富庭小区物业管理服务采购项目征求意见公告

一． 采购人名称：舟山市定海区城市建设投资开发有限公司

二．采购项目名称：富庭小区物业管理服务采购项目

三．采购项目编号：HJZCG（招）-2018-001

四．采购组织类型：分散采购委托代理

五．采购方式：公开招标

六．原招标公告日期：2018年1月24日

七．变更事项：

1、招标文件中第4页第二章招标需求中和第19页、20页第五章合同主要条款中：

物业人员配置数量

物业人员配置数总体要求共计7名，其中：管理员1名，保安人员3名，保洁人员2名，绿化1名。

现调整为：

物业人员配置数量

物业人员配置数总体要求共计10名，其中：管理员1名，保安人员6名，保洁人员2名，绿化1名。

2、招标文件中第20页监管与考核中：

8.3乙方在保证作业质量前提下按各社区（村）实际情况参照定额配置物业管理人员，要求不得少于7人，其中：管理员1名，保安人员3名，保洁人员2名，绿化1名。乙方应加强对物业管理人员的业务培训，明确责任，落实奖罚制度，在工作中全力配合甲方的物业管理督查指导。

更正为：

8.3乙方在保证作业质量前提下按各社区（村）实际情况参照定额配置物业管理人员，要求不得少于10人，其中：管理员1名，保安人员6名，保洁人员2名，绿化1名。乙方应加强对物业管理人员的业务培训，明确责任，落实奖罚制度，在工作中全力配合甲方的物业管理督查指导。

3、招标文件中第17页商务技术评分表中：

更正为：

4、招标文件中第22页五、考核要求中：

2、物业管理服务公司每月对保洁人员的保洁质量进行测评，测评时可参考《小区保洁人员保洁情况反馈表》和明查暗访等情况，评定结果作为对每个保洁人员的年终考核和退留等依据，从而切实调动保洁人员的工作积极性和工作责任心。

更正为：

2、物业管理服务公司每月对物业人员的物业质量进行测评，测评时可参考《小区物业人员物业情况反馈表》和明查暗访等情况，评定结果作为对每个物业人员的年终考核和退留等依据，从而切实调动物业人员的工作积极性和工作责任心。

5.采购文件中其他内容不变。

八．联系方式

采购代理机构名称：杭州经纬工程管理咨询有限公司

联系人：林燕娜 ； 联系电话：0580-2038779 传真：***

采购监管部门：定海区财政局政府采购管理科

联系电话***