衢州市柯城区营商大楼工程监理

第一章  招标公告

1．招标条件

衢州市柯城区营商大楼工程已由衢州市柯城区发改局备案，备案号为2019-330802-72-03-038721-000，建设资金来源为国有资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，招标人为衢州市柯城区国有资产经营有限责任公司（委托招标代理机构为浙江省房地产管理咨询有限公司），现对该项目监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

项目建设规模：本工程总用地面积约8162平方米。总建筑规模约为30547平方米，其中地上约17588平方米，地下约12959平方米。地上9层，地下2层，建筑最高高度≤40米。地下部分主要为车库及设备用房，车库区战时为兼顾人员掩蔽；一层至四层主要为“一站式”对外窗口办事大厅，办事人员可在本区域完成相关事宜的办理；五层至六层为会议区，其中五层内设一可容纳400人的大会议室；七层至九层为办公区，为本楼办公人员内部使用。

项目建设地址：***

监理标段划分： 共一个标段   。

服务期：从签订合同之日起开始至工程通过竣工备案及缺陷责任期结束为止。

项目质量目标：1.设计要求的质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范。

                  2.施工要求的质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性通过验收,确保“衢江杯”，争创“钱江杯”。

概算投资额：项目总概算投资约为 22639 万元，其中工程费用约为14918.8618万元。

    工程类别及等级：属于一级房屋建筑工程监理。

2.2 监理范围与监理工作内容

监理范围：建设工程设计、采购、施工等阶段的监理服务及质量缺陷责任期内的监理服务。

服务阶段要求：√施工阶段监理；

□勘察阶段相关服务；

√设计阶段相关服务；

√保修阶段相关服务；

□其他阶段      /          相关服务。

    监理工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标资格条件、要求

3.1投标人：

具有独立法人资格且具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，且同时具备人防工程建设监理乙级及以上资质，或具备房屋建筑工程监理甲级资质及以上资质且同时具备人防工程建设监理乙级及以上资质。 

浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。 

本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派总监理工程师：

具备有效的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，且具有人防工程监理资格证书；不得有在建工程的监理业务（含已中标工程或为第一中标候选人的监理业务，余同）。

【在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位）或四方（勘察设计单位、监理单位、建设单位、施工单位）责任主体签署合格的竣工验收汇总表之前的工程；项目总监已被更换的，原承担的合同工程未取得竣工验收汇总表前，属于原项目总监的在建工程监理业务。余同】。

3.3招标人对各阶段监理人员的数量及资格要求：

根据本项目特点，招标人提出以下监理人员要求，投标人应根据本条要求配置监理人员，并计算相应的投标报价。

监理人员配置

序号	岗位	上岗证书要求	数量	服务阶段或服务期
1	总监理工程师	房屋建筑工程专业，国家注册监理工程师，人防工程监理资格证书	1	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到24日历天/月。
2	房建专业 监理工程师	房屋建筑工程专业，浙江省监理工程师或以上资质	2	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到27日历天/月。
3	安装专业 监理工程师	机电安装工程专业，浙江省监理工程师或以上资质	1	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到27日历天/月。
4	市政专业 监理工程师	市政公用工程专业，浙江省监理工程师或以上资质	1	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到27日历天/月。
5	房建专业 监理员	土建专业，浙江省监理员或以上资质	2	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到27日历天/月。
6	安装专业 监理员	安装专业，浙江省监理员或以上资质	1	开工至竣工验收全程驻地，到位率都必须达到27日历天/月。
7	造价人员	注册造价师资格	1	根据需要到岗

4．投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（www.qzggzy.com）办理投标人信息入库备案事宜。

4.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业 CA 证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3 CA 办理：

中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话***

天谷 CA 在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷 CA 在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话***

5．投标保证金

5.1本项目交纳投标保证金4万元整。投标保证金须从衢州市公共资源监督管理综合信息系统备案账户汇出（http://www.qzztb.net/qzsite/）。缴纳的投标保证金专户：  

   账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

   开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

   账    号：按系统随机分配账号。

   交纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源监督管理综合信息系统确认为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2缴纳方式

 缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过衢州市公共资源监督管理综合信息系统拟投标项目中采用“全能付支付保证金”功能通过网银方式交纳（中国工商银行或中国银行）。

 缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示补交差额。

 申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话***

6．招标文件的获取

6.1本项目招标文件的澄清或修改以网上下载方式发布。

6.2投标人可自主登录衢州市公共资源交易网下载招标文件，网址为 www.qzggzy.com  。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以电子邮件***

6.4招标人将在7.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。 

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间 2019 年 7 月  12 日  9 时  30 分00秒。

7.2 投标文件递交地点：衢州市公共资源交易中心(衢州市西区花园东大道169号5楼) 电子显示屏公告的本项目开标厅 。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

9. 联系方式***

招 标 人：衢州市柯城区国有资产经营有限责任公司  招标代理机构： 浙江省房地产管理咨询有限公司

地    址：衢州市双港中路18号                地    址：柯城区荷花一路城市之星9号楼3楼  

联 系 人：    袁  工                         联 系 人：          蒋   工                

电    话：   17757095950                     电    话：   0570-8886952 /15957516639        

2019年  6  月  21 日