研修园区2016年至2018年物业管理采购竞争性谈判公告

筑公资告〔2016〕采字第0079号

    根据《中华人民共和国政府采购法》《贵阳市公共资源交易监督管理暂行办法》等规定，经贵阳市财政局批准，贵阳孔学堂文化传播中心将在贵阳市公共资源交易中心进行下列政府采购项目的竞争性谈判活动，现将有关事项公告如下：

    一、项目名称：研修园区2016年至2018年物业管理采购

    二、采购项目的内容、数量、用途及简要技术要求、项目性质

序号	包号（品目名）	采购内容	数量	用途	简要技术要求	备注
1	研修园区2016年至2018年物业管理采购	研修园区2016年至2018年物业管理采购	用地面积74813㎡，建筑面积57890㎡	本项目服务内容及范围主要包括：整个孔学堂中华文化研修园，具体为：各研修楼16栋、地下停车场、书画研究院、茶艺体验馆、中华吟咏中心办公室、高等研究院、心态研究院、禅修室体验馆、中心会议室、阳明大讲坛室、数字图书馆室等内、外的保洁服务、秩序维护服务、设备保修期内操作维护服务、电瓶车引导服务、会议接待服务。	（一）服务范围 1、房屋建筑本体的日常维修、养护和管理，包括建筑物内墙面、外墙面、扶手、围栏、路面、楼盖、屋顶、天面、梁、柱、内外墙体、基础承重结构、卫生间、大楼散水、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、设备机房等。 2、属物业管理区域内的市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理： a）包括道路、室外上下水管道、落水管、污水管、隔油池、化粪池、沟渠、池、井等的清掏、管理。 b）包括室内外控制机房、环廊、室外道路、绿化场地道路、停车场、煤气变压站、垃圾中转站、广场等。 c）包括垃圾桶、休闲座椅、宣传栏、指示牌、垃圾斗、雕塑小品等。 d)室内各办公室、阳明大讲堂、图书馆、16栋研修楼、中心会议室等室内卫生 3、各类设施、设备的维修、养护、运行和管理： a）高、低压供配电系统所有设备、设施的维修、养护、运行和管理 b）电梯系统的维修、养护、运行和管理。包含电梯灯管、按键等其他日常维修材料费用；包含电梯内、外需配置的提示、警示、说明标牌费。电梯维护必须提供 24 小时现场维护服务，电梯日常配件必须满足甲方使用要求，特殊配件等投标方必须提供 48 小时内备件到货保障。 c）照明系统维修、养护、运行和管理，包括应急照明、消防照明、大楼景观照明等。

    采购预算：4006898.61元

    三、供应商资格要求

    四、购买采购 文件的时间、方式及价格：

    五、投标报名

    六、供应商提交响应文件截止时间： 2016年01月21日 14:00（北京时间）

    七、谈判时间、地点

     1．谈判时间：2016年01月21日 14:00（北京时间）
     2．递交响应文件及谈判地点:贵阳市公共资源交易中心（贵阳市观山湖区中天会展中心soho办公区G座）(四楼开标三室)

    八、采购人、采购代理机构的名称、地址、联系方式

     1.采购人名称：贵阳孔学堂文化传播中心
       地址：***
       联系人***
       联系电话***
     2.采购代理机构名称：贵州正佳招标有限公司
       联系地址***
       联系人***
       电话/传真：***

    九、本项目未尽事宜详见招标文件。

贵阳孔学堂文化传播中心
2016年01月15日