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金奥中心地下停车场环氧地坪出新工程

信息发布日期：2019.07.09 标签：江苏省招标停车场招标

加入日期：	2019.07.09
地区：	江苏省
内容：	招标书编号：****** 邀标文件项目名称：金奥中心地下停车场环氧地坪出新工程招标单位：金奥天地资产管理有限责任公司发标时间： **年月 ** 日环氧树脂薄涂型地坪工程招标
关键词：	停车场

招标公告正文

招标书编号：20190708

邀标文件

项目名称：金奥中心地下停车场环氧地坪出新工程

招标单位：江苏金奥天地资产管理有限责任公司

发标时间： 2019年 07 月 09 日

环氧树脂薄涂型地坪工程招标文件

第一章投标须知

一、总则

金奥中心已运行六年，现地下停车场环氧地面磨损严重，局部混凝土地面已损坏，维修周期较慢；为了提高金奥中心商业综合体的整体形象与美观，根据金奥中心商业综合体项目管理规定聘请具有专业资质、信誉好、行业内口碑佳的工程公司承担委托出新施工，现正式对外邀请符合条件的投标人进行投标。

（一）工程概况

工程名称：金奥中心地下停车场地面环氧地坪出新工程

工程地点：南京市建邺区江东中路333号

工程量： 15000平方（暂定）

招标范围：金奥中心B2停车场地面环氧地坪出新工作

承包方式：包工包料

工期要求：自甲方分次分区下达开工通知之日起 2 日内完成。

质量标准：满足国家、省、市现行标准、规范、相关文件及图纸设计要求，并达到“合格工程”要求；符合国家化工行业标准（GB/T 22374-2008；GB 8624-2006 建筑材料燃烧等级燃烧性能Bf1级），表面清洁、耐磨、抗压，防滑防尘、耐腐蚀；环氧树脂涂料为无溶剂型；环氧树脂涂料应符合HG／T3829-2006《地坪涂料》标准；施工质量应达到现行国家建筑工程施工质量验收标准的高级涂饰标准；防火等级、有害物质限量等应符合现行国家标准要求。

一、工艺要求: 地下室车库地面面层为环氧树脂薄涂型地坪，厚度为2.0mm。维修区域

1、破损区域，打磨清理 , 滚涂环氧底涂0.1mm厚，环氧中涂补平地面1.1mm厚，打磨清理批刮环氧腻子0.2mm厚，整体滚涂环氧面漆不少于二遍0.6mm厚

2、结构缝，伸缩缝，龟裂缝使用切割机切割V型槽，滚涂环氧底涂，环氧砂浆填平槽，批刮环氧腻子，整体滚涂环氧面漆

改造区域

3、改造区域经检查确认无空鼓开裂情况，使用无尘研磨机整体打磨地坪，清理干净批刮环氧腻子，整体滚涂环氧面漆不少于二遍0.6mm厚 .

颜色由招标人确定，投标报价不予调整。

其他要求详第二章技术参数。

（二）投标人资格条件及资格预审

投标人应为具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰专业承包叁级及以上等符合要求承包资质的企业,具有安全施工许可证。

招标方不接受联合体投标。

（三）招标费用

投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用。无论招标结果如何，招标人对此费用概不负责。

二、报价

（四）报价内容

本工程报价：应包含但不限于人工费、材料费、机械费、临时设施费、大型机械进出场费、二次搬运费、检验试验费、安全文明施工费、环境保护费、水电费、社会保障费、管理费、利润、税金、保险等一切费用。

（五）报价方式

本工程采用固定综合单价报价方式，所报单价应为综合各种因素后的综合单价。报价人应充分考虑各类市场风险，合同履行期内价格不作调整。

（六）最高限价

本工程环氧树脂薄涂型地坪最高限价为 35元/平方米，凡超过最高限价的报价均为无效报价。

（七）投标须知及要求

招标单位向投标单位提供的基础资料，仅供投标单位投标时参考，投标单位须自行全面、细致地考察项目情况，以充分了解任何可能会影响到投标价格的事项，并在投标中给予充分考虑。在回标之后，若投标单位以误解项目情况或其他任何理由提出修改投标价格的要求，将不获考虑，由此产生的风险由投标单位自行承担。

1.投标人应按照本招标文件附表给定的格式填写投标表及附表。

2.投标人的投标在合同有效期内固定不变；

3.投标应包括招标文件所注明的全部内容，及完成上述内容所必须的全部费用和税款及其它附带服务的费用。

4.请投标报名人于2019??年?07?月?24?日 17:30前至? 南京市建邺区江东中路333号金奥管理中心进行投标报名（联系方式***

三、投标文件及保证金

（八）投标文件组成部分

1、授权委托书及法定代表人身份证明；

2、企业法人营业执照副本、工程施工资质证书副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、安全生产许可证副本复印件加盖公章；

3、其它资料（包括工程进度计划表、包括项目人员组织架构、管理人员的资料，概况以及所承接项目的资料概况或业绩证明等）

4、报价函及报价汇总表；

5、非溶剂型环氧树脂涂料性能检测报告复印件（加盖公章）；非溶剂型环氧树脂涂料燃烧性能检测、有害物质检测报告复印件（加盖公章）；

6、选用环氧树脂涂料品牌说明。

（九）投标文件的编制

1.招标人要求的文件格式投标人必须使用，但表式可以按同样格式进行扩展。

2.投标文件正本(一本)必须书写或打印，副本（两本）可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明：“正本”、“副本”字样。

3.投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。

（十）保证金

1.本次投标保证金贰万元，保证金以转账的方式在开标前交至江苏金奥物业管理中心财务部，未中标人投标保证金于开标后7个工作日内无息退还，投标人在中标后本次投标保证金将自动转换成履约保证金。

2. 投标人出现下列情况之一，招标人有权取消其投标资格，并没收其保证金：确定中标后5个工作日内，成交投标人无正当理由拒绝签订合同。

四、投标文件密封和递交

（十一）投标文件的密封与标志

1.投标文件应在封袋骑缝处以显著标志密封加盖公章，并在规定时间内递交至指定位置，否则投标文件将被拒绝。

2.截止时间之后，投标人不得修改或撤回其投标文件。投标人无论是否中标，投标文件概不退还。

3.投标文件正本、副本不一致时，以正本为准。

（十二）投标文件递交

招投标答疑人：陶月平电话：***

招投标答疑时间：上午8:30~12:00，下午13:30~17:00止

递交投标文件截止时间：2019 年 08 月 03 日 17：30 前止

递交投标文件地点：金奥管理中心办公室

开标时间：甲方自定

开标地点：甲方自定

投标书接收人：王敏思电话：***

（十三）无效标书的判定

投标文件有下列情形之一的，为无效投标文件，不再参加投标评审：

1、报价文件未密封；或有明显拆封现象；

2、投标文件未加盖投标人投标单位法人章或投标单位单位公章；

3、如有授权，未提供合法、有效的授权委托书原件。

4、未按投标文件规定的格式、内容和要求编制，关键内容字迹模糊，无法辨认；

5、未对投标文件的实质性要求和条件作出响应的。

6、投标单位在一份报价文件中，对同一招标项目有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准。

7、不符合法律、法规的其他情形。

五、开标、评标

（十四）开标、评标、定标工作由招标人组建的评标委员会负责，评标委员会直接确定中标人。

（十五）评标办法

1、评分项目及分值设定

商务分： 90分

样板分： 10分

2、有效报价中最低总价为基准价，按暂定面积计算（90分），其余报价与基准价相比，每高1%，扣1分。样板现场印象分由评标委员会成员对样板进行现场评比打分（满分10分）。两项分数相加分值最高的投标人作为中标人。

六、合同签订

（十六）合同签订

中标人必须在开标后5个工作日内与招标人订立书面合同。逾期签订合同的，招标人有权取消中标资格，并没收投标保证金。

第二章技术参数

环氧树脂地坪技术参数

序号	性能项目		技术要求
1	外观	表面质量特点	无毒、无味、无污染。表面光洁平整，装饰性好。耐磨、耐腐蚀、附着力强。
2		颜色	自定
3		色差	≥0.5
4	物理性能	干燥时间 h（25℃）	≤2(表干)
4		干燥时间 h（25℃）	≤24（实干）
5		固体含量 %	≥85
6		耐磨损性（750g.500r）失重g	≤0.03
7		耐冲击性：1㎏w/1mh	无裂纹、无变形、无剥落
8		耐水性 48 h	漆膜完整，不起泡、不剥落，允许轻微变色，2h后恢复
9		抗压强度Mpa/㎝	≥95
10		拉伸强度MPa	≥9
11		抗弯强度MPa	≥7
12		粘结强度 MPa	≥2.0
13		铅笔硬度 H	≥2
14		流平性 cm/min	≥3
15		防滑性	同与一般水泥地
16		耐洗刷次数	≥10000
17	化学性能	阻燃性（水平燃烧法）	≤FH-2-45
18		耐10% NaoH	48h漆膜完整，允许轻微变色
19		耐10% H2SO4	48h漆膜完整，允许轻微变色
20		耐120#汽油性	48h漆膜完整，允许轻微变色
21		环保性（有害物含量）	见GB 18581-2001

第三章合同

金奥中心地下停车场地面环氧地坪出新工程合同

发包方：江苏金奥天地资产管理有限责任公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿、充分协商一致的基础上，就江苏金奥中心地下停车场环氧地坪出新工程项目的施工等事宜，签订本合同，以供双方遵守执行。

一、工程概况

1、工程地点：南京市建邺区江东中路333号

工程内容：金奥中心地下停车场地面环氧地坪出新

承包范围：地下停车场地面环氧树脂薄涂型地坪的材料、制作、运输、装卸、检测、施工等图纸范围内的全部工程及工程验收、维护及售后服务等全过程工作

2、开工日期：以甲方下达的开工通知为准

3、承包方式：包工包料

4、合同价款：本合同总价款暂定为人民币元整（大写）￥元）。本合同总价款仅为暂定价款（地下室车库地面面层面积暂估为 15000 m2），不作为本工程最终造价，工程竣工后，工程量按实际施工面积计量。

本合同为固定综合单价合同，单价中已包括招标文件所注明的全部内容及完成上述内容所必须的全部费用和税款及其它附带服务的费用，包括乙方用水、用电费用、配合费等。在合同履行期间单价固定不变，环氧树脂薄涂型地坪为元/平方米。

二、质量及工艺要求

工艺要求：地下室车库地面面层为环氧树脂薄涂型地坪，厚度为2.0mm。环氧树脂薄涂型地坪施工工艺要求：

1、维修区域

1）破损区域，打磨清理，滚涂环氧底涂0.1mm厚，环氧中涂补平地面1.1mm厚，打磨清理批刮环氧腻子0.2mm厚，整体滚涂环氧面漆不少于二遍0.6mm厚

2）结构缝，伸缩缝，龟裂缝使用切割机切割V型槽，滚涂环氧底涂，环氧砂浆填平槽，批刮环氧腻子，整体滚涂环氧面漆

2、改造区域

1）改造区域经检查确认无空鼓开裂情况，使用无尘研磨机整体打磨地坪，清理干净批刮环氧腻子，整体滚涂环氧面漆不少于二遍0.6mm厚。

颜色由甲方确定，合同单价不予调整。

其他要求详附件：技术参数。

三、合同双方当事人的责任和权利

（一）甲方责任和权利

1、甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款。

2、甲方应在工程施工完成后及时组织人员进行验收。

3、甲方对乙方实施监督和管理。

4、甲方有权对乙方进场的材料按相关验收标准和合同要求进行抽样检验，若检验不合格，乙方应负责无条件更换并承担因此产生的一切费用，工期不予顺延。

（二）乙方责任和权利

1、乙方应接受甲方的监督和管理。

2、乙方应将地坪施工进度计划在开工前5个工作日提交甲方。

3、乙方应接受甲方关于地坪制作、安装方面的抽查。

4、材料进场经甲方验收合格后，由乙方负责保管；施工完毕后，乙方应做好成品保护；工程竣工验收合格并交付甲方前，损坏或灭失的，由乙方负责修复并承担一切费用。

四、安全生产及现场管理

1、乙方必须按国家有关规定，切实落实好各项安全技术措施，确保施工现场的安全生产和文明施工。在施工过程中由于乙方自身安全措施不力等原因而发生的人身伤亡、财产损失及其它事故，责任和因此所发生的全部费用全部由乙方承担。

2、施工期间由于乙方原因发生安全事故并造成人员死亡或导致工程停工由乙方承担责任，并承担由此给甲方造成的任何损失。且甲方有权处以乙方5千元/次的罚款，并将暂停付款，直至乙方整改并由甲方检查通过。

3、甲方有权对乙方的违章现象及安全隐患检查并提出整改意见，并按照现场管理规定相应处罚，乙方接书面整改通知后24小时内未采取相应整改措施，甲方可双倍处罚，罚金必须于七个工作日内缴纳至甲方处，如乙方未按期缴纳甲方有权暂停付款直至缴纳罚金。

4、乙方施工过程中及竣工验收前应及时清理现场因本工程所产生的垃圾，否则甲方有权请第三方处理垃圾，由乙方承担相应费用。

五、保证金

本工程履约保证金由乙方在中标后5个工作日内缴至甲方。合同履行过程中如无违约，本工程施工完毕，经甲方验收合格后退还履约保证金（无息）。

六、工期

1、工期要求：自甲方分次分区下达开工通知之日起 2 日内完成。

2、工程竣工验收前的损坏部分的找补及清理工作须在接到甲方书面通知 3 天内完成。

3、除甲方下达书面通知外，任何情况下工期不顺延。

七、售后服务

1、本工程保修期为自工程竣工验收合格，工程移交甲方开始两年。工程保修期内乙方负责对工程进行维修并承担一切费用。

2、因加工、材料或配件本身质量原因造成损坏的，乙方应终身免费更换和维修。

3、乙方撤场后，如出现需要维修问题时，乙方接到甲方通知后12 小时内必须到达现场进行维修，否则视同乙方同意甲方自行处理，所发生费用从保修金中双倍扣除。

4、因乙方工程问题造成的一切财产损失和人身伤害（包括第三人）均由乙方承担责任。

5、两年保修期满后乙方负责按以上要求终身维修，维修时只收材料费，免收人工费。

八、合同价款的支付方式

合同签订后7个工作日内支付暂定合同价款的20%作为预付款，竣工验收合格后付至暂定合同价款的70%，工程结算审计完成后除留5%的工程保修金外，余款在28天内付清。

在付款时，乙方应提交工程款支付申请及正式有效（ 10 %增专）发票，经甲方审核确认后支付合同价款。

九、合同解除

乙方出现下列情况，甲方有权与乙方解除合同。

1、乙方冒用他人资质，或者私自将工程进行分包或转包；

2、乙方不及时加工地坪或进驻工地进行施工，在甲方催告后在5日内仍拒绝履行义务；

3、乙方不按合同约定的质量要求进行施工；

4、地坪施工质量不合格，并拒绝重做、返工；

合同解除后乙方须于3 日内无条件撤场，撤场时必须保证施工现场所有物品的完好无损，并向甲方移交经整理后的施工资料和文件。

十、违约责任

1、乙方施工的地坪与合同约定的要求不符的，甲方有权拒绝支付不符合要求部分的工程款。

2、乙方施工的地坪必须符合施工图纸及本合同约定质量标准及工艺要求。未能达到则视为违约，甲方有权要求乙方重作或返工，直至符合要求。乙方承担因此造成的全部损失，同时乙方应支付合同总金额的5%作为违约金。

4、因乙方原因造成工期延误，每延误一天甲方处罚1000元，找补及清理每延误一天处罚1000元。延误在超过10天后，甲方有权解除合同，因此造成的损失由乙方负责赔偿。

5、因乙方责任致使合同解除，乙方应向甲方支付合同总价款30％的违约金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

6、乙方在工程施工中途提出终止合同的，应在甲方规定的期限内无条件退场，三日内向甲方退回已支付的所有工程款、预付款，全额没收履约保证金，并一次性向甲方赔偿合同总价款30%违约金。

十、争议解决方式

合同履行过程中发生争议，双方友好协商解决；协商解决不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

本合同自签订之日起生效，一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

日期： 201 年月日日期：201 年月日

第四章招标人要求的投标文件格式

格式一：

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：***

姓名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的报价文件、进行合同投标、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标单位：（盖章）

年月日

附：法定代表人身份证复印件

（法定代表人身份证复印件粘贴处）

格式二：

授权委托书

本授权委托书声明：我　　　（姓名）系　　　　　　　　　（报价人名称）的法定代表人，现授权委托我公司　　　（姓名）为我的代理人，以本公司的名义参与贵公司的报价等相关事宜。授权代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

代理人：　　　　　　　　　　性别：　　　　　　　　年龄：　　　　　　　　

投标人(印章): 法定代表人 (签字):

年　　　月　　　日

（代理人身份证复印件粘贴处）

格式三：

报价函

　：

（一）根据已获取的招标文件，按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，我单位经考察现场和研究询价文件后，愿以环氧树脂薄涂型地坪为元/平方米综合单价，按招标文件的要求承包施工图范围内的全部工程。

（二）我单位保证在收到贵单位发出的书面开工通知立即开工，并在　　天内竣工。

（三）我单位保证本工程质量达到标准。

（四）贵单位的询价文件及本报价文件将构成约束我们双方的合同。

投标人(印章) 法定代表人 (签字)

年月日

格式四：

报价汇总表

序号	费用名称	单位	暂定数量	综合单价（元）	合价（元）
1	环氧地坪	M2
2
3	合计（大写）：

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