞标人自行进行现场踏勘；

2、竞标人报价是完成该项工作的所有费用，属于包干合同，不做费用调整；

3、安全责任由竞标人全权负责，比选人不承担任何安全责任。

特别说明：中标后按流程进行合同签订，如不签订，将承担由此引发的一切法律责任。

五、开标时间及地点

1、开标时间：2019年7 月 23 日下午 15：00 时。

 2、开标地点：重钢总医院一会议室       

七、 竞标文件的递交

递交截止时间：竞标文件必须在2019年 7 月23 日15：00 前送达重钢总医院一会议室。

八、评标

（一）评标原则

1、评标组织：由医院院领导、财务科、健康服务部、审计、招标办共同组成评价小组，纪检监察审计室对全过程进行监督。

2、评标原则：本着“公平、公正、科学、择优”的原则进行评价。

（二）评标办法

 评标办法采用综合评估法，由评标小组根据投标单位编制的投标书内容，通过对相关资质进行审核，最后招标人根据竞标人的投标价格（80分），以最高价为最优价，与最优价相比，每超过1%扣0.5分，扣完为止；预计建设投入费用及平面图、效果图设计分（提供相关材料，10分），安装购物APP系统（5分），服务方案（5分），通过综合评比确定中标候选单位。

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                                             二0一九年五月三十日