榆村小学郑湾教学点教学楼改造工程发包须知

榆村小学郑湾教学点教学楼改造工程发包须知

一、项目情况：

   1、项目名称：榆村小学郑湾教学点教学楼改造工程

2、建设规模：工程造价约 14万元。

3、计划工期：50日历天。

4、质量要求：一次性验收合格。

5、发包范围：工程量清单内容。

6、本次招标不接受联合体投标。

二、投标人及项目经理资质要求：

投标人须具备独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包叁 级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。项目经理须具备贰级及以上建造师资格。

三、计价依据及工程造价确定：

  1、国家、行业和地方政府有关规定、计价规范、本省现行实施的计价定额、计价办法及工程所在地市计价规定。

 2、本工程计价依据和补充资料主要有：

 2.1. 2018年《安徽省建设工程工程量清单计价办法》，2018《安徽省建筑工程计价定额》及安徽省造价总站《关于营业税改征增值税调整现行计价依据的实施意见》增值税税率按9%计取。

2.2. 主要材料价格执行黄山市建设工程造价管理站发布的《黄山工程造价与定额》2019年第5期休宁县价格。

注：除清单中已注明具体数量以现场核定为准的项目外，其它项目工程结算时工程量及单价均不得调整。如需增减项目工程量，必须得到建设单位同意方可实施，否则，增加工程量不予认可，减少工程量按实际扣减。

四、招标控制价：

本项目控制价167345.35元（具体内容见招标控制价）；最高投标限价：控制价（减去不可下浮部分）的 87%加上不可下浮部分，即146240.45元(含招标代理费5000元，该费用不得下浮)；最低投标限价：控制价（减去不可下浮部分）的 82%加上不可下浮部分，即138123.19元(含招标代理费5000元，该费用不得下浮)；计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。

五、开标时间、地点、参加人员及其他要求：

 1、报价时间（同投标截止时间）：2019年06月28日16时 00 分,评标时间：2019年06月28日16时 00 分（逾期视为自动放弃）。

 2、开标地点（同递交投标文件地点）：休宁县教育局；

 3、参加人员及其他要求：各投标单位日常业务联系人***

4、根据小型项目管理的有关要求，备选库单位均需参加开标，一年内三次以上（含三次）无故不参加投标的将暂停会员资格。

5、本次招标的澄清、答疑、补充说明、有关通知等均通过休宁教育施工企业QQ群，请各投标单位随时关注，不再另行书面通知。

六、定标原则：

1、中标人的确定：报价时备选库单位分别进行书面总价报价，填写工程项目投标总价表（附件一），法人签字并加盖单位公章后，密封装订，一式二份，密封袋上需标注工程名称、招标人名称地址和投标人名称，盖投标人公章并由法定代表人签字或盖章后即生效。各有效报价去掉一个最低价，去掉一个最高价，取其余各有效总价报价的平均值（有效报价投标人等于或少于5家时，取所有有效报价的平均值），乘以随机抽取的系数（系数设定：0.98、0.99、1.00、1.01、1.02），得出评标价，所有有效报价均与评标价评比， 以总价等于评标价为意向中标人；没有等于评标价的，以最接近于评标价的为意向中标人；绝对值相同的以低于评标价的为意向中标人；报价相同的由评标小组随机抽取意向中标人。报价原则：投标报价不得高于控制价的84%。

2.报价原则：建筑工程类投标报价有效范围为控制价的82%～87%（含），报价超过投标限价的按无效标处理。

七、签订合同：

 1、中标人应在收到中标通知书后 三 个工作日内与招标人签订合同，招标文件、投标文件属合同组成部分。

2、、中标人无正当理由拒签合同的，发包人取消其中标资格，并记不良投标行为一次。中标人不履行与招标人订立的合同的，合同履约保证金不予退还，给发包人造成损失超过投标履约保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；情节严重的，提请有关部门依法处理。

八、付款方式：  

工程竣工验收达到承包人承诺的质量等级后，付至合同价款的 70 %；审计结束后付至审计总造价的 95 %；余款 5  %为工程质量保证金，在工程竣工验收后满一年，无工程质量问题后一次性付清（无息）。

九、造价规定：

1、对于招标人发布的工程量清单及控制价，投标人应认真对照施工设计图纸、现场情况等文件核对，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，必须在开标前1日内向招标人提出异议或修正要求，否则招标人可不予答复，若中标则视同对招标人的优惠。

2、报价时，投标人必须保证工期、质量，并对各种风险（包括材料涨价等）作出估计，不得以估计不足为由提出任何增补。报价时已含工程所需的直接费、间接费、管理费、利润、税金，施工配合费，与各种专业施工单位交叉作业引起的降效，施工措施费，技术规范要求等所有费用。（其中施工技术和组织措施费包干使用，决算时不因工程量的调整而增加）。

3、措施项目清单的编制，应与拟用措施相符。对缺项、漏项、报零的措施项目费用，结算审计时均不作调整，均视为对招标人的优惠。

4、招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权利。

5、投标人须现场实地勘察（含但不限于材料、设备的上下搬运费及垃圾清运等）排水、防洪等各项措施须完善，并在投标报价中综合考虑后报价，各项报价均为完成本项目所需的全部费用，中标后不予调整。

6、材料运输及多余土石方、垃圾等外运中所发生的费用及各项行政手续均由中标人自行承担，投标时综合报价，中标后不予调整。

7、竣工结算由中标人自行编制，须与招标人发布的工程量清单保持一致，若因本款第4条调整项目以审计部门审定为准。在审计时，结算总价不得高于中标总价，若有增加项目（无类似）依据施工当期信息价及有关规定计算的价格按照中标总价下浮比例（中标总价与控制价总价相比）同比例下浮。

8、本项目施工现场须注意如下事项：无。