中国移动通信集团有限公司吉林分公司2019年延边地区第一批传输汇聚机房购置公开竞争性谈判项目_公告(二次)

在附件表格区域（以表中经纬度, 距离该经纬度东向最大偏移1公里，西向最大偏移1公里，南向最大偏移0.5公里，北向最大偏移0.5公里为合适规划点。）购置房屋3处，面积在100平方米左右，作为传输汇聚机房。房屋必须为一楼临街独立门市，其层高不低于3米；房屋需具备双路由管道条件、新建外电引入条件等传输汇聚机房条件。

1、产权资格要求

（1）购置/新租一手房（应答人为开发商）：商品房销（预）售许可证；建设工程规划许可证；建筑工程施工许可证；建设用地规划许可证；土地使用证。

（2）购置二手房（应答人为企业）：不动产证（或房屋产权证）；房屋查询信息证明（房屋产权交易中心出具）。

（3）新购二手房（应答人为企业）：证明房屋所有权的相关材料（包括：不动产证（或房屋产权证）、购房合同、购房发票、当地房产局备案证明，至少具备一项）。

（4）购置二手房（应答人为自然人）：房主身份证；不动产证（或房屋产权证）；房屋查询信息证明（房屋产权交易中心出具）。在购置自然人房屋时，应向对方核实房屋产权共有情况。1. 如对方告知房屋产权为共有，请对方提供共有人身份证及共有人的委托授权书。如共有人是夫妻关系，建议提供结婚证书；如共有人不是夫妻关系，建议提供购房合同。2. 向对方说明合同条款中包含关于房屋产权共有的违约条款。

（5）新购二手房（应答人为自然人）：房主身份证（ 若房屋产权为共有，需要提供共有人身份证）；证明房屋所有权的相关材料（包括：不动产证（或房屋产权证）、购房合同、购房发票、当地房产局备案证明，至少具备一项）。

2、发票要求：可以开具符合国家相关管理规定的增值税专用发票，增值税率为5%。

3、本项目不接受联合体应答；

4、现场勘查评估房屋是否满足建设标准：谈判工作组现场对房屋进行建设标准勘查，要求满足技术规范书要求（具体内容根据分公司编制的技术规范书确定，例如：汇聚机房地点符合规划要求，要求具备新建接入双路由管道条件、新建外电引入条件、周边环境满足新建机房标准）。

   5、房屋面积高度：满足技术规范书要求。

    本项目实行网上发布采购公告，线下由谈判组进行寻源及谈判的方式，凡是符合条件有意参加者，请于2019年06月21日至2019年6月24日，每日上午8:30时至11:30，下午13：30时至16:30时（北京时间，下同），以邮件形式或现场形式进行项目报名（邮箱地址13904469966@139.COM；现场报名地址：***

报名截止时间为：2019年6月24日11：00时整。

    注：本项目为非电子采购项目，采用网上发布公告，网下主动寻源并竞争谈判的方式进行采购，经谈判小组签字确认的谈判工作报告作为决策依据，取代房主应答文件及评审报告，故本项目不涉及购买采购文件及递交应答文件。

采购人： 中国移动通信集团吉林有限公司延边州分公司

地    址：吉林省延吉市人民路745号

联系人：张辉    电子邮件***