杭州萧山国际机场原机场宾馆商业场地五年租赁权出租公告

项目名称

 杭州萧山国际机场原机场宾馆商业场地五年租赁权

项目编号

 F1600031

挂牌价格

 首年135万元

出租标的基本情况

1、出租标的地址：***

2、出租面积：出租面积总计约：2477㎡，有客房63间。

3、出租用途： 经济型酒店

4、出租年限：5年

5、免租期限：按实际装修时间计，自合同签订之日起最长不超过3个月。

6、出租标的其他情况：
①配套设施情况：附属停车位供酒店配套服务使用，承租方须负责停车位的保安、保洁及维护工作。租赁期间，承租人不得将该附属停车位对外经营和外包给第三方经营使用。
②目前处于使用状态，原租赁合同2016年5月31日到期；
③原承租人在同等条件下有优先承租权。

承租方应当具备
的资格条件

1、意向承租方必须为：中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人；其他组织 

2、其他资格条件：
1、承租方须具有良好信誉，系经济实力强、管理规范的独立企业法人且注册资金在人民币100万元及以上；
2、承租方自2013年1月1日起至竞租报名截止日止在经营活动中无重大违法违规记录；
3、承租方所经营酒店品牌为国内连锁酒店品牌，并在竞投时提供相应资质或授权文件。
4、本项目不接受联合体报名。

交易方式

挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，选择以下交易方式：

场内网络电子竞价

交易条件

1、 出租年限：5年
2、 租金挂牌底价: 首年135万元，每年递增率3%。
3、 竞租保证金：13.5万元，意向承租方应在2016年5月3日下午5时前将竞租保证金交纳至浙江产权交易所有限公司指定账户，并递交全部竞租报名登记资料。逾期未交纳保证金或者未递交全部竞租报名登记材料的，视为放弃承租意向。租赁合同签订后，承租方交纳的竞租保证金扣除浙江产权交易所有限公司应收取的交易服务费后余额转为履约保证金的一部分，由浙江产权交易所有限公司及时转付至出租方指定账户。
4、 租金支付方式：租金按先付款后使用原则每三个月支付一次。第一期租金在实际租期开始时间前一周内付清，其余租金按租赁年限每三个月支付一次，均提前10天支付下三个月的租金。
5、 履约保证金：首年租金成交价三个月租金，合同签订之日起5个工作日内支付至出租方指定账户。
6、 免租期：按实际装修时间计，自合同签订之日起最长不超过3个月。
7、 本次挂牌出租涉及的交易服务费由承租人承担。
8、 税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。 

公告期限及其他事项

1、公告挂牌期：自2016年4月19日至2016年5月3日共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在2016年5月3日下午5时（报名截止时间）前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：00－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。
2、若公告挂牌期内，只有一家合格承租方报名，则该承租方应在被确定为承租方后的次日起5个工作日内同出租方签订租赁合同。
3、若公告挂牌期内，有两家或两家以上合格承租方报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告）。
4、若公告挂牌期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。

意向承租方需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效。
1. 企业法人/其他组织/个体工商户应提交：
（1）经意向承租方签字确认的《承租意向登记表》、《电子网络竞价会资料》；
（2）企业法人营业执照副本的复印件；
（3）法定代表人身份证明书、授权委托书及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；
（4）符合受让条件的相关证明文件；
（5）《实地勘察证明》；
（6）《承诺函》。

联系方式***

决策文件

董事会决议 

网址

http://www1.zjpse.com/Api/Detail.aspx?Xmbh=F1600031