金禾·五福雅居建设工程项目

 第一章 招标公告
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 金禾·五福雅居建设工程项目 已由 福安市发展和改革局以金禾·五福雅居闽发改备[2017]J020408号 批准建设，建设单位为 福安市金禾房地产有限公司 ，建设资金来源 自筹 ，招标人为 福安市金禾房地产有限公司 ，委托的招标代理单位为福建卓知项目投资顾问有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 工程建设地点： 福安市溪北洋中心区溪北洋大道南侧令之大道东侧 ；
2.2 工程建设规模： 总建筑面积230119.64㎡，其中：1#楼建筑面积3200.35㎡，2#楼建筑面积3200.35㎡，3#楼建筑面积3200.35㎡，5#楼建筑面积3213.59㎡，6#楼建筑面积3235.69㎡，7#楼建筑面积6949.19㎡，8#楼建筑面积15375.66㎡，9#楼建筑面积15375.56㎡，10#楼建筑面积15375.56㎡，11#楼建筑面积19109.13㎡，12#楼建筑面积7086.22㎡，15#楼建筑面积7148.70㎡，16#楼建筑面积16003.53㎡，17#楼建筑面积16003.53㎡，18#楼建筑面积16008.18㎡，19#楼建筑面积19354.68㎡，20#楼建筑面积5358.53㎡，21#楼（入口大堂）建筑面积237.84㎡，22#楼（门卫）建筑面积16.38㎡，S1#楼建筑面积345.60㎡，S2#楼建筑面积335.41㎡，住宅区地下室建筑面积53985.71㎡ ；
2.3 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程 ；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：具体以工程量清单为准，施工图纸为依据
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：本项目总建筑面积230119.64平方米
用于确定注册建造师等级的相关数据：本项目总建筑面积230119.64平方米，最高层高26层
用于确定类似工程业绩的相关数据：不适用
2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 590699467.00 元；（暂列金额： 30600000.00元，专业工程暂估价：12162000.00元，甲供材料费：0.00元，
2.5 工期要求：总工期 850个日历天，定额工期948个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（1）工程开工后8个月内现场至少2栋（不含8层的楼栋）达到地上5层。 （2）工程开工后8个月内，21#需具备装修条件供发包人进行装修。 （3）5#、6#及21#在工程开工后12个月内外脚手架拆除完毕；
2.6 标段划分： 本项目不划分标段；
2.7 质量要求： 达到符合国家现行相关工程施工质量验收规范合格标准 。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人***
3.3 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4 本招标项目 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5 投标人“类似工程业绩”要求： 0 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 不适用 。
3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他资格要求： ①根据闽建办筑[2016]8号文件规定，省外入闽建筑企业应当按规定通过福建省住房城乡建设网的省外入闽建筑施工企业信息登记系统自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责；②根据《福建省建设工程责任主体不良记录“黑名单”管理实施办法（试行）》（闽建[2016]5 号）规定，列入黑榜的企业在黑名单有效期内不得参与我省国有投资（含国有投资主导或控股）的房屋和市政工程投标 。
3.8 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2018-09-29 08:30:00至 2018-10-04 18:00:00 前通过 易交易电子招标投标交易平台（ http://www.enjoy5191.com ）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
开标时间（投标截止时间）：2018-10-25 09:30:00
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间： 2018-09-29 08:30:00至2018-10-25 09:30:00。
6.2.投标保证金提交的金额： 800000.00元。
6.3.投标保证金提交的方式： 现金,银行保函,福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式,年度投标保证金,。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（网址：www.fjggfw.gov.cn）、易交易电子招标投标交易平台(网址：https://www.enjoy5191.com/) 上发布。
8. 联系方式***
招标人： 福安市金禾房地产有限公司
地址：***
电子邮箱***
电话： 0593-2866855 ， 传真：***
联系人***

招标代理机构 ： 福建卓知项目投资顾问有限公司
地址：***
电子邮箱***
电话： 0593-2922396 ，传真：***
联系人***

公共资源电子交易平台名称：： 易交易电子招标投标交易平台
网址： http://www.enjoy5191.com
联系电话***

招投标监督机构名称： 福安市住房和城乡规划建设局
地址：***
联系电话***

公共资源交易中心名称： 福安市公共资源交易中心
地址：***
联系电话***