办公区装饰装修工程IV标段（施工）招标公告

福州东部新城商务中心办公区装饰装修工程IV标段（施工）（资格预审）
（招标编号：榕市建安招2012037）
1．招标条件
本招标项目福州东部新城商务中心办公区装饰装修工程IV标段（施工）（项目名称）已由 福州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以 榕发改政策[2010]67号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为福州市城乡建设发展总公司，建设资金来自 企业自筹以及银行贷款 （资金来源），招标人为福州市城乡建设发展总公司，委托的招标代理单位为福建联审工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1.建设地点：仓山区，南江滨东部东段西南侧地块；
2.2．工程建设规模：共A座楼（地上18层，地下2层，建筑面积约31191平方米，工程造价约3977万元）、B座楼（地上18层，地下2层，建筑面积约31191平方米，工程造价约3977万元）、C座楼（地上14层，地下2层，建筑面积约28441平方米，工程造价约3626万元）、D座楼（地上14层，地下2层，建筑面积约28441平方米，工程造价约3626万元）、ABCD裙楼（地上3层，地下2层，建筑面积约7502平方米，工程造价约956万元）E座楼（地上14层，地下2层，建筑面积25609平方米，工程造价约3265万元）、F座楼（地上14层，地下2层，建筑面积25609平方米，工程造价约3265万元）、G座楼（地上14层，地下2层，建筑面积25609平方米，工程造价约3265万元）、H座楼（地上14层，地下2层，建筑面积25609平方米，工程造价约3265万元）以及附属楼（地上3层，地下1层，建筑面积7250平方米，工程造价约924万元）；具体建筑面积及造价以市财政评审中心审后清单控制价为准；本标段招标范围见2.3条款。
2.3．招标范围和内容：福州东部新城商务中心办公区装饰装修工程IV标段（施工）招标（招标范围包括：G座楼、H座楼；招标内容包括：室内装修工程、强弱电工程、水卫工程等。具体内容以工程量清单为准，施工图纸为依据）。
2.4. 计划工期：砌体工程验收后150日历天内完成全部装饰装修工程；
2.5.工程质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》及其他相关规范合格标准；
2.6.标段划分：共划分为四个标段，本公告为IV标段（包括：G座楼、H座楼）。
3．申请人资格要求
3.1.本招标项目要求申请人为国内注册的独立企业法人，具备行政主管部门核发的已通过年检合格有效的企业法人营业执照；
3.2. 本招标项目要求申请人具备建设行政主管部门核发有效建筑装饰装修工程专业承包一级资质（或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质）和《施工企业安全生产许可证》；
3.3.申请人不得存在与本项目的监理人或代建人或招标代理机构或其他申请人同为一个法定代表人情形以及申请人须知1.4.3条款规定的任一情形；
3.4.申请人拟担任本招标项目的项目经理应具备有效的不低于一级建筑工程专业（专业）注册建造师执业资格，高级工程师（职称专业：房屋建筑工程专业）并持有安全生产考核合格证书B证；建造师注册证书及安全生产考核合格证书B证上的工作单位应与申请人单位名称一致且在递交资格预审申请文件和本工程施工期间无其他在建工程；
3.5. 在投标截止时间，申请人在福建省行政区域内未正受禁止投标或未存在财产被冻结或被接管的情形；
3.6.申请人和拟派驻现场管理人员未处于建设行政主管部门明确规定的投标限制期限内；
3.7.本招标项目不接受联合体投标；
3.8.申请人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求：自本资格预审公告发布之日（不含资格预审公告发布当日）的前5年内（指2007年3月 25 日至2012年3月25日），申请人和其拟派出的项目经理须满足以下“类似工程业绩”：
1项及以上已竣工验收合格的单项合同造价不低于6000万元的公共建筑精装修工程项目（不含建筑幕墙工程）。
注：（1）公共建筑指写字楼、宾馆、酒店、图书馆等，不包含航站楼、体育场馆、住宅、商住楼以及厂房建筑。
（2）业绩证明材料：申请人须提供合同或中标通知书(需能够反映承包工程名称、业主或发包单位名称、承包合同价款、项目经理的部分)，以及分部（子分部）工程质量验收记录。以上资料互为说明，工程价款如有不一致时，以中标通知书为准，若中标通知书未能体现工程价款特征的，则以合同为准，若中标通知书和合同均未能体现工程价款特征的，其业绩不计；项目经理以中标通知书为准，若中标通知书未能体现项目经理的，则以合同为准，若合同仍未能体现项目经理的，则以分部（子分部）工程质量验收记录为准，若中标通知书、合同和分部（子分部）工程质量验收记录均未能体现项目经理的，其业绩不计。（以上证明材料均为复印件加盖公章）
（3）“类似工程业绩”时间以分部（子分部）工程质量验收记录为准。若验收记录有多个日期的，则以签署的最后日期为准。
（4）若一项工程业绩被总包企业及其专业分包企业同时使用的，该项业绩将被认定为专业分包企业的业绩。
（5）“类似工程业绩”必须是中国境内完成的工程业绩。
3.9.申请人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目（标段）施工的能力，具体要求详见第二章申请人须知。
4．资格预审方法
本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制），通过资格预审的申请人限定为12家。
5．投标保证金的提交
5.1.投标保证金提交的时间：递交资格预审申请文件截止时间之前汇达 ；
5.2.投标保证金提交的方式：从申请人所在地银行的申请人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇到招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户；
5.3.投标保证金提交的金额：每个标段均须提交一份不低于人民币捌拾万元（￥800000元）的投标保证金。
6．资格预审文件的获取
6.1凡有意参加投标者，于 2012 年 3 月 26 日至 2012 年 3 月 30 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时30分（北京时间，下同），前往福州市建设工程交易管理中心（地址：***
6.2 资格预审文件每套售价 50 元，售后不退。
6.3 申请人可同时对四个标段进行投标，但一个申请人仅能获得一个项目标段的中标权。
7．资格预审申请文件的递交
7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2012 年 4 月 9 日 9 时 30 分，地点为福州市建设工程交易管理中心→福建联审工程管理咨询有限公司代表处。资格预审申请文件须由拟派出的项目经理到开标现场递交，并持注册建造师执业证书原件、身份证原件及购买资格预审文件收款收据凭证原件到场核验登记。
7.2 逾期送达或者未送达指定地点或递交不符合规定的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8．联系方式***
招标人：福州市城乡建设发展总公司
地址：***
电话：0591-83411735 传真：***
联系人***

招标代理机构： 福建联审工程管理咨询有限公司
地址：***
电话：0591-87819706 传真：***
联系人***
投标保证金银行帐号：
帐户名称：福州市城乡建设发展总公司；
开户银行：兴业银行福州温泉支行；
银行帐号： 116030100100018494 。
用 途（可简写）：东部新城装修（IV标段）投标保证金。
交易中心名称：福州市建设工程交易管理中心；
地址：***
注：根据榕建招[2011]24号文件《关于进一步规范福州市房屋建筑和市政基础设施工程招标资格预审、公示及投诉有关事项的通知》的要求，开标结束后资格预审结果公示将增加公示资格预审合格的投标申请人申报的全部类似工程经验或工程业绩内容。