南京公司花漾紫郡项目二期公共部位装修工程招标公告

南京公司花漾紫郡项目二期公共部位装修工程招标公告 发布时间：2017-09-24 22:18
项目地址：***
产品服务： 专业分包-公共部位装修
报名截止时间： 2017-09-27 23:59
报名条件： 南京公司花漾紫郡项目二期公共部位装修工程招标公告
招标负责人***
联系电话***
电子邮箱***
南京新城花漾紫郡二期地下室地坪耐磨层及无振动止滑车道工程
招标公告
一、招标项目：
新城住宅开发部南京花漾紫郡二期公共部位装修工程
二、项目特征：
本次招标范围包含花漾紫郡二期公共部位装修工程，二期总建筑面积 约21万平方米；
三、招标所在地：
南京市浦口高新区丹霞路东桥宜路南
四、招标公告发布及报名截止日期：
以网站公布时间为准
五、招标范围说明：
施工图范围内的上述所有子项的供货及安装工程（具体见施工图及模拟工程量清单）
六、报名条件：
1 注册资金不低于100万元；    
2企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；
3 近2年内有与房地产行业100强企业合作的经验，能提供3个以上可供考察的项目；    
 4有完善的工程供货、现场配合、售后服务体系，有专职项目经理。投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人企业在职员工，相对固定；     
5 具备良好的配合能力，满足招标人技术要求和工艺要求。    
七、报名资料：    
1公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内，均为复印件加盖公司公章）；
2 报名人员有效证明文件，包括名片、身份证复印盖公司公章、授权委托书等；   
3  企业近三年主要相类似工程业绩及相关证明文件；与地产公司有过合作的相关证明文件（如有）；  
4 拟派项目经理有效证明文件，包括身份证复印件加盖公司公章，相关证书复印件加盖公章、社保缴费记录、业绩证明文件（中标通知书或合同扫描件）等；    
5 企业近三年企业财务状况审计报告、获奖和荣誉证书等资料可根据自身情况提供。  
八、付款方式及其他：
（一）、工程完工并经甲方及监理验收合格后支付总价款的50%；经结算完成支付至结算款的95%；总价款的5%为质保金，保修期满二年后不计利息返还。
（二）、抵房要求（单项合同金额≥200万）
1 乙方已确定合同总价的10%-15%的款项（包括但不限于工程进度款、结算款）购买甲方开发的房产，购买时间根据甲方需求而定。
2 当“累计已完产值*（90%-进度款比例）≥合同价*抵房百分比*首付百分比”时，开始抵扣，供方支付首付款，签订购房合同；
3 累计已完产值*（90%-进度款比例）=合同价*抵房百分比，抵房款全款支付完成。
（三）、商票保理要求（单项合同金额≥30万）：
1 材料设备类（17%税率）合同总额的100%甲方使用商票保理业务支付。
2 工程类（11%或3%税率）合同总额中50%的部分用商票保理业务支付，其余50%电汇/支票（该部分不排除可能银行承兑支付）。
3 乙方提供的银行账号必须已经开通电子商业承兑汇票功能。乙方将收取的商票背书至保理公司指定的账户，由保理公司提供贴现服务。贴现息年化费率7%，由甲方承担，乙方根据贴息金额开具发票，发票税率同合同税率（新城金融补贴7%税率，补贴额乙方需另开发票给项目公司）。
4信息服务费2%（固定费率）由乙方自行承担（按保理金额计取），该服务费保理公司开具税率6%的服务类增值税专用发票给乙方。
5乙方承担的部分在进行贴现服务时预先支付，甲方承担的贴现息将直接在乙方的贴现款中扣除，在贴现款中扣除的甲方承担费，新城项目公司在下一次付款节点或一般不会超过3个月全额返还给供应商。
6贴现息为支付于资金出借人的利息，保理公司不提供发票，保理公司只提供信息服务费的发票。
7乙方需按保理公司的要求提供各类资料，包括但不限于企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业法人身份证、法人及企业的征信、近两年财务报表、企业近一年的对公流水、办公经营场地的产证或租赁合同、企业资质证书等。
8商票款项需按上述流程操作，不接受直接支付乙方商票。投标单位自报名之日起视为默认同意甲方商票及抵房条款。

九、中标原则：
技术标合格，商务标合理低价中标，中标一家单位。
十、联系方式***
新城控股南京公司招标采购联系人***
电话：***
邮箱： zhangp2@xincheng.com