佛山市南海佛广交通集团有限公司里水汽车客运站客运大楼首层闲置物业招租公告

佛山市南海佛广交通集团有限公司

里水汽车客运站客运大楼首层闲置

物业招租公告

 

佛山市南海佛广交通集团有限公司现对位于佛山市南海区里水镇甘蕉村里水汽车客运站内的客运大楼首层闲置物业出租项目进行公开招租，欢迎符合要求的单位或自然人（含个体商户）前来应租。项目相关信息如下：

     一、出租标的基本情况

（一）出租标的：里水汽车客运站客运大楼首层闲置物业

地址：***

出租面积：约　840　平方米（以双方实际测量为准）

首层物业的出租用途为：冷链仓库用途，具体可协商

出租期限：6年，自租赁合同签订之日起

（二）租金价格及免租期：

租金价格及免租期，具体如下：

租金支付方式：先租后用，租金按月收取。

租金支付时间：每月15日前缴纳下个月的租金。

（三）交易保证金：意向承租方应在提交资料报名的同时缴  纳人民币10,000.00元的交易保证金到指定账户。

（四）履约保证金：3个月租金。

（五）出租标的特殊使用要求详见招租说明第五条。

二、招租公告起止时间

2019年7月16日至2019年7月25日，自公告之日起10个自然日。

三、交易方式

公告期满，根据承租方式的不同，交易方式如下：

（一）只征集到一个符合条件的意向承租方，则按相关程序规定重新招租。重新招租只征集到一个符合条件的意向承租方，报经审批后确定承租方。

（二）征集到两个及以上符合条件的意向承租方，原则上按一次性报价计算出的年平均租金孰高者，报经审批后确定承租方。

四、意向承租方应具备的资格条件

（一）意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），能独立承担民事责任。

（二）符合属地政府相关政策法规的要求。

五、招租相关要求及承租规定详见招租说明。 

六、交易保证金的处置

意向承租方在招租公告截止前，以汇款或转账的方式缴纳交易保证金，以到达指定账户时间为准。

若意向承租方未被确定为承租方，其缴纳的交易保证金于承租方确定后10个工作日内凭收据不计息退还。

若意向承租方被确定为承租方，其缴纳的交易保证金在向出租方支付履约保证金后10个工作日内凭收据不计息退还。

交易保证金汇款指定账户：

单位名称：佛山市南海佛广交通集团有限公司

账号：740657757698

开户银行：中国银行佛山南海黄岐支行

七、业务咨询时间

逢周一至周五（周六、日，国家规定节假日不办公）

上午：08 时30 分～12 时 00 分；

下午：14 时00分～17时30分;

项目业务联系人：谢小姐  电话：***

                    孙小姐  电话：***

办公地址:***

八、监督、投诉电话

监察人员：杨小姐，电话：0757-86233137，传真：***

 

                         佛山市南海佛广交通集团有限公司

    2019年7月16日

招租说明

 

一、对意向承租方的要求

（一）资质要求

意向承租方须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户），能独立承担民事责任。

（二）资料要求

意向承租方应在招租公告截止时间（2019年7月25日16时30分）前将下列资料及书面承诺书（详见附件1）提交至佛山市南海佛广交通集团有限公司预控管理部谢小姐处;预约电话：0757-86233176；地址：***
    1.法人/其他组织/个体工商户应提交：

（1）《承租报价书》，详见附件2。

（2）法人/其他组织/个体工商户资格证明（营业执照副本复印件或其他证照复印件）、法定代表人/负责人***

（3）法定代表人/负责人***

2.自然人应提交：

（1）《承租报价书》，详见附件2。

（2）意向承租方身份证复印件。

（3）授权委托书原件(详见附3)及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。

（4）符合属地政府相关政策法规要求。

3.上述需提交的资料要求用文件袋密封并盖单位公章（自然

人签名）。

二、发生下列任何一种情况，不能确定为承租方：

（一）报价低于招租公告的租金底价和增长率的。

（二）招租公告期截止时未能递交或补充完整资料的。

（三）招租公告期截止时未缴纳交易保证金的。

（四）出租方审批过程发现其他不符合确定为承租方情况的。

（五）不响应《招租说明》第五条“意向承租方必须响应的条款”的。

三、发生下列任何一种情况时，交易保证金将不予退回：

（一）意向承租方撤回报价书的。

（二）意向承租方被确定为承租方后，无正当理由未能在出租人通知期限内签订租赁合同。

（三）意向承租方被确定为承租方后，放弃承租权的。

四、其他披露事项

（一）出租方对出租标的按照现有质量、现有的房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。依租赁合同应由出租方提供相关资料办理的，由出租方协助提供。

（二）如承租方对附属大楼进行整体承租，享有优先承租权。

（三）该物业的出租用途为：仓库用途，具体可协商。

（四）如招租方因发展需要须自用本次招租物业，承租方须无条件配合。

五、意向承租方必须响应的条款

（一）里水汽车客运站客运大楼首层使用承诺（详见附件4）。

（二）里水汽车客运站客运大楼首层内间隔墙为承重作用，禁止改动（详见附件5）。

六、解释权

凡涉及本次招租事宜的解释权属于出租方。

 

 

 

 

附件：1.承诺书

          2.物业招租项目报价书

          3.法定代表人/负责人***

4.里水汽车客运站客运大楼首层使用承诺

5.里水汽车客运站客运大楼首层平面图

附件1

承诺书

           ：

根据贵司      项目物业招租公告，本单位（个人）自愿参与承租报价，并郑重承诺：

1.我方对贵司招租公告、招租说明及向项目联系人***

2.我方向贵公司所提交的证照、资质、证明材料和承租报价书等文件资料是真实、完整、准确、有效的。如存在虚假、遗漏，我方愿意承担相关法律责任和后果。

 

 

 

单位：（盖章）  

（自然人：签字）         

                                    2019年  月  日

 

（联系人：        ；联系电话***

附件2

物业招租项目报价书

物业地址	佛山市南海区里水镇甘蕉村里水汽车客运站内
公告租金底价	第一年不低于16元/月?㎡。
公告租金递增方式	每年递增幅度不低于3%。
租    期	6年
报价租金（元/月?平方米）
报价递增方式	递增：     %/每年

备注：本报价书不可撤销，否则，自愿放弃交易保证金。

 

                      单位：（盖章）：

 

                              （自然人：签字）

报价日期：  年   月   日

 

附件3

法定代表人（负责人***

法定代表人（负责人***

      现任我单位      职务，为法定代表人（负责人***

有效期限：     年  月   日至    年  月  日

附：法定代表人（负责人***

企业注册号码：                  企业类型：        

经营范围：                                    

单位（公章）：   

                                         2018年   月     日

 

授权委托证明书

兹授权       为我方委托代理人，其权限是：                 。

有效期限：有效期限：     年     月     日至     年     月    日

附：代理人性别：          身份证号码：                       

企业注册号码：            企业类型：                       

经营范围：                                                  

法定代表人（负责人***

授权单位（盖章）：

                           2018年     月     日

授权委托证明书（自然人）

 

委托人：          身份证号码：

受委托人：        身份证号码：

 

就     事宜，委托人    授权受委托人     代为办理相应事项。受委托人      的代理权限如下：

1、

2、

3、

4、

受委托人的委托代理期限自    年  月  日至    年  月  日止。

 

 

 

委托人：

                 年    月    日

 

 

 

 

附件4

里水汽车客运站客运大楼首层闲置物业

使用承诺

 

 

 

单位（公章）：

                            年    月    日