一、工程地址

    武汉大学校园内信息学部

    二、工程范围

   本工程招标实行消防专项承包，在武汉大学网络安全学院大楼内部增加火灾自动报警系统，包含工程量清单范围内的探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、模块、手动控制盘、消防电话、消防广播、报警控制主机等采购及安装，配套管、线敷设、吊顶拆除与恢复、系统调试等工作，详细内容及工程量见工程量单。

    三、资格要求：

    1、投标人必须为在中华人民共和国境内注册的独立法人；

2、投标人应具有国家建设行政主管部门颁发的消防工程专业承包贰级（包含及以上）资质，且有安全生产许可证；

3、投标人拟担任本项目的项目经理应是建设行政主管部门核发的机电安装工程专业二级及以上级别注册建造师，且有类似工程的施工经验。项目技术负责人***

四、工程计量及计价依据

    1、本工程采用工程量清单招标，清单报价按GB50500-2013《建设工程工程量清单规范》执行。

    2、定额依据：《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》（2018）、《湖北省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》（2018）、《湖北省建筑安装工程费用定额》（2018）。

    3、文明施工及安全防护、环境保护等组织措施应符合武汉市相关规定，安全防护费、文明施工与环境保护费单独报价，中标后不再调整，结算时对变更、签证及其它增补工程内容不另计取相关费用。

4、由于本项目改造条件复杂，本工程工期拟定为90天。因保证工期产生的措施费、人工增加费等费用，由施工方自行报价，中标后不做调整。

五、工程招标控制价：不高于 386,751.38元 ，超出招标控制价作为废标处理。

    六、材料要求：

    1、工程用主材的规格品牌及档次要求详见附表。

    2、凡附表中材料在工程施工时，应按发包方在招标文件规定产品品牌中选定，并按发包方管理程序报审报验。

    七、合同价款与调整：

    1、本工程采用总价合同，包含招标清单全部的施工内容，招标清单不包含的其它施工内容，根据本文件第四条工程计量及计价依据据实计算；

    2、合同风险范围：

   （1）本工程所有的材料、设备均由施工方自行采购报价，需报发包方和监理方报审报验，价格按投标报价进行结算，决算时不作调整；

   （2）在合同工期内，招标清单不包含的其它施工内容的材料价格参照市场价格（以施工进场当期武汉建设工程价格信息为准）上涨或下降的幅度超过招标时市场价格（以招标当期武汉建设工程价格信息（2019年5月）为准）的±10%以上，则对超出部分进行调增或调减。

   （3）清单工程量误差在±5%内（含5%）的不予调整，对超出5%至10%部分按投标价结算，超过10%的部分按清单规范的规定执行。

    3、中标单位在与发包方签订合同前，应与发包方首先签订临时设施用地协议，同时缴纳临时设施用地使用管理押金5万元；中标施工单位在工程竣工和清退场地完毕后，由发包方退还该押金。

4、施工期间如有国家及地方政府新出台的相关政策，按新的政策文件精神执行。

    八、竣工结算与结算款

    1、工程决算时的工程量计算依据：经双方核定的施工图纸范围内的工程量清单、工程竣工图、经发包方认可的设计变更及现场签证。

    2、因发包方认可的设计变更和现场签证，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：

    （1）原投标报价中已有适用的综合单价，按投标报价中已有的综合单价确定；

   （2）原投标报价中没有适用的综合单价，参照类似的综合单价确定；

   （3）原投标报价中没有适用或类似的综合单价，按本招标要求第四条规定执行。

    3、约定结算的特殊要求：承包人应实事求是认真负责地编制竣工结算，并于工程竣工验收后2个月内向发包方申报工程结算书及相关竣工资料。承包方应积极配合发包人进行结算审计工作；若发包方审计部门审减金额超过送审金额的5%，则审计费用由承包方全额支付。

    九、工程款支付办法：

    1、工程进度款每月支付一次，支付金额为当月审核工程形象进度的70%；至工程竣工验收合格，累计支付不超过合同价的80%。设计变更、现场签证和材料人工调整等引起的造价变更不在进度中支付，但应按月向发包方管理部门申报工程量及造价，工程结算时按审定金额支付。

2、工程竣工结算经发包方审计，办理竣工结算手续，支付至审定造价的97%，3%余额作为质保金；工程竣工验收后质保期按国家规定执行，竣工验收满2年无质量问题支付余额（质保金不计利息）。

附件：武汉大学国际软件学院新增火灾自动报警系统工程主要材料和设备招标要求

                                               

武汉大学保卫部    武汉大学后勤保障部基建管理处

                                                                    2019年 6 月11日

附表：武汉大学国际软件学院新增火灾自动报警系统工程主要材料和设备招标要求

 

附件3  评标方法和标准

一 总则

1.1根据《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）、《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法》（湖北省建设厅鄂建[2005]108号）以及有关规定，制定本评标办法。

1.2按照本招标文件投标须知第31条规定，评标委员会将仅对在实质上响应招标文件要求的合格投标（有效）文件进行评估和比较。

二 确定入围投标人

招标人在评标前通过计算投标报价得分的方式，选取投标报价得分前七名的投标人为入围投标人（若前七名有废标情况时依次予以递补），进入评标程序。未入围投标人的投标文件将予以退回，不再参与后续评标程序。

   投标报价得分的计算：

1、招标人对招标的工程设置预算控制价，该控制价作为招标人控制招标工程造价的最高限价，高于最高限价的投标为废标。

预算控制价编制的依据：
（1） 招标文件及答疑文件；
（2） 施工设计图纸；
（3） 省建设行政主管部门发布的工程消耗量定额及统一基价表、估价表、费用定额及计价办法；
（4） 工程造价管理机构发布的人工、材料、机械市场信息价；
（5） 施工现场条件或施工组织设计。

2、开标现场抽取投标竞争下浮率F值（F值=1,2,3）。投标人唱标前，各投标人代表抽取序号，监察员抽取抽签投标人代表序号，并由该投标人代表抽取F值，由招标人现场公布。

3、报价得分计分基数J值的确定办法：J值为各有效投标的投标报价中，去掉n个最高报价和n个最低报价后的算术平均值乘以（1-F%）。若有效投标少于五家（不含五家），则以所有有效投标的投标报价的算术平均值乘以（1-F%）作为计分基数J值。(n为投标人数量的10%，四舍五入取整)

4、对于各有效的投标报价，投标报价得分为：
（1）投标报价低于计分基数J值的，每低于1.0%扣M分，最多扣100分；
该项记分公式为：K=100-[（J-q）/J]×100×M         （0≤K≤100）
（2）投标报价高于计分基数J值的，每高于1.0%扣1.5M分，最多扣100分。
该项记分公式为：K=100+[（J -q）/ J]×100×1.5M    （0≤K≤100）
以上式中：q--投标报价， J—计分基数   M—3

5、选取投标报价得分前七名的投标人为入围投标人（若前七名有废标情况时依次予以递补），进入评标程序。

6、若有效的投标单位数小于七家或等于七家，则全部进入评标程序。F值用于评标价Q的确定（即算术平均值乘以（1-F%）），采取上述办法在开标现场抽取。

三 评价程序

评标按两阶段进行：初步评审和详细评审。

（1） 初步评审（详见P16（六）评标与定标）

（2） 详细评审
    百分法评标内容由技术标、商务标和综合标三部分组成。设定三部分不同的权重，经加权后，总分值为100分。本工程技术标、商务标、综合标权重应按下列比例选用：
   30%    60%    10%；
（一）技术标  100分 （本工程采用明标形式）
1、施工组织设计
（1）施工组织设计应包括以下几项基本内容：
①主要施工方法   10分；
②拟投入的主要物资计划  6分；
③拟投入的主要施工机械计划  6分；
④劳动力安排计划    6分；　
⑤确保工程质量的技术组织措施   6分；
⑥确保安全生产的技术组织措施   6分；　
⑦确保工期的技术组织措施   6分；　
⑧确保文明施工的技术组织措施   6分；　

⑨施工总进度表或施工网络图   8分；

⑩施工总平面布置图   10分。

?售后服务及培训计划  10分

如施工组织设计基本内容缺项，该项可打零分。
（2）施工组织设计的针对性    12分；
（3）施工组织设计的完整性    8分。
2、施工组织设计得分评判
施工组织设计总分少于70分，视为技术标不合格，评委应注明评分理由 。多数评委认为技术标不合格的，则该投标文件作废标处理。
（二）商务标  100分
1、评标价Q的确定办法：评标价为入围投标人的投标报价中，去掉一个最高报价和一个最低报价后的算术平均值。若入围投标人少于五家（不含五家），则以所有入围投标人的投标报价的算术平均值为评标价。
2、商务标的得分为：
（1）投标报价低于评标价的，每低于1.0%扣M分，最多扣100分；
该项记分公式为：K=100-[（Q-q）/Q]×100×M         （0≤K≤100）
（2）投标报价高于评标价的，每高于1.0%扣1.5M分，最多扣100分。
该项记分公式为：K=100+[（Q -q）/ Q]×100×1.5M    （0≤K≤100）
以上式中：q--投标报价， Q--评标价   M—3

（三）综合标  100分

1.投标人信誉	40	1、近五年获得过国家级工商行政管理部门“守合同重信用”企业称号得20分。近五年获得过省级工商行政管理部门“重合同、守信用企业”得5分。 3、近五年所参建项目获得过“国家优质工程奖”的得20分，多个奖项不累计计分。
2.投标人业绩	15	近五年内承担过类似工程业绩的，有一项得5分，该项最多得15分(必须以合同和验收报告为依据，有教育部编高校工程业绩的优先)。
3.管理体系	10	具有质量管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、环境管理体系认证证书，三个标准认证均获通过且在有效期内的得9分，每缺少1个认证者或1 个认证过期者扣3分。
4.财审计报告	10	投标人提供完整的2016年度、2017年度经审计的财务报告，财务状况良好得8分，不完整或未提供的或财务状况差的酌情打分。
5.项目经理	5	①目经理具有机电工程二级及以上注册建造师证书；②项目经理具有工程师及以上技术职称。同时具有得5分；有一项没有不得分。（需要时提供原件）
6.项目组织机构	5	①术负责人***
***	10	①接到故障报修通知，承诺在1 小时以内到达现场处理故障，得10分②接到故障报修通知，承诺1-2 小时以内到达现场处理故障，得5分③接到故障报修通知，承诺2小时后到达现场处理故障得1分
8、投标工期、工程质量、文明施工、安全生产目标	10	（1）投标工期、工程质量、文明施工、安全生产管理目标满足招标文件要求的得5分，不满足招标文件要求的，作废标处理。   （2）对投标工期、工程质量、文明施工、安全生产管理目标有承诺，有违约经济处罚措施，且合理可行，酌情评分，该项最高得5分。

（四）计分办法

1、评标委员会成员按照招标文件和本办法上述有关规定,给各投标文件评分,并按下列公式确定各投标人的评定分数:
评定分数 = 技术标得分×技术标权重+ 商务标得分×商务标权重+ 综合标得分×综合标权重。
2、若评委会为三人,则各投标人投标的最终得分为各评委所评定分数的算术平均值。若评委会为五人及以上,则各投标人投标的最终评分为各评委所评定分数中去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。
3、各项统计、评分结果均按四舍五入方法精确到小数点后两位。
4、评标委员会根据各投标人投标的最终评分,确定得分最高者作为中标人。如果投标人的最终评分相同，则投标报价低的投标人排名优先。
四、定标办法
    评标委员会根据各投标人的最终得分，确定得分最高的为优先中标人。  排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。

一、 本次招标的拦标价为：386,751.38元。

二、 投标时间截止6月26日16点30分前。

标书（一正两副）送至后保部106办公室

徐老师 18271819170