江油市“合谊江城公馆”项目前期物业管理招标公告

　　根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》，现就我公司开发建设的江油市“合谊江城公馆”项目前期物业管理进行公开招标。

　　一、项目名称：合谊江城公馆”

　　二、项目概况：项目位置：合谊江城公馆位于江油市三合镇江东路，其物业管理区域范围为：东至：江彰大道，南至：江东华庭，西至：东河，北至：通明路。

　　（三）物业类型：高层商住

　　（四）项目规划总用地面积：规划用地面积58165.23㎡

　　（五）总建筑面积约197012.94㎡。其中，住宅建筑面积：145963.73 平方米；商业建筑面积4960.95平方米；建筑密度为22%；绿地率为30 %；容积率为2.8。总绿地面积16245.58平方米，道路面积：800平方米，地下室43001.51平方米；物业管理用房340.42平方米；地上车位：103 个，地下车位1158个；小区出入口2个； 电梯44部。

　　三、投标人具备的条件：

　　1.具有独立承担民事责任能力的法人；

　　2.营业执照含物业服务事项；

　　3.已在江油市住房和城乡建设局物业管理股办理备案手续的本地企业及外地企业；

　　4.不接受联合体投标。

　　四、投标报名：

　　1.报名时间：2019年6月18日至2019年6月24日（上午9：00—11：30，下午1:30-5:00)。

　　2.报名地点：江油市住房和城乡建设局212办公室（或江油市泱金物业管理师事务所）。

　　3.投标报名所需资料：（1）营业执照正副本。[查验原件，并留加盖公司鲜章复印件一份]

　　（2）法定代表人或代理人（若有代理）身份证。[查验原件，并留加盖公司鲜章复印件一份]

　　（3）法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书原件各一份。

　　4.领取招标文件方式：在江油市委江油市人民政府门户网站免费下载。（https://www.jiangyou.gov.cn）

　　五、资格预审及入围：本次招标为公开招标，报名单位可在江油市住房和城乡建设局网站免费下载招标文件，并在有效报名时间内到江油市泱金物业管理师事务所填写投标确认表。我单位将依据报名情况严格进行资格审查，在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年6月25日（上午9:00—12:00，下午1:30—5:00）在江油市泱金物业管理师事务所购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退）；只有参加资格预审、招标人对报名企业的资信和业绩以及服务质量进行预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

　　六、对本次招标提出询问的：

　　于招标截止时间2019年7月9日前与林正联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

　　七、招标人及联系方式***

　　开发单位：江油合谊房地产开发有限公司

　　地址：***

　　法定代表人：刘力辉

　　项目联系人***

　　联系电话***

　　八、监督单位：江油市住房和城乡建设局物业管理股

　　监督电话：***