（编号：GS2019121）天铂佳苑（慈高新区I201701#地块三期）前期物业管理项目

第一部分 招标公告
编号：JSA19
一、招标人的名称、地址
　 招标人：慈溪星凯置业有限公司
地址：***
二、招标物业的名称、地址、物业概况
　　1、物业名称：天铂佳苑（慈高新区 I201701#地块三期）
2、物业地址：***
3、物业概况：总建筑面积 100924.14 平方米，共有 2 幢建筑单体，其中 1 幢高层商业、1
幢多层商业。
三、对投标人资质的要求
　 1、营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。
2、拟派物业管理处主任（项目经理）1 名，须具有物业经理上岗证书。
四、投标申请方式、时间
网上投标申请：投标单位进入宁波市公共资源交易网慈溪市分网电子交易平台（工程
建设）（http://220.191.215.163/BiddingSystem/index.jsp）（市级平台）中用交易证登
录进行投标申请，投标申请前须办理“慈溪市公共资源网上交易证”。公告发布即可进行投
标申请，投标申请截止时间至 2019 年 月 日下午 17 时 00 分，已投标申请的单位才能投
标。
五、资格审查资料：
1、递交资料：（1）、投标申请书；（2）、营业执照；（3）、企业概况；（4）、企业的商
业项目（或含有商业的综合体项目）物业管理业绩；（5）、进慈备案手续（外地企业须提
供）；（6）、拟派出的项目经理的简历、业绩、物业经理上岗证等证明资料；（7）其他资料
由投标人自定提供，以上资料均须加盖投标人公章。
2、递交时间：投标申请截止时间之前；
3、递交地址：***
六、资格审查方式：资格预审
七、招标文件的获取
招标文件网上下载，下载地址：***
建设）（http://220.191.215.163/BiddingSystem/index.jsp）（市级平台）。招标资料为
招标公告、招标文件、图纸，电子招标资料与备案的纸质招标资料具有同等效力。招标资料每
套售价 50 元，在开标时收取，售后不退，窗口不再提供纸质招标文件。
八、投标保证金（投标申请人可以用以下任一方式缴纳）：
1、投标保证金缴纳方式一：
投标保证金 1 万元，通过投标人的基本账户以银行转帐方式缴入慈溪市公共资源交易
中心招投标保证金专户，到账截止时间 2019 年 月 日下午 17 时前。同时投标保证金缴
纳单备注栏及用途栏中注明： JSA19 。【为使投标单位缴纳的投标保证金信息与投标申请人
信息相符，请各投标单位采用网银（不能走同城）或电汇方式缴纳投标保证金】
　　　 收 款 人：慈溪市公共资源交易中心招投标保证金专户
　　开户银行：中国农业银行股份有限公司慈溪分行
　 子 帐 号：
2、投标保证金缴纳方式二：
3
投标保证保险金额 1 万元，通过保险保单的形式向中国太平洋财产保险股份有限公司
慈溪中心支公司投保，且保单必须有效，保单出具截止时间 2019 年 月 日 24 时前。
3、投标保证金缴纳方式三：
投标保证担保金额 1 万元，通过保证担保的形式由慈溪市正大信用担保有限公司出具投
标保函，且投标保函必须有效，投标保函出具截止时间 2019 年 月 日 24 时前。
九、投标文件递交截止及开标时间、地点
投标文件递交截止及开标时间：见招标文件。
地点：慈溪市公共资源交易中心 第 开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路 1355 号
）
十、资格预审合格的投标申请人的确定方式：由招标人选择确定（超过 5 家时，选择确定不
少于 5 家预审合格的投标申请人）。
十一．发布公告的媒介
本次招标公告同时在宁波市公共资源交易网慈溪市分网
（http://cixi.bidding.gov.cn/）上发布。
十二、招标（代理）人及联系方式***
招标人：慈溪星凯置业有限公司 招标代理机构：宁波永敬工程造价咨询有限公司
地 址：慈溪滨海经济开发区天叙路 1 号 地 址：***
联系人： 吴巍巍 联系人***
电 话： 18906616050 电 话：***
传 真： 传 真：***
投标保证金咨询电话：***