2012年公租房工程BT模式招标公告

江西工业贸易职业技术学院2012年公租房工程BT模式招 标 公 告
为加快推进我市保障性住房的建设，确保在2012年8月底全面开工项目的顺利实施，经市人民政府批准，本着“一事一议”的原则，江西工业贸易职业技术学院公租房工程，已经南昌市发展和改革委员会批准建设（洪发改投字[2012]48号），经南昌市政府批准该项目采用BT模式（建设-移交）进行投资、施工建设。现将本工程有关事宜公告如下：
一、项目名称：江西工业贸易职业技术学院公租房工程BT投资项目
二、项目概况：
1、工程概况：总投资：约4000万元人民币，公租房共256套，建筑面积：约16000平方米；建设地址：***
2、招标范围：本项目工程建设所需所有投资及图纸范围内全部施工
3、标段划分：壹个
4、工程质量：合格
5、工期：暂定400日历天
三、招标要求：
1、本项目采取的是投资、施工总承包方式、不接受联合体投标；
2、回购基数：建安费。本项目要求下浮大于或等于3%；
3、回购价款：建安费与投资回报额的合计数；
4、投资回报率和回报额：投资回报率指对项目进行投资、设计审查、施工并移交给招标人，招标人给予投资建设单位建安投资费的回报比率（本项目要求2%）投资回报额是指在回购基数的基础上，乘以投资回报率的数额；
5、回购方式：
5.1、工程完工验收合格后，第一笔回购价款支付：回购日起120天内支付实际完成工程计量的70%及相应的投资回报；
5.2、第二笔回购价款支付：工程竣工验收合格并办理工程结算之日起，30天内累计支付至审定价款的95%和剩余的投资回报；
5.3、第三笔回购价款支付：剩余的5%工程质量保证金在质保期满后30天内支付。
6、回购保证：江西工业贸易职业技术学院将本项目回购资金列入财务预算。
四、资格条件：
1、投资建设申请人须具备房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质；
2、拟派本项目项目经理具有建筑工程专业壹级注册建造师资格；
3、业绩要求：投标单位近三年（2009年8月1日—2012年7月31日）具有4000万元及以上工程投资业绩（提供投资合同原件及竣工验收报告，竣工时间以竣工报告为准）；
4、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
5、近两年（2010年8月1日~2012年7月31日）无重大质量、安全事故和无不良行为记录；
6、投资建设申请人具有与本项目相应的投融资能力，具有良好的财务状况和商业信誉，履约情况良好。注册资本不低于人民币4000万元，在报名截止前30天内（2012年7月30日—2012年8月28日）银行存款不少于2000万元的资金证明；
7、开标之前需缴纳投标保证金40万元人民币；
开户银行：南昌银行工人支行
帐户：南昌市公共资源交易市场管理委员会办公室
帐号：791901242206763
到账时间：开标之前到账。
8、凡具有投资建设本项目能力，并具备上述规定资格条件的企业，均可参与本项目的投标报名；
9、投资建设申请人必须按招标公告要求提供真实、齐全的资料。
五、报名资料：
1、单位介绍信、法定代表人证书（或法定代表人授权委托书）及本人身份
证、资质证书（副本）、营业执照（副本）、安全生产许可证、拟派本项目项目经理建造师的注册证书；银行存款的资金证明。
2、报名时出示以上材料原件，同时提供加盖单位公章的复印件一份。
六、报名方式：
本项目采用现场报名，报名通过后并现场领取招标文件，招标文件费800元/份（售后不退）。
七、报名时间：2012年 8月24日至2012年 8 月28日（含双休日），每天上午9:30至12：00，下午2：00至5:00。
八、报名地点：江西省南昌公共资源交易中心五楼（南昌市红谷滩丰和中大道1318号附楼）。
九、开标时间：2012年8月31日上午9点30分。
招标人：江西工业贸易职业技术学院
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招标代理机构：九江市建设监理有限公司
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