长铁实业公司郴州市解放路1号房屋（生活派酒店）招商公告

招商公告

长铁实业(商)字〔2019〕01号

一、招商人：长沙铁路实业发展有限公司

二、招商物业：郴州市解放路1号房屋

三、招商物业基本情况：

1.物业说明：本次招商物业为郴州市解放路1号房屋，整面积4205.68 m²。包括主楼6层，面积3322.45m²;主楼宿舍2层, 面积258.87m²;副楼2层，面积624.36m²。

2.本次招商物业具体情况如下：

3.招商期限为“5+5年”：租赁期限五年(含免租期6个月)，如在五年租赁期内中商人合同履行良好，且招商人继续出租该物业的情况下，经双方协商一致，则可续租五年。但续租期起点年租金按第二章第五条第三点要求上浮。

4.装修免租期为6个月，起租日为合同签订日。

四、竞商人资格要求

1. 竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或法人分支机构, 且注册资本不低于500万元。本招商项目不接受自然人竞商报名。

2.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在广州局集团有限公司内没有竞商违规和合同履约违约行为。

3.竞商人必须提供由具有履行能力的第三人出具的担保书，并载明有“如竞商人中租的，担保人自愿为竞商人全面履行合同债务提供连带责任保证，并作为担保人在《房屋租赁合同》上签名盖章”的内容。

4.竞商人应具备大型酒店经营能力，必须提供一份2年以上（含2年）正在履行或已经履行的酒店租赁（或经营）合同。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2019年6月18日至2019年6月26日(上午8:00-11:30，下午14:30-17:00)。

2.报名方式:竞商人通过广铁招商网注册报名,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。（网址：http://www.gzrailwaybiz.com.cn）

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2019年6月18日至2019年6月26日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，星期六、日除外）到长沙铁路实业发展有限公司购买招商文件。招商文件每份售价人民币300元，售后不退。

4. 竞商人为企业法人的，报名时须在广铁招商网上传“三证合一”营业执照等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业“三证合一”营业执照等原件交招商联系人审验，审验后退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人***

5.报名审验不作为竞商人资格评审的依据。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2019年6月27日至2019年7月3日（上午8:30-11:30，下午14:30-17:00，星期六、日除外），截止时间：2019年7月3日17:00时。

2.递交地点：长沙市芙蓉区五一大道179号911室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳：参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业的交付：物业以甲方从原承租人处收回后的状态交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式:联系人：李先生、王先生；联系电话***

地址：***

长沙铁路实业发展有限公司

2019年6月17日