盐城大丰高新区团结河风光带、幸福湖及文化广场物业管理服务项目

1. 投标邀请

    根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司受盐城市大丰高新企业管理有限公司委托，就下列项目进行公开招标，诚邀合格的企业前来报名参加。

2. 项目概况与招标范围

（1）项目名称：盐城大丰高新区团结河风光带、幸福湖及文化广场物业管理服务项目      

（2）项目编号：DFCG20190267

（3）招标方式：公开招标 

（4）项目概况：大丰高新区团结河风光带、幸福湖及文化广场物业管理服务项目，占地面积：约 65 万平方米（包括幸福湖及团结河水面面积），五一河风光带、五一河中心线以西 （西岸）大华路-通港大道，含以上范围内公共绿地、水面暴露垃圾；具体招标范围、服务要求详见本项目招标采购文件

（5）资金来源：自筹  

（6）采购预算：约120万元   

（7）服 务 期:1年（试用期三个月）   

（8）质量要求：相关质量验收规范合格标准

3. 投标人资格要求

1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立法人资格，具有独立订立合同的能力，近三年内没有严重违约和重大质量问题，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态；

2、投标人营业执照经营范围包含物业管理或相似内容；

3、投标人须具有2015年1月1日以来（以合同签订时间为准）承接并完成的总占地面积 40 万平方米（含）以上的类似物业管理服务业绩（不包含住宅小区的物业管理服务业绩）。

4、招标人谢绝联合体或挂靠单位参与投标。

5、投标项目负责人***

6、投标申请人应当满足《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定的各项条件。

二个物业项目同时开标，同一投标人可以兼投但不能兼中，开标顺序按盐城大丰高新区团结河风光带、幸福湖及文化广场物业管理服务项目→盐城大丰高新区国际软件园 、五一景观带 、五一公园及周边广场人工湖物业管理服务项目的顺序依次进行。评标顺序同样按照上述顺序，在前面项目评审过程中被评标委员会确定为第一中标候选人的投标人将不作为后续项目中标候选人的推荐，但其有效投标报价仍参加后续项目评审。

4. 评标办法

 本招标项目采用的评标方法：综合评分法。 

5. 投标保证金

本项目投标保证金人民币贰万元整（￥20000.00元），投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市大丰区公共资源交易中心保证金专用账户（收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心，开户银行：江苏大丰农村商业银行创业支行, 账号:3209820531010000088991），投标保证金采用电汇方式，投标保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。

注:（1）获得投标保证金账号后，投标单位通过基本户选择以下方式缴纳保证金，请投标单位根据所使用的支付方式把握保证金缴纳开始时间和到账截止时间。

投标人可通过所开立的基本户选择网上银行、柜面电汇二种方式支付保证金。（重要提醒：无论是通过网银汇款还是柜面电汇，5万元以上的汇款，请在工作日9：00至17：00办理，以便于您的资金可以及时到账，同时，防止少数银行要求不一样，汇款前请先向您的基本户开户银行做好咨询）。

（2）开标时间截止前，请务必查询保证金到账情况，确认在会员系统保证金缴纳明细查看页面查询到记录，否则可能会导致标书不予接收。

（3）投标单位应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，充分考虑资金在途时间，以免失去投标资格。

（4）投标人不需要到窗口换取保证金收据。

查询电话：***