档案大厦安全改造及简易修缮需求公示

本项目位于深圳市福田区深南中路1033号档案大厦，主要内容为办公楼（3-13层）装饰工程、给排水工程、综合布线工程、消防工程、电气工程、防水工程、暖通工程、弱电工程等，以及第1层出入大厅修缮，修缮面积9201.75平方米。

 

（1）投标人必须先行注册为市政府采购中心的供应商，具有独立法人资格； 
（2）投标人具有建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质和防水防腐保温工程（建筑防水工程）专业承包资质资质。 
（3）本项目允许联合体投标；联合单位不得超过2家 
（4）本项目不允许进口产品投标 
（5）近三年内（即从2013年10月开始起算，供应商成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录， 由供应商营业执照住所地的检察院机关出具《行贿犯罪档案查询告知函》。 告知函自出具之日起二个月内有效，有效期到期日应在本项目的公告日之后。（上传扫描件，原件备查）。 

1、建议评标办法。综合评分法 
2、项目工期要求。自合同签订起180个日历日 
3、项目验收程序、标准及期限项目验收： 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织设计、施工等单位组成验收组，制定验收方案。 3、建设单位组织工程竣工验收。  
4、保修、售后服务要求、发生问题处理意见。工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算,保修期两年.在工程保修期内,乙方应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任.保修期内，因乙方原因造成的施工缺陷、损坏，乙方应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和损失。 
5、付款方式。合同签订后支付工程合同价30%的预付款，每个月按工程进度支付工程进度款，工程竣工后支付至合同价95%，保修期满后支付保修合同价剩余5%。 
6、履约保证金（小于或等于合同款10%）要求合同价款的 10 ％。 
7、其它。关于联合体投标 1、联合体投标必须提供《共同投标协议》，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任； 2、关于投标联合体的综合实力部分评分规则：在判断投标联合体的综合实力部分的各项得分时，以联合体各方中能得到的最高分为准，但不能叠加计算。 

技术需求：

所有工程必须遵照《深圳市市直党政机关办公用房装修标准》。

项目管理要求：
1、所有工程材料的规格、技术参数、技术要求、质量要求等必须符合设计图纸和招标文件规定的要求，如中标单位没按规定提供相关的材料，建设单位有权终止合同，所造成的损失由中标单位自行负责。
2、中标单位必须按深圳市有关规定接受监督，并服从监理公司的监理和建设单位的监督、指导，如有违约，按相关条约从重处罚。
3、中标单位必须根据此工程的特点编制详细做操作的工程施工方案（施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系、施工安全保证体系、安全文明施工方案等）及设备、材料进场计划送给监理公司并按审定的施工方案进行施工。
4、中标单位必须作好施工场地开工前及完工后的现场照片记录、施工记录、隐蔽工程记录、施工资料的整理、竣工资料的编制等工作。
5、中标单位必须按照《深圳市建设工程现场文明施工管理办法》规定在施工现场显眼位置设置正规施工警示牌、工程概况牌，标注“温馨提示”语言，确保施工场地区域道路通畅，保持施工现场整洁，做到工完场清，达到创建国家卫生城市标准。对于具备围挡条件的场地必须围挡，所需费用在安全文明措施费列支，不另外增加费用。
6、中标单位必须在施工过程中注意自身及周边安全，负责施工过程中的所有事故处理和费用。
7、中标单位必须做好施工场地相关事宜联系工作。

 

其他要求：

    为了确保工程质量，本项目提出了参考品牌，要求施工单位所投标产品其性能、质量及品牌档次、知名度必须不低于参考品牌，且必须得到设计单位、建设方批准。

 

投标单位参与投标时需提供设备品牌规格型号。

 

序号	名称	推荐材料品牌(三个同等品牌)
1	地砖 墙砖	蒙娜丽莎、马可波罗、东鹏
2	乳胶漆	多乐士、立邦、美涂士
3	吸音板	博时、绿寰宇、踏普
4	外墙防水材料	德高、盘锦禹王、卓宝
5	吊顶	友邦、凯尔蒂尼、法狮龙
6	实木门	华鹤、梦天、盼盼
7	铝合金门窗	派雅、富轩、富奥斯
8	电线 电缆	金龙羽、奔达康、广州
9	插座 开关	罗格朗、西蒙、梅兰日兰
10	配电箱	西门子、ABB、施耐德
11	灯具	三雄极光、雷士、美的
12	给水排水管	联塑、伟星、爱康-保利
13	水表	宁波、三川、威胜
14	阀门	上海标一、埃美柯、上海良工
15	卫生洁具	科勒、TOTO、箭牌
16	配线架	深圳日海、宁波天韵、安普
17	线槽	文兴、华星威、明大

 

 

 

 

 

 

模板使用规则

 

 

（一）关于评分准则分类

 

除价格分按照规定的公式计算外，其它评分因素的评分准则可分为A、B、C三类：

 

A类评分准则指由评委主观评分的评分准则；

 

B类评分准则指投标人进行承诺即得分的评分准则；

 

C类评分准则指由评委客观评分的评分准则。

 

评审过程中，所有评委对于采用B、C类评分准则的评分因素，必须给出一致结论。

 

（二）关于权重调整

 

1、价格部分的权重不能低于40%，综合实力部分的权重不能高于10%；

 

2、某项评分因素的权重不能突破设置的权重上限。

 

（三）关于评分因素调整

 

1、评分因素的增加

 

（1）评分因素的拆分：允许根据项目实际情况对模板中的评分因素进行拆分，相关权重同样作相应拆分处理。

 

（2）另行增加评分因素：允许根据项目实际情况增加评分准则并设置相应的权重，但增加的C类评分准则与增加的综合实力部分A类评分准则合计不能超过2项，每项权重不能超过2%，总权重不能超过3%。

 

2、评分因素的减少

 

允许根据项目实际情况减少评分因素，但相关的权重只能增加至价格部分或采用A、B类评分准则的评分因素。

 

（四）其它注意事项

 

1、评分因素与评分准则必须对应；不得就同一项考察内容重复设置评分因素；

 

2、评分因素及评分准则的表述应根据项目实际情况进行具体化，做到表述简练、准确且易于判断、没有歧义。

 

 

评标信息

 

评标方法： 综合评分法                          平均价格下浮比例： 5%

评标方法说明：

             评标方法

        价格分计算方法可分两种：

方法一：价格分=[1-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×100

        当价格分<0时，取0。

方法二：价格分= [1-A×│１－投标报价／Z│] ×价格权重×100

        Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮5～15%作为本次招标最佳报价。

        Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=0.5;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=1。

        当价格分<0时，取0；方法二仅适用于通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于7家。当选用此方法不满足上述条件时，方法一应作为备选方法在招标文件中予以明确。

 

 

 

 

序号	评分项				权重
1	价格				40
2	技术部分				43
	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1	项目总体概述及理解	4	专家打分	在投标文件中详细说明响应情况，评标委员会根据响应情况评分：优80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	2	施工组织计划、施工技术、施工工艺及相关的合理化建议	10	专家打分	在投标文件中详细说明响应情况，评标委员会根据响应情况评分：优80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	3	项目实施关键施工技术（重点难点）分析及解决方案	8	专家打分	在投标文件中详细说明响应情况，评标委员会根据响应情况评分：优80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	4	拟采用设备（材料）的性能（节能环保情况）、档次及质量可靠性	8	专家打分	在投标文件中详细说明响应情况，评标委员会根据响应情况评分：优80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	5	拟投入劳动力（项目经理、技术人员、管理班子、机械设备、场地）情况	5	专家打分	在投标文件中详细说明响应情况，评标委员会根据响应情况评分：优80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
	6	施工质量（安全、环保、工期、售后服务）保障措施及相关的违约承诺	8	专家打分	在投标文件中详细说明响应情况，评标委员会根据响应情况评分：优80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。
3	综合实力部分				10
	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1	投标人资格情况及通过相关认证情况	3	专家打分	投标人具有质量体系认证证书、环境管理体系证证证书、职业健康安全管理体系认证证书的情况：通过三项认证得100分，两项60分，一项30分。 要求提供相关认证证书扫描件（原件备查）作为得分依据。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
	2	投标人本地服务能力	1	专家打分	深圳供应商得100分（要求提供营业执照扫描件，原件备查；以营业执照注明的住所地为准判断是否为深圳供应商），否则不得分。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
	3	投标人同类项目业绩情况	2	专家打分	考察投标人近三年（2013年1月1日至本项目开标之日，以项目验收或履约评价时间为准）同类项目[同类项目专指装饰修缮工程，且要求施工金额不少于500万元]业绩情况：3项（或以上）得100分，2项得60分，1项得30分。 要求同时提供合同关键信息（通过合同关键信息无法判断是否得分的，也可以提供能证明得分的其它证明资料，如合同甲方出具的证明文件等）及项目履约（验收）合格评价（证明）文件（均要求提供扫描件，原件备查）作为得分依据。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
	4	投标人奖项（荣誉、表彰）情况	2	专家打分	近三年（2013年1月1日至本项目开标之日）获得装饰修缮工程方面的奖项（荣誉、表彰）情况：国家级每个得100分，省级每个得50分，市级每个得20分；累加计分，最高得分为100分。 国家级要求颁发单位为国务院（或其直接所属的行政机关）或全国性行业协会（学会）；省级要求颁发单位为省（自治区、直辖市）人民政府（或其直接所属的行政机关）或行业协会（学会）：市级要求颁发单位为市（地级，或以上级别）人民政府（或其直接所属的行政机关）或行业协会（学会）。 要求提供相关奖项（荣誉、表彰）证书扫描件（原件备查）作为得分依据。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，一律作不得分处理。
	5	投标人纳税（营业收入、财务）情况	1	专家打分	横向比较，评标委员会根据响应情况评分：优80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。 要求提供税务部门出具的2015年度纳税证明文件扫描件（原件备查）作为评分参考。
	6	投标人规模（员工人数）情况	1	专家打分	横向比较，评标委员会根据响应情况按优80-100分，良60-79分，中30-59分，差不得分。 须提供2016年2月、3月及4月的社保资料（要求提供三个月资料，且资料能体现各月参保人数）扫描件（原件备查）作为评分参考。
4	诚信部分				7
	序号	评分因素	权重	评分方式	评分准则
	1	市财政委员会诚信管理情况	5	专家打分	根据《深圳市财政委员会关于加强招投标评审环节诚信管理的通知》（深财购[2013]27号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信管理相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息。
	2	市政府采购中心履约评价情况	2	专家打分	近三年（以投标截止日期为准）投标人在市政府采购中心有履约评价为差的记录，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员向评审委员会提供相关信息