学前教育实训中心暨大学生活动中心项目监理竞争性比选文件

重庆工贸职业技术学院

学前教育实训中心暨大学生活动中心项目监理

竞

争

性

比

选

文

件

项目业主（比选人）： 重庆工贸职业技术学院

                           2019年7月12日

第一章  竞争性比选公告

学前教育实训中心暨大学生活动中心项目监理

竞争性比选公告

1、比选条件：

　　本比选项目已经由重庆市教委渝教建函[2018]101号文批准建设重，比选人为重庆工贸职业技术学院，建设资金来源为业主自筹。项目已具备比选条件，现对该项目监理进行公开竞争性比选。

2、项目概况与比选范围

2.1本比选项目建设地点：重庆市涪陵区涪南路108号。

2.2工程规模：总建筑面积约6000平方米。项目总投资约4300万元。

2.3 最高限价：本次招标监理费最高限价费率为1.15%。

2.4监理服务期：施工阶段服务期为18个月+工程缺陷责任期24个月，实际监理期限为工程开工至缺陷责任期满为止。工程施工期包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等，缺陷责任期从工程竣工验收合格并交付使用之日起计算，缺陷责任期24个月。

2.5监理范围

2.5.1学前教育实训中心暨大学生活动中心项目施工图、施工图说明、施工图审查合格书以及施工图设计变更所包括的土建工程、给排水工程、电气工程、采暖通风与空气调节工程、消防工程、节能工程、景观及绿化、装修工程等所有工程内容的施工监理及缺陷责任期内的监理服务。具体包括：对该项目投资、进度、质量实施有效控制，组织协调，进行工程安全管理、合同管理和信息管理等。

2.5.2比选文件的答疑、补遗资料等相关内容。

2.6监理目标

2.6.1投资控制目标：

2.6.1.1控制在经批准的设计概算及施工合同价内；

2.6.1.2严格控制工程变更，不给工程造成额外费用；

2.6.1.3严格计量，无超前支付发生。

2.6.2进度控制目标：建设期施工计划内。

2.6.3质量控制目标：达到国家地方行业规范和国家有关施工质量验收规范要求，并验收合格。

2.6.4安全管理目标：无重大安全责任事故发生。

3、竞争性比选参选人资格要求

本次比选实行资格后审，要求参选人须具备建设行政主管部门颁发的综合监理资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质，市外工程监理企业按《重庆市市外工程监理企业入渝登记备案管理办法》渝建发【2016】36号规定，参选前已取得入渝登记备案证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

4、投标保证金和服务佣金

4.1投标保证金：投标保证金为人民币9000元整，投标截止时间前3小时（即北京时间2019 年7月18 日12时00分前）到账。

4.1.1缴纳形式

投标人通过网上银行（不允许使用超级网上银行系统）在规定的时间内，按规定金额一次性将投标保证金从投标人银行基本账户转至指定的投标保证金账户(打款必须备注：“大学生活动中心监理投标保证金”)，投标保证金缴纳后，投标人还须将银行回单原件（需到开户银行办理）及复印件1份带到开标现场核验（投标人自行在网上下载并打印银行回单，并且提供与税务登记一致公司全称、纳税人识别号、地址、开户银行及帐号），否则，投标保证金无效。投标人应自行考虑投标保证金和招标文件费的汇入时间风险，否则出现的一切后果由投标人自负。

投标保证金的缴纳情况以重庆工贸职业技术学院在项目开标时展示的信息为准。

4.1.2指定的投标保证金账户信息：

户名：重庆工贸职业技术学院

开户行：重庆农村商业银行涪陵支行

账号：2417010120010004933

若投标人名称或银行基本账户信息与重庆工贸职业技术学院采集的信息不一致的，须提交有权机关出具的变更证明材料原件，否则，其投标文件作废标处理。

4.1.3投标保证金的退还

在业主发出中标通知书并和中标人签订合同后5日内，向除中标人以外的投标人退还投标保证金。中标人凭借缴纳的履约保证金的相关资料以及合同复印件三个工作日内到重庆工贸职业技术学院（办公楼602室）退还投标保证金。投标保证金通过网上银行转账的方式无息退还至各投标人银行基本帐户。

投标保证金有效期与投标有效期一致。