会展嘉园（设计）

福建省建筑工程标准设计招标文件（2018 年版） 专用本
招标公告
1. 招标条件
厦门国贸控股建设开发有限公司 （招标人）的编号为 E3502130201139029001 （招标编号）的 会展嘉园（设计） （招标项目名称）已由 厦门市翔安区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市翔安区发展和改革局关于下达翔安区2019年第六批基本建设项目前期工作计划的通知[翔发改[2019]8号] （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 厦门市翔安区土地储备与建设服务中心 ， 建设资金来自 财政投融资 （资金来源），出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的 设计 进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1. 项目名称： 会展嘉园（设计） ；
2.2. 建设地点： 厦门市翔安区新店东界村东北，位于地铁三号线东界站和洪坑站之间 ；
2.3. 工程建设规模： 本项目总建设用地面积147456平方米，共分为六个子地块，其中：地块一：建设用地面积17987平方米，地块二：建设用地面积24490平方米，地块三：建设用地面积29873平方米，地块四：建设用地面积20674平方米，地块五：建设用地面积19151平方米，地块六：建设用地面积35278平方米。六个地块总容积率按≤3.8控制，建筑密度≤40%,绿地率≥30%，项目拟安置住宅面积45万m2以上。具体详见设计任务书。 ；
2.4. 投资总额：人民币 250000 万元。其中，工程费用限额：人民币 210000 万元；
2.5. 招标类型： 实施性方案设计招标 ；
2.6. 招标范围和内容
2.6.1. 招标范围： 方案设计(含估算)、初步设计（含概算）、施工图设计及施工全过程服务四个阶段 。
2.6.2. 内容： 方案设计（含投资估算）、方案优化、满足工程规划许可审批要求的三维建模及日照分析、初步设计（含编制概算、绿建咨询及评审）、施工图设计、施工期间的指导和配合服务以及《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的附图绘制等 ；其中施工图设计包括 但不限于完成主体建筑、结构、安装、室内外管线综合、人防工程、电梯、钢结构、消防工程、构架、幕墙及铝合金门窗细化设计、三网合一、标志标识系统、信报箱、智能化、LED 夜景照明系统、公共部位装修、环境景观设计
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和室外配套工程及相应配套设备设计、抗震支架设计、海绵城市设计、符合要求的绿色建筑设计、BIM 的技术运用（提供模型）等 专业工程。
2.7. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 2019 年 12 月开工，工程建设周期 36个 月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人具备 住房城乡建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑工程专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求） 资质；
3.2. 本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人***
3.4. 投标人及其拟派出担任本设计项目负责人***
3.5. 投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用 资格预审 的方式。
4. 获取招标文件
4.1. 凡有意参加投标者，请于 2019-06-15 至 2019-06-21 （法定公休日、法定节假日除外），每天上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），到 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （电子交易平台名称及网络地址或详细地址）下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人***
4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 / 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 / 。
5. 评标办法
5.1. 本招标项目采用的评标办法： 排序法 。
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6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 ；
6.2. 投标保证金提交的方式： （1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按照福建省建筑业龙头企业有关规定交存的年度投标保证金；或（3）保函或保证保险形式（如采用银行保函、担保保函或保证保险的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函、担保保函或保证保险保单的原件，不用另外密封） ；
6.3. 投标保证金提交的金额： 人民币壹拾万元整（￥100000.00元） 。
7. 投标文件的递交
7.1. 递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）： 2019-06-28 09:00:00 ，提交地点（开标地点）为 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （电子交易平台名称及网络地址或详细地址）；
7.2. 在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人***
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人***
7.4. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（√）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（ ）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为： ，采用线下书面形式提交的投标文件内容为： 。具体要求详招标文件投标人须知。
8. 费用
8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为210000万 元，估算的工程设计收费金额为 3843.66万 元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。
8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
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9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。
10. 联系方式***
招标人： 厦门国贸控股建设开发有限公司 ；
地址：***
邮编： 361000 ；
电话：***
传真：***
联系人***
招标代理机构： 福建省闽工程造价咨询有限公司 ；
地址：***
邮编： 361015 ；
电话：***
传真：***
联系人***
投标保证金银行帐号：
开户银行： 中国农业银行 股份有限公司厦门政务心支；
帐户名称： 厦门市公共资源交易中心 ；
帐 号： 40379501040000333 。
交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心 ；
地址 ：***