中国电信股份有限公司苏州分公司东沙湖路等9个营业用房招租项目（第二次）比选公告

 

 

 

中国电信股份有限公司苏州分公司东沙湖路等9个营业用房招租项目（第二次）比选公告

本比选项目为中国电信股份有限公司苏州分公司东沙湖路等9个营业用房招租项目（第二次）（项目编号：ZYJ1SZ190617LYQ1），比选人为中国电信股份有限公司苏州分公司，代理机构为中邮建技术有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供服务能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。
1.项目概况与采购内容
项目概况：中国电信股份有限公司苏州分公司东沙湖路等9个营业用房招租项目（第二次），东沙湖路等9个营业用房标包一、东沙湖路（面积为108.14㎡），标包二、南施街（西）（面积为220㎡），标包三、南施街电信营业厅局部（面积为100㎡），标包四、高新区狮山路163号一楼（面积为181㎡），标包五、高新区狮山路163号二楼（面积为88.6㎡），标包六、甪直镇晓市路（面积为68㎡），标包七、星海街（面积为200㎡），标包八、南苏州生活广场（面积为172.42㎡），标包九、海悦花园（面积为71㎡），现对东沙湖路等9个营业用房的承包经营权进行公开比选。
承租期限：标包一:租期为3年，标包二：租期为3年，从2019年12月25日至2022年12月24日，标包三：租期从2020年1月1日至2022年12月24日，标包四:租期为3年，标包五:租期为3年，标包六:租期为3年，标包七:租期为3年，标包八:租期为3年，标包九:租期为3年。
本项目划分标包，具体标包划分如下：
标包
营业厅数量
门店名称
地址
标包一
1
东沙湖路
苏州市东沙湖路100号2幢101室，
标包二
1
南施街（西）
苏州市南施街
标包三
1
南施街电信营业厅局部
苏州市南施街电信营业厅
标包四
1
高新区狮山路163号一楼
苏州市高新区狮山路163号
标包五
1
高新区狮山路163号二楼
苏州市高新区狮山路163号
标包六
1
甪直镇晓市路
苏州市甪直镇晓市路
标包七
1
星海街
苏州市星海街
标包八
1
南苏州生活广场
苏州市南苏州生活广场
标包九
1
海悦花园
苏州市海悦花园
本项目允许参选人同时中选的最多标包数为9个。
参选人可以参加一个或多个标包的参选，评选委员会将按照标包一、标包二、标包三、标包四、标包五、标包六、标包七、标包八、标包九的顺序进行评选。
1.3本项目设置参选限价，参选人参选报价（含税）低于参选限价的，其参选将被否决。
标包一、东沙湖路：参选限价为516024元（含税）；
标包二、南施街（西）：参选限价为1065405元（含税）。
标包三、南施街电信营业厅局部：参选限价为597870元（含税）；
标包四、高新区狮山路163号一楼：参选限价为749177.1元（含税）；
标包五、高新区狮山路163号二楼：参选限价为109629.21元（含税）；
标包六、甪直镇晓市路：参选限价为848844元（含税）；
标包七、星海街：参选限价为989880元（含税）；
标包八、南苏州生活广场：参选限价为1455105元（含税）；
标包九、海悦花园：参选限价为306720元（含税）。
2.参选人资格要求
2.1参选人基本资格要求：
2.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）在法律上和财务上独立的法人，或其他组织，合法运作并独立于比选人和代理机构，经营范围包含本次比选内容。参选人注册资本不低于50万元（以上资金均不包括本公告发布之日起的增资行为）。如注册资本为外币，则按比选公告发布之日（如当日非中国人民银行工作日则按中国人民银行之前一个工作日）中国人民银行公布的外汇汇率中间价折算为等值人民币。
2.1.2参选人单位负责人***
2.1.3参选人须具有通信行业或具备类似竞争性的其他行业的网点销售运营管理经验，正在经营的网点数量不低于1个，且网点营业面积不低于100㎡。
2.1.4本次比选不接受联合体参选。
2.2参选人不得存在下列情形：
（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业或破产状态的；

（3）被暂停或取消参选资格的；

（4）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（5）在最近三年内骗取中选情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内参与的采购活动中有行贿犯罪记录的；

（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关产品或服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（10）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（11）法律法规规定的其他情形。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间： 2019 年 7 月 3 日9:00（北京时间，下同）至 2019 年 7 月 4日17:00。

4.2比选文件获取地点：南京市雨花西路210号；联系人：刘远佺；联系电话***

4.3比选文件每标段售价 300 元人民币，售后不退。

4.4比选文件费用支付方式以及电子发票开具：微信搜索公众号“中邮建招标”并关注，点击“微信报名”，输入本项目的项目编号：ZYJ1SZ190617LYQ1,点击项目标题，填写“投标单位信息”，并按照相应提示步骤完成费用支付。费用支付完成后，将会推送电子增值税普通发票开票链接至参选人邮箱，请参选人在支付成功后60天内完成开票工作。

4.5比选文件获取方式：费用支付成功后及时联系比选代理机构确认，由比选代理机构向参选人发出比选文件，比选文件的接收邮箱为参选人在微信公众号中登记的电子邮箱***

4.6参选人报名成功后，须登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL），必须在递交参选文件截止时间前完成供应商注册工作，且注册类型为一般供应商。

5.参选文件的递交
5.1纸质参选文件的递交：递交纸质参选文件的截止时间（即参选截止时间）为：2019 年 7 月 10 日 9 时 00 分 00 秒，参选文件递交地点：中国电信股份有限公司苏州分公司会议中心会议室（苏州市姑苏区三香路1036号），请参选人提前到达指定地点由比选人指定人员引领至会议室，逾期送达会议室的应答文件将被拒绝。
5.2本次唱价将于上述参选截止的同一时间同一地点公开进行，比选人邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人（须携带本人身份证原件（外籍人士须携带护照原件））准时参加。
5.3参选文件的语言：中文。
5.4出现以下情形时，代理机构不予接收参选文件：
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2未按照比选文件要求密封的；
5.4.3未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。
6.样品的递交
6.1样品递交的时间、地点： / 。
6.2检测相关费用： / 。
7.参选人注册
7.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。
7.2注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“供应商注册操作演示（视频）”。
8.发布公告的媒介
本比选公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL）上发布，其他媒介转载无效。
9.联系方式***
9.1 比 选 人：中国电信股份有限公司苏州分公司
地 址：***
9.2 代理机构：中邮建技术有限公司
地 址：***
邮政编码：210012
联 系 人***
电 话：***
邮 箱：liuyuanquan.jszyj@chinaccs.cn

代理机构名称：中邮建技术有限公司
2019 年 7 月 2 日