向阳花苑、城西花苑三期安置楼、城西花苑北安置点工程BT（建设一移交）招标公告

[二次公告]阜宁县向阳花苑、城西花苑三期安置楼、城西花苑北安置点工程BT（建设一移交）的招标公告
工程编号 BNX201101005
工程名称 阜宁县向阳花苑、城西花苑三期安置楼、城西花苑北安置点工程BT（建设一移交）
招标人名称 阜宁住房和城乡建设局
代理机构名称 盐城市水木华羽招标代理有限公司
项目批准机关名称
工程所须资金来源 落实
工程地点
工程规模
标段具体信息
标段编号 标段名称 发包方式 合同估算价(万元) 计划发包时间
BNX20110100501 一标段：阜宁县向阳花苑安置楼 公开招标 9000 2011-1-17

申请人可申请的最多标段数 1
报名地点 阜宁县招标投标中心一楼服务大厅玖 号投标报名箱
公告发布日期 2012年3月9日
计划开工时间 2011年3月28日 计划竣工时间 2013年2月28日
公告开始时间 2012年3月9日 公告结束时间 2012年3月15日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级 叁级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 阜宁县建设工程项目（ BT ）三次招标公告


项目编号： BNX20110100501

一、 阜宁县住房和城乡建设局向阳花苑安置小区工程 BT （建设一移交）已经有关部门批准建设。工程所需资金经多渠道筹集，资金来源已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标报名和资格预审。

二、盐城市水木华羽招标代理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、 工程概况

1 、工程名称：向阳花苑安置小区工程 （ BT ）

2 、工程地点：阜宁县老城区沿岗河以东，向阳路以北。

3 、工程规模： 向阳花苑安置小区位于老城区沿岗河以东，向阳路以北，框架结构，总用地面积205亩，总建筑面积15.1万㎡，规划新建48幢建筑，其中高层11幢（8幢11层，3幢9层）建筑面积31400㎡；多层37幢，建筑面积120500㎡ 的桩基、土建、安装、装修、电梯、绿化等配套设施工程，项目总投资约 2 亿元。

4 、计划开、竣工日期： 2012 年 3 月下旬开工，多层 2013 年春节前竣工，高层 2013 年春节前主体结构验收结束。

5 、质量要求：达到国家施工质量验收合格标准。

四 、本招标工程共分一个标段，标段划分及相应招标内容如下：

1 、发包方式为包工包料。发包范围及内容为向阳花苑安置小区工程施工（ BT ） 。招标人就本项目的投融资、管理及施工承包工作通过招标引资的方式选择合格的中标人，由中标人负责工程建设期内项目融资、管理、施工承包工作。工程完工后，通过竣工验收，将符合设计、承包合同各项要求的完好的工程项目移交给招标人，招标人按照约定的回购期还款。

2. 具体招标内容详见 招标人的施工图纸和工程量清单 。

五、投标申请人资格预审条件

（一）以下是 资格预审必要合格条件：

1 、具有独立订立合同的能力；

2 、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3 、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4 、投标申请人资质类别和等级： 必须具备一级及其以上房屋建筑工程施工总承包企业资质等级；

5 、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

6 、投标项目负责人***

7 、投标项目负责人***

8 、投标项目负责人***

9 、招标人不同意投标申请人以联合体形式投标

10 、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或授权代理人）办理，授权代理人必须为本企业在职职工 ( 以劳动合同和养老保险手册为准 ) 。

六、 投标申请人可直接到阜宁县招标投标网下载中心下载《阜宁县工程建设项目投标资格预审申请书》。

七、 投标申请人 必须提交的材料 :


（一）《阜宁县工程建设项目投标资格预审申请书》（一式三份），内容填写齐全，并加盖单位公章和法定代表人印章；

（二）附件资料：

1 ．营业执照（副本）、资质证书（副本）和安全生产许可证（副本）原件及复印件；

2 ．《江苏省建筑业企业信用管理手册》（最新年度）原件及复印件。

3 ．投标项目负责人***

4 ．法定代表人身份证明原件或授权代理人授权委托书原件（如有授权），授权代理人和项目负责人***

5. 检察机关出具的无行贿犯罪记录情况证明材料。

上述附件资料的所有复印件均必须加盖 投标申请人公章 ，所有附件资料应按序装订成册 ( 原件不需装订 ) ，一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称），资格预审结束后证书原件退回，其它材料留存。

八、 请 投标申请人于 2012 年 3 月 9 日至 2012 年 3 月 15 日（公休日、节假日除外），每天上午 8 ︰ 00 至 11 ︰ 00 时，下午 14 ︰ 30 至 17 ︰ 00 时将本工程投标报名材料投递至阜宁县招标投标中心一楼服务大厅 玖 号投标报名箱 。

九、 投标申请人 所提供的资料必须真实、齐全、内容（包括印章）完整，如未按要求提供真实、齐全、内容完整的 报名 材料，将导致资格预审不合格；在报名截止时间后 投递的报名 材料无效，招标人不予接受；投标申请人如有违反《盐城市廉政准入规定》中规定情形的，将被取消投标资格。

十、 确定潜在投标人方法：按苏建招﹝ 2006 ﹞ 372 号文件规定执行。

资格预审合格的投 标申请人全部 入围。


招标人将于 2012 年 3 月 20 日前向 资格预审合格的投 标申请人发出 资格预审合格通知书。


十一、招标控制价 ： 本 BT 项目招标控制价为经政府审计部门审定为准的工程建设造价下浮 3% 。


十二、 投标保证金和履约保证金


本项目投标保证金为 80 万元，履约保证金为中标价的 10% 。合同签订后三日内交缴到指定帐户。


十三、 项目回购：


回购期：三年。首期回购款 40% 支付时间为中标人将项目资产所有权转移给招标人之次日起的一个月之内，以后二年每年的同一日期即为第二、三期回购款的支付时间，如遇法定节假日，则相应顺延为其后第一个工作日。每期支付工程总价款的 30% 。


回购期年融资利率：在发放招标文件当日按发售招标文件时江苏阜宁农村商业银行一年期同期贷款利率付款，不计复利。回购期内，若遇前述贷款基准利率调整，回


购期年融资利率不作同步调整。


招标人确保按合同付款，如不能按期付款，则应支付不能按期付款部分的利息，其利息为合同签订之日江苏阜宁农村商业银行货款月利率的双倍，直到还清为止。


十四、 本项目评标定标方法：采用经评审的最低投标价法。


本工程评标工作按以下（一）、（二）、顺序进行：


（一）符合性评审


投标人的资质等级符合招标文件的要求，投标人承诺招标文件中的工期、质量要求。符合以上条件者予以通过。


（二）商务性评审


对通过符合性评审的标书进行商务性评审，商务性评审按以下程序进行：


1 、投标人的报价不高于招标控制价。


2 、投标文件未擅自改变招标文件工程量清单数量、计量单位、《其他项目清单计价与汇总表》中暂列金额和暂估价的材料单价；未改变招标文件中的不可竞争费等内容。


3 、投标人的报价符合招标文件、招标答疑修改文件的要求,且经评审不低于成本：


设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：


招标最低控制价C=A×K，


K K 值的取值范围为95%～98%（取整数）。


C 值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。


上述1至3项按顺序进行评审，前一项未通过的不参与下一项的评审，不符合上述1至3任意一项要求的，不予通过商务性评审，未通过商务性评审的投标人不作为中标候选人。


十五、 招标人地址：***


联系人：周 天 电话： 13401725058 传真：***


邮编： 224400


十六、 招标代理机构：盐城水木华羽代理有限公司 

联系人：沈 盼 电话： 87214218 传真：***

邮编： 224400 E-Mail ： kent9355@163.com

要求本公告发布日期为： 2012 年 3 月 9 日 8 时至 2012 年 3 月 15 日 17 时 。

招标人（公章） 法定代表人（签章）

招标代理机构（公章） 法定代表人（签章）


招标人联系方式***
地址 阜宁县城河东路1号 联系人***
周 天
传真 电话
13401725058
邮编 E－mail
招标代理机构联系方式***
地址 盐城水木华羽代理有限公司 联系人***
沈 盼孙建建
传真 电话
0515-87214218
邮编 224000 E－mail
报名信息 请申请人于 2012年3月9日至2012年3月15日，每天上午8时0分 至11时0分，下午14时30分 至17时0分（公休日，节假日除外）到阜宁县招标投标中心一楼服务大厅玖 号投标报名箱 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于2012年3月9日至2012年3月15日，每天上午8时0分至11时0分，下午14时30分至17时0分（公休日、节假日除外）到阜宁县招标投标中心一楼服务大厅获取 资格预审文件 。