河南油田魏岗生活区物业管理分离移交维修改造项目施工一标段、施工七标段、施工六标段、监理二标段、监理三标段、施工九标段、施工五标段、施工八标段、施工四标段、施工三标段、施工十标段、监理一标段、施工十一标段、施工二标段

河南油田魏岗生活区物业管理分离移交维修改造项目招标公告

1、招标条件:

本招标项目 河南油田魏岗生活区物业管理分离移交维修改造项目  （项目名称）已由 中国石油化工集团公司分离移交企业办社会职能工作领导小组  （项目审批、核准或备案机关名称）以 《关于河南油田魏岗生活区物业管理职能分离移交项目实施方案的批复》中国石化移交【2018】403号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 南阳市官工投资有限公司 ，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例100%，招标人为 南阳市官工投资有限公司 。项目已具备招标条件，项目编号： E4113011301000220 ,现对该项目的施工、监理进行公开招标,本次招标采用全流程电子辅助招投标。

2、项目概况与招标范围: 

2.1、项目名称：河南油田魏岗生活区物业管理分离移交维修改造项目

资金来源：企业自筹

2.2、建设地点：河南油田中心区

2.3、项目规模：河南油田魏岗生活区位于南阳市官庄工区，地处南阳市东南方向，距离南阳市45千米。魏岗生活区是河南油田生产、生活的中心区,魏岗生活区现有30个住宅小区，小区总占地面积217.57万m²，移交范围为河南油田魏岗生活区所属30个自然住宅小区红线以内资产，总计有住宅楼690栋，总建筑面积195.92万平方米，总户数25183户，以及小区内道路、场地、绿化、雨污水系统、物业用房以及配套公建等基础设施。

2.4、招标范围：施工图纸范围内及工程量清单包含的所有工程内容及本项目监理服务；

2.5、标段划分：本次招标共分14个标段；

施工标段：

施工一标段：屋面防水工程施工，涵盖小区为：大庆小区、嵩山小区、五一村小区、恒山小区、运输南苑、干休所、公安局小区、一中小区；

施工二标段：屋面防水工程施工，涵盖小区为：泰山小区、黄山小区、中原区、五一小区、广场小区、涧一小区、涧二小区；

施工三标段：屋面防水工程施工，涵盖小区为：华山小区、北小区、园丁小区、地震小区、地调小区、精蜡小区、水电小区、魏岗小区、医院小区、测井小区、运输二大队、油建小区、机厂小区；

施工四标段：外墙及楼道粉刷，涵盖小区分别为：大庆小区、嵩山小区、五一村小区、恒山小区、运输南苑、干休所、公安局小区、一中小区、翡翠公园；

施工五标段：外墙及楼道粉刷，涵盖小区分别为：泰山小区、黄山小区、中原区、五一小区、广场小区；

施工六标段：外墙及楼道粉刷，涵盖小区分别为：华山小区、北小区、园丁小区、地震小区、地调小区、涧一小区、涧二小区、精蜡小区、水电小区、魏岗小区、医院小区、测井小区、运输二大队、油建小区、机厂小区；

施工七标段：视频监控系统及小区门禁系统等工程内容建设，涵盖小区为：大庆小区、嵩山小区、五一村小区、恒山小区、运输小区、干休所、公安局小区、一中小区、泰山小区、黄山小区；

施工八标段：视频监控系统及小区门禁系统等工程内容建设，涵盖小区为：中原小区、五一小区、广场小区、6#院、9#院、华山小区、北小区、园丁小区、地震小区、地调小区、

施工九标段：视频监控系统及小区门禁系统等工程内容建设，涵盖小区为：涧一小区、涧二小区、精蜡小区、水电小区、魏岗小区、医院小区、测井小区、运输二大队、油建小区、机厂小区；

施工十标段：电气改造施工（楼道照明、宅间照明、道路广场照明、车棚照明及充电设施等工程内容），涵盖小区为：大庆小区、嵩山小区、五一村小区、恒山小区、运输小区、公安局小区、一中小区、泰山小区、黄山小区、涧一小区、涧二小区、中原小区、五一小区、广场小区、华山小区、北小区、园丁小区、地震小区、地调小区、精蜡小区、水电小区、魏岗小区、医院小区、测井小区、运输二大队、油建小区、机厂小区；

施工十一标段：供排水改造及安装，涵盖小区为：大庆小区、嵩山小区、五一村小区、恒山小区、运输小区、干休所、公安局小区、一中小区、泰山小区、黄山小区、涧一小区、涧二小区、中原小区、五一小区、广场小区、6#院、9#院、华山小区、北小区、园丁小区、地震小区、地调小区、精蜡小区、水电小区、魏岗小区、医院小区、测井小区、运输二大队、油建小区、机厂小区；

监理标段：

监理一标段：本项目施工1-3标段监理服务

监理二标段：本项目施工4-6标段监理服务

监理三标段：本项目施工7-11标段监理服务

2.6、项目工期：施工1-11标段工期为180天，监理1-3标工期自本项目施工期及保修期内的监理工作。

2.7、质量要求：合格，符合国家规范要求。

3、投标人资格要求:

3.1投标人须具有在中华人民共和国境内依法注册的独立法人资格（具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或提供有效的三证合一的营业执照）（原件需上传至企业诚信库“基本信息”中）；

3.2各标段资质要求

施工一至三标段：

（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包壹级资质；具备有效安全生产许可证（原件需上传至企业诚信库“施工资质”中）；

（2）拟任项目经理应具有相关专业贰级及以上注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书且未担任其他在建工程项目经理；并具有劳务合同和本单位缴纳一年以上养老保险证明（含一年）（原件需上传至企业诚信库“项目经理”中）；拟任项目技术负责人***

施工四至六标段：

（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；具备有效安全生产许可证（原件需上传至企业诚信库“施工资质”中）；

（2）拟任项目经理应具有相关专业贰级及以上注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书且未担任其他在建工程项目经理；并具有劳务合同和本单位缴纳一年以上养老保险证明（含一年）（原件需上传至企业诚信库“项目经理”中）；拟任项目技术负责人***

施工七至九标段：

（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的通信工程施工总承包叁级及以上资质或电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具备有效安全生产许可证（原件需上传至企业诚信库“施工资质”中）；

（2）拟任项目经理应具有相关专业贰级及以上注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书且未担任其他在建工程项目经理；并具有劳务合同和本单位缴纳一年以上养老保险证明（含一年）（原件需上传至企业诚信库“项目经理”中）；拟任项目技术负责人***

施工十至十一标段：

（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质或建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具备有效安全生产许可证（原件需上传至企业诚信库“施工资质”中）；

（2）拟任项目经理应具有相关专业贰级及以上注册建造师执业证书，具备有效的安全生产考核合格证书且未担任其他在建工程项目经理；并具有劳务合同和本单位缴纳一年以上养老保险证明（含一年）（原件需上传至企业诚信库“项目经理”中）；拟任项目技术负责人***

监理一至二标段：

（1）投标人须具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质（原件需上传至企业诚信库“监理资质”中）；
  （2）拟任项目总监理工程师须具备有效的相关专业注册监理工程师执业资格证书，为本单位员工，具有劳动合同和本单位近三个月内缴纳的养老保险证明，且未担任其他在建工程的项目总监（原件需上传至企业诚信库“项目总监”中）；

监理三标段：

（1）投标人须具备行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级及以上资质和通信工程监理乙级及以上资质，或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质（原件需上传至企业诚信库“监理资质”中）；
    （2）拟任项目总监理工程师须具备有效的相关专业注册监理工程师执业资格证书，为本单位员工，具有劳动合同和本单位近三个月内缴纳的养老保险证明，且未担任其他在建工程的项目总监（原件需上传至企业诚信库“项目总监”中）；

3.3投标人近三年（2016年、2017年、2018年）以来财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态；提供相应的经审计合格的财务审计报告；如若投标企业注册不足三年的以注册时间为准（原件需上传至企业诚信库“企业财务”中）；

3.4 投标人自2016年6月1日以来企业具有类似项目业绩1份（以签订合同日期为准，提供合同和中标通知书）（原件需上传至企业诚信库“企业业绩”中）；

3.5 投标人没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息打印页,打印网页复印件或截图（加盖投标人公章，查询日期为公告发布之日后）如有不良记录报名无效（原件需上传至企业诚信库“投标所需材料”中）；

3.6投标人需做出自2016年6月1日以来“无行贿行为承诺”，如遇投诉举报，经查证其承诺不实，后果自负（原件需上传至企业诚信库“投标所需材料”中）；

3.7本次招标资格预审不接受联合体资格预审申请；

3.8本项目审查内容以递交资格预审申请文件截止时间24小时前填报上传企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目审查依据。评审不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成资格审查不合格情况的，由投标企业承担责任。

3.9本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。

4、投标报名及招标文件的获取:

4.1、企业诚信库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入企业诚信库的企业报名,未入库的投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站www.nyggzyjy.cn下载专区《诚信库申报操作手册》，企业办理诚信库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续导致无法报名的,责任自负。

4.2、办理CA数字证书

投标企业完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站下载专区《CA办理所需资料》。

4.3、投标保证金交纳

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行帐号交纳保证金，确认相关信息无误；保证金必须从企业基本帐户一次性足额打入指定帐户；企业基本帐户必须与企业诚信库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求交纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

4.4、投标报名时间：2019年6月18日上午08：30分至 2019年6月25日下午17：30分；招标文件获取时间：2019 年6月19日上午08：30分至 2019年6月25日下午17：30分。潜在投标人网上报名成功后，即可在会员系统中直接下载招标文件。

4.5、招标文件（含电子图纸）售价：每标段1500元，售后不退。招标文件费在开标前由招标代理机构在开标室以现金方式收取，投标企业须缴纳招标文件费方可参加开标。

5、投标文件的上传递交:

5.1、电子投标文件上传递交的截止时间及方式（详见招标文件）；

5.2、开标地点：南阳市范蠡东路市民服务中心3号楼3号楼4楼；

5.3、电子投标文件应在招标文件规定的投标截止时间前到达交易系统。逾期到达交易系统的电子投标文件视为放弃本次投标。

6、发布公告的媒介:

本次招标公告同时在《招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《南阳市公共资源交易中心网》上发布。

7、联系方式***