湖贝项目东区A1_A2_A3_A4_A6地块概念方案研究招标

招 标 公 告

1、华润置地（深圳）开发有限公司 (以下简称“招标人”)的深圳华润湖贝项目东区A1\2\3\4\6地块项目，已通过深圳市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会（后简称为“建环委”）会议审查。根据项目要求。现决定对该项目的概念方案专项研究进行公开招标。招标人将对申请人进行资格预审，资格预审合格的申请人将有权参加投标。

2、项目概况：

建设地点：  广东省深圳市罗湖区东门街道湖贝统筹片区

建设规模：  本次研究范围用地面积为70383.8平方米。   项目计容建筑面积为751859平方米，其中：商业73639平方米、办公20000平方米，商务公寓143940平方米，住宅354730平方米（含保障房40300平方米），创新产业140700平方米，公共配套设施18850平方米。另外，在地下配置39800平方米商业用房、地下公共配套设施1300平方米。

建设内容：   湖贝项目东区更新统筹片区用地面积70383.8平方米，地上计容建筑面积751859平方米，地下商业39800平方米（暂定）。   

报名时间：   2019年5月24日~2019年5月28日  

3、招标范围:  概念方案专项研究 

4、依据资格审查评分细则进行评审，按照评审排名情况由高到低选择排名前  3名投标人入围供方考察阶段。

必要性资质要求：

n  具备住宅、公寓、商业设计经验；

n  建筑设计事务所甲级或建筑行业（建筑工程）甲级；

n  拥有已建成塔楼加底商类型街区商业项目；

n  需为一般纳税人；

附加性资质要求：

n  公司曾设计过具有一定社会影响力和市场口碑的公共建筑项目；

n  综合协调能力较好；

n  原创设计能力较强；

5、报名资料：法定代表人资格证明书或授权委托书、授权人身份证复印件盖公章，企业法人营业执照（复印件）、组织机构代码证（复印件）、税务登记证（复印件）、类似项目业绩/经验介绍、满足上述“资格审查标准”各项指标要求的证明文件。

类型及数量要求：纸质文件与电子文件各一份。

请完成下方表格，作为报名资料之一。

注：同类型项目包含规划、居住（住宅或公寓）以及商业，其中居住产品量不低于20万平方米，商业量不低于2万平方米。

6、评标原则：技术与商务综合评审，技术标权重  50%，商务标权重   50%。

7、报名资料须在封面上注明项目名称、报名单位，密封后加盖公章，于：2019年5月    28日18点00 分（北京时间）前，送至深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦E座4楼，逾期送达或不符合规定的投标申请书将被拒绝。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、资格预审的结果将于2019年6月7日  电子邮件***

 招 标 人：         华润置地（深圳）开发有限公司           

 地    址： 深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦E座4楼

 邮政编码：518001

 联 系 人***

 联系电话***

E－mail:   xuyidi1@crland.com.cn

                               日期：2019年5月24日