智能化工程施工

智能化系统工程工程概述

一、项目概述

    项目名称：众安.山水苑智能化系统工程

    工程概况：本工程位于慈溪。整个项目由住宅楼、物业管理及社区用房等建筑组成，配有沿街商铺、物业用房、地下车库等。

    项目经济指标：

     建设用地面积    36672平方米

     总建筑面积      115562.86平方米

     小区总户数      575户

二、设计目标

    设计目标：

    达到《宁波市智能小区建设暂行标准》普及型的建设标准；并预留相应的功能扩展接口，便于以后系统升级。

     建立封闭式的小区，构造包括住户报警、图像监控、周边探测等在内的综合性安全防范系统；利用计算机进行信息化的物业管理；小区应有专用的停车场，并有车辆出入/停车管理系统；设置背景音乐和紧急广播系统。小区设有专门的管理中心，能够实现对各子系统信息的集中监视、控制和管理，管理中心有专人24小时值守。

三、设计范围

    根据众安.山水苑项目所在的地理环境、开发商的具体定位，本小区智能化系统的方案设计包括以下几个部分：

    1.安全防范系统

      （1）入侵防范报警系统

      （2）视频安防监控系统（包含电梯五方通话系统）

      （3）电子巡查管理系统

      （4）可视对讲系统

      （5）住户家庭报警系统

    2.信息管理系统

      （1）一卡通管理系统

      （2）背景音乐及紧急广播系统

      （3）水表自动抄送系统

    3.其它配套子系统

      （1）UPS及防雷接地系统

      （2）机房建设及管路敷设