广州白云国际机场综合服务大楼项目全过程

 

造价咨询服务招标公告

 

1. 招标条件

 

本招标项目广州白云国际机场综合服务大楼项目已由广州空港经济区管理委员会以《广东省企业投资项目备案证》（备案项目编号：2017-440100-47-03-011741）批准建设，项目业主为广州白云国际机场股份有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%企业自筹，招标人为广州白云国际机场股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。

 

 

2. 项目概况与招标范围

 

2.1招标项目概况

 

 

招标项目名称：广州白云国际机场综合服务大楼项目全过程造价咨询服务

 

 

工程建设规模：拟建广州白云国际机场股份有限公司综合服务大楼占地面积约10000平方米，总建筑面积56000平方米，其中地上计容建筑面积40000平方米，不计容建筑面积16000平方米。

 

 

工程建设地点：广州白云国际机场东南工作区A3地块内。

 

 

投资总额：人民币约40579.60万元。其中，建安工程费用33435.95万元，工程其他费用4137.75万元，基本预备费3005.90万元。

 

 

2.2招标范围

 

 

标段划分：本次项目招标设 1 个标段。

 

 

造价咨询服务范围：广州白云国际机场综合服务大楼项目全过程造价咨询服务，包括（但不限于）启动阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结算阶段等全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作。每个阶段具体的工作内容详见下表。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

序号	控制阶段	各阶段的造价控制工作内容
1	启动阶段	1.审核项目启动所需的配套项目的设计概算，分析概算编制范围、编制依据，确保概算无漏项，造价合理。审核概算的工程量计量满足招标要求；材料设备价格符合广州地区的价格水平；设备规格、数量和配置满足图纸要求。工程建设其他费用符合国家、省市政府的相关部门收费标准，符合该项目的实际情况。技术经济指标与同类型工程指标相接近。     2.提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资预算成本。     3.参加图纸会审、工地现场会以及其他有关工程造价会议，按需要到工地现场，全面了解工地现场情况，解决有关造价事宜；按要求对施工项目实施全过程造价控制，主动、及时地发现并向委托人报告可能对工程造价有影响的事项，提出相关改善建议，确保项目造价不超概算。
2	设计阶段	1.审核项目启动所需的配套项目的设计概算，分析概算编制范围、编制依据，确保概算无漏项，造价合理。审核概算的工程量计量满足招标要求；材料设备价格符合广州地区的价格水平；设备规格、数量和配置满足图纸要求。工程建设其他费用符合国家、省市政府的相关部门收费标准，符合该项目的实际情况。技术经济指标与同类型工程指标相接近。     2.提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资预算成本。     3.参加图纸会审、产品调研及其他有关工程造价会议，解决有关造价事宜。如项目概算超出估算，提供相关解决方案。
3	招标阶段	1.根据招标图纸（方案）及招标文件，独立编制详细的工程量清单及招标控制价。     2.协助委托人编制招标文件报价、结算等商务条款。     3.协助招标工程，答复招标答疑有关造价疑问，协助评标工作，复核中标候选人的商务标，并提出详细的造价分析报告。     4.协助委托人签订施工合同。     5.参加招标文件会审、产品调研及其他有关工程造价会议，解决有关造价事宜，提出相关改善建议。     6.按委托人要求定期提供工作成果报告。
4	施工阶段	1.根据审核后的施工组织方案编制投资控制进度表，并协助跟踪落实，定期提交检查报告。     2.审核中标单位编制的施工图预算，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议；分析主要工程量、分项（专项）工程造价指标的合理性、合规性，按时提交审核报告、调整意见及合理化建议。     3.做好施工过程所产生的工程量和费用的审核工作，根据施工图纸及招、投标文件、施工合同，审核工程进度款、计算工程实物量、参与材料设备的询价、审核工程变更及签证、与工程承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立台账等动态造价控制。     4.参加图纸会审、工地现场会、产品调研以及其他有关工程造价会议，按需要到工地现场，全面了解工地现场情况，解决有关造价事宜；按要求对施工项目实施全过程造价控制，主动、及时地发现并向委托人报告可能对工程造价有影响的事项，提出相关改善建议，确保项目造价不超概算。     5.及时向委托人提供国家及地方有关工程造价的政策信息，及时向委托人通报市场有关价格信息。     6.按委托人要求提供造价和支付等台帐及报表。     7.按委托人要求定期提供工作成果报告。
5	工程结算阶段	1.负责各项工程（服务）竣工结算的审核工作，编制建设工程竣工结算报告。     2.协助委托人处理与承包单位的有关结算纠纷。     3.按委托人要求完成造价咨询资料整理及归档。     4.进行经济技术指标分析，提交造价咨询总结和后评价报告。     5.配合结算复审（如有）。
6	配合服务	1.配合委托人完成审计部门的工程造价审计工作。     2.配合委托人完成财务决算工作。     3.配合委托人完成项目相关其它工程造价工作。

造价咨询服务期限：暂定服务期为 5年；但最终服务期自合同生效之日起至完成全部合同约定服务内容之日止。

 

 

造价咨询服务最高投标限价： 250万元。

 

 

3. 投标人资格要求

 

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内。

 

 

3.3 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效的工程造价咨询甲级资质。

 

 

3.4本次招标不接受联合体投标。

 

 

3.5 拟派项目负责人***

 3.6 2016年1月1日至今，投标人承担过单项工程总投资2.7亿元（含）以上的全过程造价咨询服务工作（需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、造价咨询合同、咨询成果文件，正在履约的提供阶段性成果文件，已完成的项目提供工程结算审核成果文件；完成时间以工程结算审核成果文件或以阶段性咨询成果文件注明为准；工程总投资以造价咨询合同上的为准；如合同未标注工程投资金额的，提供概算审核成果文件（须经建设方盖章确认）。

 

 

3.7其他要求：

 

 

①投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见附件一）。

 

 

②投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案。

 

 

③2016年1月1日至今，投标人没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格；同时，2016年1月1日至今投标人（包括其关联公司）与招标人无发生各种诉讼、仲裁和不良投诉。（须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章）。

 

 

④投标人不得被列为“黑名单”，以“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）查询为准，投标人需在招标公告发布后从“信用中国”网站下载信用评估报告并加盖公章。

 

 

⑤投标人不得被列为严重违法失信企业名单（黑名单），以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询为准，投标人需在招标公告发布后从“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章。

 

 

⑥2016年1月1日至今未因在工程招投标活动中有违法、违规行为或工程质量问题或其它原因受到建设部或广东省建设厅宣布取消在本地投标资格的处罚有效期内（至本项目截止投标之日止，通报或处罚有效期已经期满的除外），须就此项内容提供承诺函并加盖投标人公章。

 

 

4. 招标文件的获取

 

4.1（B）凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心网（http//www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。

 

 

4.2本项目设立报名环节，采取（网上报名）方式进行投标报名。

 

 

4.2.1报名时间：2019年6月21日 00 时00分至2019 年6月27日 23 时59 分。

 

 

4.3本项目采用资格后审方式。

 

 

5. 投标文件的递交

 

5.1（B）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2019 年7月17日 9时 00分，投标人应在截止时间前通过广州公共资源交易中心数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。

 

 

递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2019年7月17日8时 45分至2019年7月17日9时00分；地点：广州公共资源交易中心09开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）

 

 

5.2（B）逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。采取电子投标时，逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。

 

 

6. 发布公告的媒介

 

本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广东省招标投标监管网(网址：http://www.gdtzzs.gov.cn)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

 

 

 

 

 

7. 联系方式***

招 标 人：广州白云国际机场股份有限公司     招标代理机构：广东省机电设备招标中心有限公司

 

 

地址：***

 

 

邮    编：510470                           邮编： 510045    

 

 

联 系 人：黄工 联系人***

 

 

电    话：020-36067863电    话： 020-66341021、020-66341755            

 

 

传    真：传真：***

 

 

电子邮件：279731983@qq.com               电子邮件***

 

 

 

 

 

 

 

 

异议受理部门：广州白云国际机场股份有限公司纪检监察室

地址：***

 

 

电话：***

 

 

 

 

 

   招标监督机构：广州空港经济区管理委员会国土规划和建设局

 

 

           电话：***

附件一：

投标人声明

 

 

本招标项目招标人及招标监管机构：

 

 

本公司就参加                项目投标工作，作出郑重声明：

 

 

一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

 

 

二、本公司保证不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

 

 

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

 

 

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系。

 

 

五、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

 

 

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

 

 

特此声明。

 

 

声明企业：(企业公章)

 

 

法定代表人签字：

 

 

年月日