公明街道下村社区第三工业区24号、24号B栋厂房宿舍及配套房物业租赁公开招标项目招标公告

项目名称

公明街道下村社区第三工业区24号、24号B栋厂房宿舍及配套房物业租赁公开招标项目

项目编号

GMSZ2019067843

项目内容

社区集体资产物业租赁

项目资金来源

集体资金

项目租金底价

22元/㎡/月

计租面积

3639平方米

租赁期限

3年(固定期2年，活动期1年，若政府征收或城市更新，合同自动终止，双方免责）。

递增情况

无

租赁押金

3个月租金（以中标价格计算），投标保证金自动转为租赁押金的一部分；中标人应在合同签订之日起五日之内，将剩余押金转入股份公司指定的账户。

其他要求

（1）水电费按实际情况结算，由承租方自行支付；
    （2）中标人须承担物业综合费：3639元/月（即1元/㎡/月）；

（3）签署正式租赁合同时中标人须另外向出租方缴纳用电押金 15000 元；
    （4）招标人委派厂长1名、管理人员1名，工资由承租方支付，每月工资不低于2640元（工资不低于当年深圳市最低工资标准乘以120%），并按劳动部门规定的工资涨幅作调整。

资格要求

投标人必须具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力；（提供营业执照原件扫描件）

投标截止时间前，投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；（招标代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询相关主体信用记录）

投标人不得为个人、物业管理公司、房产中介咨询公司、物流公司、投资管理公司（工商许可经营范围信息不得涉及从事经营房产咨询、投资管理、物流业、物业管理咨询及房屋经纪业务等相关字样）；（提供市场监督管理局（商事主体登记及备案信息查询）基本信息网站截图加盖投标人公章，不提供或提供的证明文件不清晰的证明文件无效。）

投标人须严格遵守《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》、《光明新区社区集体公司物业产业准入负面清单》等有关规定；（投标人须提供产业规范承诺函。）

相互间有直接控股关系或法定代表人为同一人的两个或两个以上的法人，不得同时参加该项目的投标；（提供承诺函加盖投标人公章）

招标人董事会、监事会、集体资产管理委员会成员及其直系亲属控股或参与经营的企业，不得参与本项目；（提供承诺函加盖投标人公章）

本项目不允许转租，分租；（投标人须提供不得转租，分租承诺书）

本项目不接受联合体投标。

本项目采取纸质开评标；

本公告链接直接下载（详见附件）

（2）法定代表人证明书及法人身份证复印件；

（3）营业执照复印件（加盖投标人公章）；

（4）《投标报名登记表》（在“http://www.zdzbdl.com/”下载）。

注：以上资料均应加盖投标人公章。

现场递交投标文件

2019年7月3日14时30分（北京时间）至2019年7月3日15时00分（北京时间）

2019年7月3日15时00分（北京时间）

2019年7月3日15时00分（北京时间）

（1）开标一览表： 1份；

（2）投标文件正本1份，副本5份；

（3）投标文件备份光盘（或U盘）1张；

（4）投标文件正副本一起密封；

（5）开标一览表另行单独密封；

（6）备份光盘（或U盘）另行单独密封。