新城控股南京公司镇江高资土方工程_招标网

新城控股南京公司镇江高资土方工程 招标文件下载

信息发布日期：2017.11.17 标签：江苏省招标镇江市招标

加入日期：	2017.11.17
地区：	镇江市
内容：	控股公司高资土方工程招标公告一、招标项目：控股公司高资土方工程招标二、项目地址： *高资镇香山大道东西地块（巢凤侧）三、项目特征：四、招标所在地：省****北路号兰德地理信息产业园*栋五、报名截止日期、招标发布日期：

招标公告正文

新城控股南京公司镇江高资土方工程

招标公告

一、招标项目：

新城控股南京公司镇江高资土方工程招标

二、项目地址：***

镇江市高资镇香山大道东西地块（巢凤路南侧）

三、项目特征：

四、招标所在地：

江苏省南京市栖霞区灵山北路18号兰德地理信息产业园8栋

五、报名截止日期、招标发布日期：

具体时间以新城采购平台（cg.xincheng.com）系统显示要求报名截止时间为准

六、招标范围说明：

新城控股南京公司镇江高资土方工程招标，包含基础土石方开挖并外运、短驳回填土石方、外购种植土等，具体详见正式招标文件中的施工图及工程量清单。

七、报名条件：

1.资质要求：营业执照经营范围含土石方工程且注册资本金符合招标要求

2.企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；

3.近3年内有与房地产行业100强企业合作的经验，能提供2个以上可供考察的大型商业或公建项目（至少含1个已验收或处于验收阶段的商业项目）；

4.有完善的施工安全管理体系和质量管理体系，有专职项目经理，项目经理必须具备2个以上住宅项目土方工程同等职位经验。投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人企业在职员工，相对固定。招标过程中对接人如有变动，请及时与招标人确认；

5具备良好的配合能力，满足招标人技术要求和工艺要求。

八、报名资料：

1) 公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内，均为复印件加盖公司公章）；

2) 报名人员有效证明文件，包括名片、身份证复印盖公司公章、授权委托书等；企业近三年主要相类似工程业绩及相关证明文件；与地产公司有过合作的相关证明文件（如有）。

3) 拟派项目经理有效证明文件，包括身份证复印件加盖公司公章，相关证书复印件加盖公章、业绩证明文件（中标通知书或合同扫描件）等。

4) 企业近三年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书等资料可根据自身情况提供。

九、付款方式及其他：

1、付款方式：

（1）甲方可采用（口支票/■银行转账/■银行承兑汇票/口其他）方式付款，

（2）土石方工程每2个月结算一次，工程量须经甲方成本人员审核确认，以甲方成本部审核并报总部成本管理部复核并加盖结算审定章后的结算金额为准，甲方支付每次结算额的60%；

（3）土石方回填完成，甲方支付每次结算额的35%；

（4）项目竣工交付两年后，确认无质量问题后的一个月内，甲方向乙方支付每次结算额 5 %的质保金（不计息）。

2、抵房、商票要求：

① 抵房要求（单项合同金额≥200万）

1）乙方已确定合同总价的10%-15%的款项（包括但不限于工程进度款、结算款）购买甲方开发的房产，购买时间根据甲方需求而定。

2）当“累计已完产值*（90%-进度款比例）≥合同价*抵房百分比*首付百分比”时，开始抵扣，供方支付首付款，签订购房合同；

3）累计已完产值*（90%-进度款比例）=合同价*抵房百分比，抵房款全款支付完成。

② 商票保理要求（单项合同金额≥30万）：

1）材料设备类（17%税率）合同总额的100%甲方使用商票保理业务支付。

2）工程类（11%或3%税率）合同总额中50%的部分用商票保理业务支付，其余50%电汇/支票（该部分不排除可能银行承兑支付）。

3）乙方提供的银行账号必须已经开通电子商业承兑汇票功能。乙方将收取的商票背书至保理公司指定的账户，由保理公司提供贴现服务。贴现息年化费率7%，由甲方承担，乙方根据贴息金额开具发票，发票税率同合同税率（新城金融补贴7%税率，补贴额乙方需另开发票给项目公司）。

4）信息服务费2%（固定费率）由乙方自行承担（按保理金额计取），该服务费保理公司开具税率6%的服务类增值税专用发票给乙方。

5）乙方承担的部分在进行贴现服务时预先支付，甲方承担的贴现息将直接在乙方的贴现款中扣除，在贴现款中扣除的甲方承担费，新城项目公司在下一次付款节点或一般不会超过3个月全额返还给供应商。

6）贴现息为支付于资金出借人的利息，保理公司不提供发票，保理公司只提供信息服务费的发票。

7）乙方需按保理公司的要求提供各类资料，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业法人身份证、法人及企业的征信、近两年财务报表、企业近一年的对公流水、办公经营场地的产证或租赁合同、企业资质证书等。

8）商票款项的支付必须按上述流程操作，不接受直接支付乙方商票由乙方自行消化。投标单位自报名之日起视为同意甲方的商票及抵房条款。

3、各综合单价中已经包括了各项税金，且不因税收制度变化调整价款，在营改增后尚未执行完毕或追加执行的，投标人须及时办理一般纳税人资质认定，同时向招标人开具符合规定的增值税专用发票

4、网上回标报价金额请写投标总价（为保持一致，网上回标金额请填写含税总价），电子版投标文件及纸质版投标文件投标总金额需一致（如不一致，或者填写有误一律做废标处理）。

十、入围原则：

1、投标单位在供应商平台报名后，经与甲方确认报名有效。

投标单位经具备入围资格后，在招标方规定时间内（以后期短信和书面邮件通知为准）将投

标保证金打入指定账户。汇款时备注“新城控股南京公司镇江高资土方工程招标投标保证金”（具体以招标方发出的公告名称为准）。

2、报名单位经考察合格并按要求缴纳保证金后具备入围资格，进入正式发标阶段。

3、投标保证金担保金额：人民币 5 万元(大写：伍万元整)。

4、招标人收取投标保证金的账户信息

开户行：中国银行镇江高资支行

开户人：镇江领尚房地产有限公司

账号：498861632323

5、担保形式：原则上只接受投标保函(限银行开具)或投标保证金（以电汇形式）；

十一、中标原则：

技术标合格，商务标合理最低价中标，中标1家单位

十二、联系方式***

新城地产南京公司招标采购联系人***

电话：***

邮箱：jinm@xincheng.com

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