燕子矶新城保障房项目招标公告

江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告(资格预审)

标段编号: ANJ150529-02SG
    南京燕子矶保障房开发有限公司建设项目燕子矶新城保障房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[2012]1071号）。工程所需资金来源[非国有资金；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。
一、江苏省建信招投标有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。
二、本招标工程概况：
    1、标段名称：A、B、L地块项目施工总承包
    2、工程地点：南京市栖霞区
    3、工程类型：特大型工程
    4、建设内容：房屋建筑工程;
    5、结构类型：框架结构
    6、工期要求：1050日历天
    7、工程合同估算价：212100.00万元
    8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;
    9、单位工程及招标范围说明：桩基、基坑支护、土石方、土建、水电安装、幕墙、装饰装修、消防、通风、智能化、室外道路管网、景观绿化及附属配套工程
    10、工程规模：建筑面积：534444 m2;建筑物层数：34 层;其中地上层数：33 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：90 m;其中地下室面积：97754 m2;造价：212100 万元;单体最大建筑面积：28758 m2;幢数：48 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨。
三、投标申请人资格条件：
    1、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。
    2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
    3、本次招标是否接受联合体投标：否
    4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
四、资格预审文件的获取：
    1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）下载资格预审文件。
五、资格审查办法：
    1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
    2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
        （1）具有独立订立合同的能力；
        （2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；
        （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
        （4）企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
        （5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
        （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
        （7）项目负责人***
             a. 项目负责人***
             b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人***
             c. 项目负责人***
        （8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：
    无

    3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为：
        (1)企业承担过类似及以上工程。
    以上所指企业类似及以上工程是指：投标人自2010年6月1日以来，承担过单项合同金额在30000万元及以上且建筑面积在100000平方米及以上的房屋建筑工程。须提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，缺一不可。时间和建筑面积以竣工验收证明材料为准，金额以中标通知书为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。

    4、确定潜在投标人方法：有限数量制
    采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于9个的，按得分由高到低顺序选择 9 个通过资格预审的申请人参加投标。

    5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。
六、评标方法：
    本标段采用综合评估法。

    1、不采用两阶段评审
2、不采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   合格制：对施工组织设计仅进行合格性评审，不评分。
4、评标基准价计算方法
   方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
   方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 ==A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
   方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为50%—70%（抽取数值为 50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：74分。偏离评标基准价的的每增加1%扣1分，每降低1%扣0.5分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
   5.安全文明施工及环境保护措施；
   6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
   7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
   8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
   12 项目经理答辩
8、其他评分因素
   信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值

七、其他：
    1、本工程投标人资质等级，指：按2015年颁布的《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第22号）文件规定取得的建筑工程施工总承包一级资质和建筑工程施工总承包特级资质；或者按照2007年颁布的《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）规定取得的房屋建筑工程施工总承包特级资质。按照2007年颁布的《建筑业企业资质管理规定》（建设部令第159号）规定取得的房屋建筑工程施工总承包一级及以下资质不符合本次招标公告要求。
2、资格预审时，投标申请人的授权委托人必须携带本人居民身份证、授权委托书原件；投标人项目经理须持本人身份证原件以及社保机构出具近6个月（2015年2月至2015年7月）投标申请人为其缴纳的养老保险金缴费证明材料原件（需加盖社保机构公章或电子专用章）按时到场参加资格预审(原件扫描上传至网上资格预审申请书中)。投标的授权委托人和项目经理在资格预审时不能到场或虽然到场但提供不了身份件原件以及社保机构出具的养老保险金缴费证明材料原件的，视为自动放弃。
3、本工程资审时所涉及的企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师证、注册建造师安全生产考核合格证（B证）、类似业绩证明材料等资格证明材料，均以“e路阳光”南京市建设工程信息网“信用平台”中录入信息为准，如投标人在交易中心业绩数据不完整，则需在资格预审申请的截止时间前自行前往交易中心完善数据内容，否则资审时不予认可。
4、本工程采用网上资格预审、网上招标，不接受现场报名。投标人需在南京市公共资源交易中心办理企业加密锁，登陆南京市公共资源交易中心网上交易平台报名、下载资格预审文件,由资格预审评审委员会（市交易中心专家库抽取）在南京市公共资源交易中心进行评审。投标申请人收到资审合格通知书后在南京市公共资源交易中心网下载招标文件。
5、各潜在投标人在资格预审申请截止时间前须将网上上传资格预审申请书打印成纸质文件，并加盖公章，递交至资格预审室。
6、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。
7、本工程中标人在获取合同签订时须提供中标价10%的履约保函，否则视为中标人放弃中标，其投标保证金不予退还。同时招标人提供等额的支付款担保。

八、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网

    本公告发布日期从 2015年9月16日16时41分到 2015年9月23日16时41分为止
        本公告为第 1 次发布公告
招标人：南京燕子矶保障房开发有限公司招标代理机构：江苏省建信招投标有限公司
招标人地址：代理机构地址：***
招标人邮编：代理机构邮编：210024
招标人传真：代理机构传真：***
招标人联系人：余主任代理机构联系人***
招标人联系电话：代理机构联系电话***
招标人电子邮箱：代理机构电子邮箱***