成都市金牛区房产管理局、区人民法院等物业管理服务采购项目预审公告_招标网

成都市金牛区房产管理局、区人民法院等物业管理服务采购项目预审公告 招标文件下载

信息发布日期：2012.12.25 标签：四川省招标

招标编号：	CDJN―201212041
加入日期：	2012.12.25
截止日期：	2013.01.01
招标业主：	成都市金牛区房产管理局
招标代理：	成都市金牛区政府采购服务中心
地区：	四川省
内容：	申请人资格：包件1： (1) 在中华人民共和国注册、具有独立法人资格的合法企业。 (2) 投标人具有物业管理三级（含三级）以上资质。 (3) 投标人应承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《成都市劳动用工和社会保险管理暂行规定》、《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》和其他有关的法律、法规及规章制度。包件2： (1)在中国境内注册并具有独立法人资格，注册登记地位于成都市的合法企业； (2) 投标人具有物业管理壹级（含壹级）以上资质。 (3) 投标人应承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《成都市劳动用工和社会保险管理暂行规定》、《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》和其他有关的法律、法规及规章制度。

招标公告正文

预审公告标题：成都市金牛区房产管理局、区人民法院等物业管理服务采购项目预审公告
采购项目名称：成都市金牛区房产管理局、区人民法院等物业管理服务采购
采购项目编号： CDJN―201212041 公告发布时间： 2012年12月25日16时25分
行政区划：成都市－金牛区采购方式：公开招标
采购人：成都市金牛区房产管理局、金牛区人民法院采购包个数： 2
委托招标单位/
采购中介机构名称：本级政府采购中心中介机构编号：
更正公告：无
采购内容：详见附件
申请人资格：包件1：成都市金牛区房产管理局物业管理服务
(1) 在中华人民共和国注册、具有独立法人资格的合法企业。
(2) 投标人具有物业管理三级（含三级）以上资质。
(3) 投标人应承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《成都市劳动用工和社会保险管理暂行规定》、《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》和其他有关的法律、法规及规章制度。
包件2：成都市金牛区人民法院物业管理服务
(1)在中国境内注册并具有独立法人资格，注册登记地位于成都市的合法企业；
(2) 投标人具有物业管理壹级（含壹级）以上资质。
(3) 投标人应承诺遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《成都市劳动用工和社会保险管理暂行规定》、《成都市人民政府关于调整全市最低工资标准的通知》和其他有关的法律、法规及规章制度。
公示截至时间： 2013年1月1日17时0分
联系人/联系方式***
联系人：周佑轩联系电话***
包件2：成都市金牛区人民法院
联系人：龙兵联系电话***
集中采购代理机构：成都市金牛区政府采购服务中心
地址：***
联系人***
联系电话***
传真：***
附件：

招标项目及要求

包件1

（一）项目概况

1、成都市金牛区房产管理局办公楼位于成都市金牛区侯家桥路272号，总建筑面积约4077.58平方米，物业类型为办公楼、商业，建筑结构为框架结构。

（二）物业服务内容

（1）物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护；

（2）物业管理区域内秩序维护、环境维护；

（3）物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；

（4）物业管理区域内的日常安全保卫、环境卫生和绿化管理养护；

（5）供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；

（6）物业档案资料的保管及有关物业服务费用的账务管理；

（7）物业管理区域内业主、使用人装饰装修物业管理服务。

（三）岗位设置及人员配置

部门	岗位	人数	任职条件	工作内容
项目管理处	项目经理	1	大、中专以上学历，持物管专业证书，物管经验丰富，解决问题能力强等，从事物业管理工作3年以上。	安排物业管理工作，对物业服务人员进行考核，执行服务标准，负责与甲方沟通，持续改进物业服务工作。
秩序维护班	班长	1	优秀的秩序维护员，工作能力强、责任心强。	负责大楼内的会议室、领导办公室、值班室等重点部位的安全保卫工作。公共区域停车场的管理服务、安全保卫、防火工作和公共秩序的维护及大型会议、大型活动的安全保卫工作，协助甲方处理好群众的上访等应急危机，做好下班后办公楼内工作人员加、值班记录和清场工作，检查停车场车辆归位情况，以及信件的收发工作。
	形象岗	2	30岁以下，身高1.75米以上、五官端正、个人素质良好、礼貌用语、动作规范、机智灵活、沟通能力强。
	普通岗	2	男性，35岁以下，1.70米以上，初中以上学历，退伍军人或身体素质较好者，具有丰富的秩序维护工作经验，熟悉安防、消防设施设备的维保，工作责任心强，身体健康。
环境维护班	环境维护班长	1	优秀的环境维护员，工作能力强、责任心强	办公楼前院内、台阶，道路、地面、停车场等楼宇外公共部位卫生保洁；办公楼内公共区域及会议室、领导办公室的清洁，以及会务的准备、接待、服务工作。
环境维护班	保洁员	1	40岁以下，女性，初中以上学历，具有丰富的保洁工作经验，熟悉相关保洁器材、药物的使用、责任心强，身体健康。
合计		8

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