办公楼、实验楼、阶梯教室、教学楼、学生宿舍（何厚铧楼）、学生宿舍（陈瑞球楼）6个项目办理房产证咨询服务项目招标公告

招标公告

招标编号：番职院招（工程）【2015】8 号

            项目名称：办公楼、实验楼、阶梯教室、教学楼、学生宿舍（何厚铧楼）、学生宿舍（陈瑞球楼）6个项目办理房产证咨询服务

广州番禺职业技术学院现就办公楼、实验楼、阶梯教室、教学楼、学生宿舍（何厚铧楼）、学生宿舍（陈瑞球楼）6个项目办理房产证咨询服务进行公开招标，请符合该项目要求的单位踊跃参与。

一、工程名称：办公楼、实验楼、阶梯教室、教学楼、学生宿舍（何厚铧楼）、学生宿舍（陈瑞球楼）6个项目办理房产证咨询服务

二、招标内容：

1.竣工图纸绘制出图（协调设计单位加盖有效出图章，施工单位、工程监理单位需在规划验收测量记录册中盖公章）；

2.规划资料整理符合规划城建档案要求，通过预验收；

3.在相关部门协调取得档案资料补充的相关文件；

4.验收报建，送审《验收通》；

5.取得《建设工程规划验收合格证》；

6.在番禺区城管局、番禺区规划局、广州市城管局申报处理建设工程中的违章建设问题，取得《工程验收合格证》；

7.在国土部门送交确权文件，取得房产确权；

8.取得《房地产权证》等。

三、要求工期：120个日历天。(签订合同之日开始计算工期:超期一个月扣罚2‰，超期两个月扣罚5‰，超过两个月招标人有权终止合同)。

四、要求质量：取得房产证。（由于该6个项目建筑物存在历史遗留问题，目前相关资料只有单体《建设工程规划许可证》及附图和《建设用地规划许可证》）。

五、评标办法：

合理低价中标。

有处理过历史遗留问题经验并成功取得房产证的单位优先考虑，以附件形式提供合同及房产证复印件核实。

六、投标要求：

1.封面（要求注明项目名称、建设单位、报名单位、联系电话***

2.报名资料目录；

3.法人证明书（原件）；

4.法人授权委托书（原件）及被授权人身份证（复印件需加盖公章）；

5.营业执照复印件（复印件盖公章；注册资金不得少于50万）；

6.投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态（以承诺书的形式证明，加盖单位公章）；

7.投标人提供近期办理过房产证相关证明材料（合同与房产证复印件，并加盖单位公章）；

8.投标人需以承诺书的方式保证在合同工期内完成业主招标全部内容（取得房产证），否则将承担相应的责任。

七、投标报价

按取得房产证的实际面积计算，每平方米不大于9元；单栋建筑总价不得超过10万元（暂按业主提供面积清单报价），投标资料要求按以上“投标要求”的顺序装订成册。该咨询服务无预付款，最终按取得房产证实际面积结算。

八、注意事项：

1.投标时应交投标文件正本一份和副本一份（装订并密封包装）；

2.投标文件递交截止时间：2015年7月1日上午11:00；

3.投标文件送达地点为：广州番禺职业技术学院（地址：广州市番禺区沙湾镇市良路1342号，邮政编码：511483）1号楼3楼1308，联系人：钟老师，联系电话：020-34830765；业务联系人：王老师，电话：***

3.唱标时间：2015年7月1日上午11时，地点：学院三楼会议室，请投标方届时派代表参加。