以共有空间产权创新破解深圳原农村历史用地产权难题的需求公示

序号

评分项

权重

1

价格

20

2

技术部分

42

序号

评分因素

权重

评分方式

评分准则

1

实施方案（工作措施、工作方法、工作手段、工作流程）

16

专家打分

1、对深圳市原农村历史用地产权问题是否分析准确、充分，该项为4分；

2、对解决深圳市原农村历史用地问题的产权路径的分析和理解是否充分、深入、准确，该项为3分；

3、对国内外相关研究综述是否全面、切合研究需要，该项为3分；

4、对项目工作内容的解读是否准确、全面，该项为2分；

5、对项目研究思路、技术路线的判断是否合理可行，该项为2分；

6、对项目工作方法、手段的运用是否合理、得当，该项为2分；

根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。总得分为上述8项得分之和。

2

项目重点难点分析、应对措施及相关的合理化建议

12

专家打分

1、对项目研究存在的重点、难点分析是否准确识别，该项为4分；

2、针对重点、难点问题提出的研究思路或应对方案是否得当，该项为5分；

3、对项目开展的合理化建议或应对措施是否具有针对性和可实施性，该项为3分；

根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。总得分为上述3项得分之和。

3

质量（完成时间、安全、环保）保障措施及方案

6

专家打分

1、对项目进度控制和完成时间安排是否合理，该项为2分；

2、对项目开展涉及的安全保密机制是否严谨、完备，该项为1分；

3、对项目实施涉及的保障措施安排是否全面、可行，该项为1分；

4、对项目整体质量控制是否有完整方案，该项为2分。

根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。总得分为上述4项得分之和。

4

项目完成（服务期满）后的服务承诺

5

专家打分

有售后服务计划，并且服务承诺全面、周到，保证措施具体、合理可行。

根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说

情况。

5

违约承诺

3

专家打分

对于违约责任的承诺是否清晰、明了，有效保障采购人的权益。

根据招标文件的需求和投标文件响应情况进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。总得分为上述8项得分之和。

3

综合实力部分

33

序号

评分因素

权重

评分方式

评分准则

1

投标人资格情况及通过相关认证情况

5

专家打分

考查内容：

具有城市规划编制甲级资质得5分，具有城市规划编制乙级资质得2分。

2

同类项目业绩

10

专家打分

自2011年1月1日年以来（以委托日期计算）承担的相关工作：

1、承担过深圳市原农村土地产权研究相关课题的得5分；

2、承担过国家、广东省及深圳市土地管理制度、政策研究类项目30项以上得5分，21-30项得3分，11-20项得1分。

（注：投标人须提供相关证明材料的扫描件或复印件，加盖投标人公章，原件备查。）

3

拟安排的项目负责人***

专家打分

1、项目负责人***

2、项目负责人***

提供聘用合同和其他证明材料扫描件，原件备查。未提供聘用合同扫描件的，不得分。

拟安排的项目团队成员（主要技术人员）情况（项目负责人***

专家打分

1、技术团队不少于10人，且土地管理、城市规划、法学、社会学等专业研究人员各1名以上的得4分；

2、技术团队中，具备国土高级职称（含副高）的，3人及以下得1分，3人以上得3分；

3、团队成员获得过副省级及以上国土行业奖项 (颁发单位为国务院、国家部委或相关的全国性行业协会)1项得1分，2项及以上得3分。

提供学历证明、职称证明、人员聘用合同的扫描件及人员近六个月社保证明材料，项目需提供合同扫描件，以上涉及的原件备查。未提供相关证明的，不得分。

5

投标人自主知识产权产品（创新、设计）情况

0

专家打分

考察投标人在项目相关领域自主知识产权情况，一般采取客观化评分。

6

项目拟使用的车辆（场地、工具、机器）情况

0

专家打分

考察拟使用的车辆（场地、工具、机器）情况（自有、租赁均可），要求提供发票（行驶证）等作为证明资料，一般采取客观化评分。

不得以自有或租赁区别对待。

7

项目拟选用产品的成熟度及可靠性

0

专家打分

考察拟使用的产品（软件）情况，要求提供证书（如《软件产品登记证书》）等作为证明资料，一般采取客观化评分。

8

环保执行情况

0

专家打分

要求投标人就是否受过环保主管部门行政处罚作为得分依据；以投标人在投标文件中提供的承诺作为依据；若隐瞒情况虚假应标将被废标并报主管部门处理。采取客观化评分；受过行政处罚不得分。

9

服务网点

3

专家打分

深圳企业或非深圳企业，但在深圳市有合法注册的分公司或办事处等机构的，得满分（须在投标文件中就设立的机构类型进行说明，并提供机构营业执照扫描件，原件备查）；否则不得分。

4

报价合理性部分

0

序号

评分因素

权重

评分方式

评分准则

1

报价合理性

0

专家打分

对照招标文件关于详细分项报价的要求，结合本项目完成（服务）期限要求和人员要求，考察投标人"详细分项报价"的科学性及合理性。横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数；评价为良得60%-80%分数；评价为中得30%-60%分数；评价为差不得分。评价为差不得分。评价为“中”或“差”的，专家需说明情况。

5

现场演示（讲标、答辩）部分

0

序号

评分因素

权重

评分方式

评分准则

1

现场演示（讲标、答辩）情况

0

专家打分

可以根据现场演示（讲标、答辩）情况分项进行横向比较，分档评分：评价为优得80%-100%分数，评价为良得60%-80%分数，评价为中得30%-60%分数，评价为差不得分；也可以设定客观条件，分项进行客观打分。未进行现场演示（讲标、答辩）情况，本项不得分。

6

诚信情况

5

序号

评分因素

权重

评分方式

评分准则

1

诚信评价

5

专家打分

根据《深圳市财政委员会关于加强招投标评审环节诚信管理的通知》（深财购[2013]27号）的要求，投标人在参与政府采购活动中存在诚信相关问题的，本项不得分，未出现相关诚信问题的得满分。以深圳市政府采购中心供应商库中的处罚记录为准。投标人无需提供任何证明材料，由采购中心工作人员向评委会提供相关信息。

2

履约评价情况

0

专家打分

根据深圳市政府采购中心项目履约情况现场抽检结果，投标截止日前一年内（以深圳市政府采购中心网站《关于给予供应商履约评价差的函》的落款日期为准），供应商履约评价出现评价为“差”的，本项不得分。未评价为“差”的，得满分。投标人无需提供任何证明材料，由采购中心工作人员向评委会提供相关信息。