翔安企业总部会馆启动示范区酒店装修工程（智能化专项工程施工）

第 1 章 招标公告 /投标邀请书
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 翔安企业总部会馆启动示范区酒店装修工程（智能化专项工程施工） （项目名称）已由 厦门市翔安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（翔发改备2017090） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门坤煌房地产开发有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ，招标人为 厦门坤煌房地产开发有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点： 厦门翔安区数字经济产业园4号地块5#楼（莲亭路832号） ；
2.2. 工程建设规模： 本工程为五星级酒店所属智能化工程，建筑面积为29603.82平方米（其中：地上建筑面积25702.48平方米，地下配套面积3901.34平方米），总建筑高度85.5米，建筑规划客房为258间套（其中2间样板房已实施完成），并配备大堂，大堂吧，全日制餐厅，商场，多功能厅，大小会议室，中餐零点及包间，康体休闲等功能；酒店拥有地下专用停车位120个，地上停车位30个。本次招标的智能化工程的投资额约1800万元 ；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 建筑智能化工程 ；
（2）招标类型： 专业承包 ；
（3）招标范围和内容： 本工程所有智能化系统包括但不限于视频监控系统、紧急求助及报警系统、门禁管理系统、电子巡更系统、酒店客房智能门锁、电梯控制系统、 综合布线系统、程控交换机系统、计算机网络及无线网络系统、楼宇自控系统、智能灯控系统、信息发布系统、背景音乐系统、客房控制系统、客房伴音系统、音视频系统、配套工程等，具体详见工程量清单和图纸 ；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单项合同金额约1800万元的智能化工程。 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；
用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项合同金额约1800万元的智能化工程。 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；
用于确定类似工程业绩的相关数据： 根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39号）第三款第（二）项及第五款第（四）项，本招标工程实际指标值为单项合同金额约1800万元。 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；
2.5. 工期要求：总工期为 180 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.6. 标段划分（如果有）： / ；
2.7. 质量要求： 合格 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级电子与智能化工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人***
3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： / 年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。
3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分
不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同实际造价金额不少于800万元的建筑智能化工程（其余要求详见招标文件） 。
3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.8. 其他资格要求： 详见招标文件 。
3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2019-06-22 09:00:00 至 2019-07-12 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在投标截止时间前自行办妥投标担保手续 。
6.2.投标保证金提交的金额： 叁拾万元整（¥300000.00） 。
6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函或投标 。
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2019-07-12 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；
7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。
9. 联系方式***
招标人： 厦门坤煌房地产开发有限公司
地址：***
邮编： 361100
电子邮箱***
电话：***
传真：***
联系人***
招标代理机构： 福建省闽工程造价咨询有限公司
地址：***
邮编： 361004
电子邮箱***
电话：***
传真：***
联系人***
公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台
网址： http://117.25.161.110:7070/xmjy/login
联系电话***
招投标监督机构名称： 厦门市翔安区建设工程招标投管理办公室
地址：***
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公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心
地址：***
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