三亚总部基地综合楼项目工程造价咨询服务招标公告

 三亚总部基地综合楼项目工程造价咨询服务招标公告
     三亚南航房地产开发有限公司根据“《中华人民共和国招标投标法实施条例》”就以下项目采用公开招标方式进行招标，欢迎合格的投标人参与投标，有关事项如下：
1 项目名称 三亚总部基地综合楼项目工程造价咨询服务（预算）（以下简称本项目）。
2 项目规模及招标内容 本项目规划用地面积为7938.91平方米，拟建一栋集商业、办公及配套设施一体的综合楼，地上层数暂定26层，地下层数暂定3层的建筑物，总建筑面积约为50700平方米，其中地上建筑面积约为35700平方米，地下建筑面积约为15000平方米。包括土建（不含基坑支护工程及土方大开挖工程）、室内外装修、给排水、电气（强电，弱电）、通风空调、消防、电梯、幕墙等专业；用地范围内室外道路、给排水、排污等。（具体以委托人提供的施工图内容为准）。
招标内容：三亚总部基地综合楼项目工程造价咨询服务（预算）。
3 招标范围及内容 1、按照清单计价法编制工程量清单、计算建筑工程钢筋实用量、施工图预算、根据市场调研编制招标控制价及招标人委托的相关其他事项。                                                                                                                         
2、所有成果都必须征得招标人的书面确认后，出具书面成果报告，并提供所有成果文件（含工程量详细计算稿）的电子文档、软件版。
3、配合及协助工作：
3.1配合委托人工程招投标事宜：包括但不限于评标、投标澄清和质疑等，对所有投标文件，包括单价、总价、工程量对招标文件的响应等方面进行详细审查和分析，并提交详细的相关标函分析报告。
3.2协助委托人评标、定标、合同组卷包括但不限于：以招标文件为基础，结合投标人提交的投标文件以及招标过程中形成的所有补充或更新的文件，协助业主与承包单位进行谈判。
3.3为委托人提供其他与造价控制有关的技术服务（如主要材料市场信息及经济指标的比较分析）。
4 收费标准 结算方式：按粤价函〔2011〕742号 文收费标准计算的造价咨询服务费（含钢筋用量计算）乘以中标费率。其中，造价咨询费结算以经招标人确认的建安工程预算价（不含专用设备费、预留金、暂估价、暂列金等）为收费基数，钢筋量按经招标人确认的工程量计算。
5 计费费率 投标报价（浮动费率）≤上限90% ；投标报价（浮动费率）≥下限80%  ；如项目建筑面积及建安成本变动时，造价咨询费率保持不变，不做调整。
其他说明：
1、投标人投标浮动费率报价必须在规定的范围内填报，超出上、下限的视为废标。
2、投标浮动费率报价保留小数点后两位有效数字。
3、报价中包含工期延迟的风险及因此产生的全部费用。
6 投标人合格条件 1、具有由中华人民共和国建设部核发的工程造价咨询甲级资质的企业。
2、拟派项目负责人***
3、不允许联合体投标，投标人需具有独立资质和独立法人资格。
4、有下列情况的投标人不能参加投标（投标人在投标文件中承诺）:
(1)已被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务的；
(2)近三年以来,存在因行贿谋取中标、弄虚作假骗取中标、串通投标等行为受到建设行政主管部门处罚的；
(3)投标人及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；投标人与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；投标人与本工程施工图设计、勘察及其他咨询服务单位无关联。
7 招标文件获取时间 2012年9月5日至 2012年9月12日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时30分，下午14时30分至17时00分北京时间。
8 招标文件获取方式 标书 150 元/份人民币（电子版），售后不退；标书款账号：
收款人：中国南航集团进出口贸易有限公司
开户银行：工商银行广州机场支行
银行帐号：3602 0652 0900 0017 297
投标人电汇标书款后，请将汇款单及标书购买登记表（见招标公告附表2）。传真至020-86124989。招标中心收到传真件后，分配用户名和密码。投标人登陆南航集中招标网下载招标文件。
联系人：李苏湘 电话：***
9 投标答疑 对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。并以书面形式传真至020-86124989（招标机构）并电话通知招标中心。针对疑问的答复将至少在截标前3天通过南航集中招标网向所有获招标文件的投标人发布。
10 投标保证金 开标前，投标人须以银行电汇形式向招标机构交纳投标保证金，数额为人民币 10000.00元（壹万元）整。
收款人：中国南航集团进出口贸易有限公司
开户银行：工商银行广州机场支行
银行帐号：3602 0652 0900 0017 297

11 递交投标文件 时间：2012年9月25日上午9：30截止（北京时间）
地点：广州市机场路272号南航贸易大厦1楼会议室。
数量：正本壹份，副本肆份，唱标函壹份。
方式：投标人可以专人当面递交方式或以邮寄方式向招标方递交投标文件。投标文件的递交时间以招标人签收时间为准，并于开标时间统一开封、唱标。迟到的投标文件招标人不予接收，并原封退还给投标人。
12 开标会 时间：2012年9月25日上午9：30（北京时间）
地点：广州市机场路272号南航贸易大厦1楼会议室。
招标人及招标代理机构在监督机构代表现场监督下进行开标，开标过程录像备查。
13 联系方式 招标机构联系方式***
中国南航集团进出口贸易有限公司招标中心 李苏湘
电话：***
传真：***
E-mail: lisux@csair.com
14 原件审核（开标当日） 
1、法定代表人证明书原件；
2、法定代表人的身份证原件或法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证原件；
3、企业营业执照副本；
4、企业造价咨询资质证书；
5、税务登记证；
6、公司ISO9000系列质量管理体系认证证书；
7、工商局颁发的企业守合同重信用证书；
8、2009-2011年经会计师事务所审计的财务报表；
9、公司近3年完成完成公共建筑工程造价1.5亿元或以上的预算编制业绩证明文件（咨询合同和预算书）；
10、项目负责人***
11、项目负责人***
（详见附表1）

附表1             投标文件材料原件核对情况一览表

项目名称：三亚总部基地综合楼项目工程造价咨询服务（预算）                                            

投标人：

 注：1、请各投标人务必在开标当天携带上表资料原件审核。

2、原件审核办法：开标会后由招标人、招标机构在纪委现场监察下，逐一核对上表资料的原件（原件核对后退回），原件核对工作完成后，由招标机构出具并经招标机构和投标人共同签署《投标文件材料原件核对情况一览表》（一式二份），其中一份交评标小组评审，另一份由投标人保存。

3、本表1-11项，不提供原件该项评分为零，提供虚假材料的，作无效投标处理。

 

 附表2       标书购买登记表

项目名称：	三亚总部基地综合楼项目工程造价咨询服务（预算）
招标编号：	0761-1240CSN02020
投标人信息	单位名称：
	单位地址：	***
	联系方式	联系人***	***
		手机：
		电话：	***
		传真：	***
		E-mail:
备注(Note)：     联系人*** 日      期：                   单位公章：

中国南航集团进出口贸易有限公司招标中心